casa para comprar en Saint-Sever-Calvados, Normandia

Casa familiar substancial com jardim de 1,5 acres na Normandia Esta encantadora quinta de pedra isolada foi completamente renovada pelos actuais proprietários ao longo dos últimos 15 anos e apresenta características de carácter com acomodações em diferentes níveis, uma magnífica lareira de pedra no Lounge e acomodação versátil que pode ser usada como B&B ou separação em uma casa principal e turismo rural. A propriedade está situada perto de uma vila tranquila, enquanto Vire e Villedieu-Les-Poeles são cidades históricas agradáveis aprox. 10-15 minutos de carro. Granville, com as suas excelentes praias, marina e porto de pesca, fica apenas a 30 minutos de carro a oeste de St Sever, com Mont St. Michel, Bayeux com a sua famosa tapeçaria, Avranches, Coutances, St Lo e os locais de desembarque do Dia D em alcance fácil. A aldeia de St Sever tem uma boa variedade de comércio local, incluindo farmácia, lavandaria, bem como todos os alimentos e iguarias essenciais pelas quais a região é famosa. Saint Sever é uma cidade agrícola/comercial com uma variedade substancial de lojas e instalações locais. A propriedade é facilmente acessível através dos aeroportos de Caen Carpiquet (1 hora), Rennes, Dinard e Deauville, oferecendo voos diretos do Reino Unido. Os portos do Canal de Caen Ouistreham (1 hora) e Le Havre e Cherbourg (90 minutos) são facilmente acessíveis e levará 4 horas para chegar ao túnel do Canal da Mancha em Calais. Há uma estação ferroviária principal em Vire, que fica na linha Paris/Granville e se conecta a Paris em cerca de 2 horas e 40 minutos. O ALOJAMENTO COMPREENDE: No térreo - Cozinha/Sala de Pequeno Almoço 6,21 x 5,50m Janela a sul e portas duplas envidraçadas e janela nos alçados norte. Parede de pedra exposta. 2 radiadores. Gama de unidades básicas correspondentes com bancadas e respingos de azulejos. Espaço para fogão tipo fogão com exaustor. Móvel lavatório duplo em inox com torneira misturadora. Espaço e canalização para máquina de lavar loiça. Holofotes embutidos. Espaço para embaixo da geladeira. Arco de pedra para sala de estar/jantar de dois andares. Hall interno Escada para o primeiro andar. Armário embutido. Radiador. Janela para alçado norte. Bacia de pedestal de vestiário. BANHEIRO. Radiador. Spots embutidos. Despensa 6,12 x 3,24m Portas duplas envidraçadas para elevação frontal. Unidades baixas com armários e bancadas. Lava-loiças em inox com torneira misturadora. Espaço e encanamento para máquina de lavar. Espaço para secadora. Armário com cilindro de água quente. Radiador. Sala de Jantar 6,21 x 6,19m (na cave) Lareira em granito com recuperador elevado. 1 janela para sul e 2 janelas para alçados norte. Sala de estar 6,21 x 6,19m Lareira em granito com pano de chaminé exposto. 2 janelas a sul, 3 janelas a norte e 1 janela aos alçados nascente. Teto de catedral com vigas expostas. Janela Velux para alçado sul. Recesso de exibição. Acesso ao espaço loft. Escadas para o primeiro andar. No primeiro andar (através das escadas do Lounge) - Quarto principal 6,21 x 4,17m Janela para os alçados sul e norte. 2 radiadores. Grande guarda-roupa. Porta para: Janela da Casa de Banho da Suite para alçado norte. Chuveiro de canto com jatos. Feixe exposto. Holofotes embutidos. Banheira com torneira misturadora/chuveiro e moldura em azulejo. BANHEIRO. Bacia de pedestal. Tomada para barbeador. Radiador. No Primeiro Andar (através de escadas do Hall Interno) - Janela de patamar para o alçado norte. Radiador. Escada de acesso ao segundo andar. Quarto 2 3,40 x 3,25m Janela para alçado sul. Armário embutido. Radiador. Casa de banho 2,13 x 1,97m Janela para alçado sul. Radiador. Bacia de pedestal. Holofotes embutidos. BANHEIRO. Banheira com torneira misturadora/chuveiro, tela e moldura de azulejos. Quarto 3 3,43 x 3,27m Janela para alçado norte. Armário duplo embutido. Radiador. No Segundo Andar - Janela Velux de patamar para elevação norte. Cilindro de água quente. Radiador. Quarto 4 5,00 x 3,21m Janela poente e janela Velux nos alçados norte e sul. Radiador. Quarto 5 5,71 x 5,00m (máx.) 2 radiadores. Janela Velux para alçados norte e sul. Vigas expostas. Acesso ao espaço loft. Armário embutido. Porta para: Casa de banho privativa com pedestal. BANHEIRO. Radiador. Janela Velux para alçado sul. Banho. Holofotes embutidos. EXTERIOR: Portões duplos de madeira com 5 barras levam ao estacionamento de cascalho e à área de viragem. Garagem/Oficina anexa 6,89 x 3,85m Construída em blocos rebocados sob um telhado de ardósia. Portas duplas em madeira para elevação frontal. Piso de concreto. Energia e luz. Caldeira e tanque de armazenamento de óleo. Área de pátio de cascalho. O jardim está gramado. Horta. Abrigo de jardim em metal. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: Água da rede, electricidade e telefone estão ligados. A drenagem é para uma fossa séptica toda de água que se acredita ter sido instalada em 2005. O aquecimento é fornecido por um recuperador de calor e aquecimento central a óleo. DETALHES FINANCEIROS: Impostos Foncieres: 1.340&#8364 ; por ano Resumo Tipo de propriedade: Fazenda Quartos: 5 Banheiros: 2 Preço : €350.000 Informações importantes