Dom kup w Niort, Nowa Akwitania

NA SPRZEDAŻ W NIORT Ta wyjątkowa rezydencja z końca XVIII wieku, o powierzchni mieszkalnej 445 m², oferująca przestronne i przestronne pokoje, została niedawno w dużej mierze odrestaurowana, zachowując jednocześnie elementy z epoki. Bardzo ładne pokoje recepcyjne, 5 sypialni, w tym jedna na parterze, 2 łazienki, 1 łazienka z prysznicem. Możliwość dodatkowych sypialni. Położony na działce o powierzchni 1230 m² z ogrodzonym ogrodem krajobrazowym z drzewami i basenem z podgrzewaną wodą. Piękne budynki gospodarcze. 2 garaże, w tym jeden na dwa samochody. Sklepiona piwnica. Duży strych. Wewnętrzny dziedziniec. Profesjonalna możliwość z niezależnym dostępem. Prace dekarskie do zaplanowania. Hipercentrum, bez uciążliwości. Parter - Przedsionek 17,64 m² na kostce z kaboszonami, z stolarką (wys. pod sufitem : 3,46 m), prowadzący do: - Salon 33,53 m² na podłodze parkiet, z stolarką, dwuskrzydłowe drzwi wahadłowe, kominek marmurowy (wys. do stropu : 3,46 m) - Mały pokój z możliwością przekształcenia w toaletę - Duży salon 40 m² na parkiecie, dwuskrzydłowe drzwi, piękny drewniany kominek (wysokość pod sufitem : 3,69 m ) - Jadalnia 29,09 m², na podłodze parkiet , kamienny kominek, marmurowa kaboszonowa kostka i jadalnia otwierająca się na ogród i taras (wys. pod sufitem: 3,43 m) - II wiatrołap 17 m² z garderobami (wys. pod sufitem: 3,55 m) prowadzący do: - Biura 14,32 m² na północy fasada, okno od strony dziedzińca (wysokość pod sufitem: 3,55 m) - Przedpokój 5,32 m² - Przedpokój 5,95 m² - Sypialnia 17,51 m² z kominkiem i regałami - Pralnia 26,43 m², duże szafy (wysokość do sufitu: 2,91 m²) - Piwnica o powierzchni 4,60 m² Część do odświeżenia: - Przejście o 7 m² (wysokość pod sufitem: 3,11 m) prowadzi do: - biura 12,63 m² (możliwość prysznica) - biura 18,52 m² (wysokość pod sufitem: 3, 11 m) Półpiętra: - klatka schodowa (kamień) 4,43 m² - WC 1,67 m² z szafką Na pierwszym piętrze - Podest 7,75 m² - Przedpokój 20,13 m² na podłodze parkietowej (wysokość pod sufitem: 3,40 m) prowadzący do: - Sypialnia 21,68 m² od strony południowej, na podłodze parkietowej, z marmurowy kominek i szafka (wysokość pod sufitem: 3,38 m), z: - prywatną łazienką o powierzchni 10,57 m² (wanna, 2 umywalki, wc), podłoga wyłożona kafelkami - sypialnia rodziców z łazienką o powierzchni 27,44 m² od strony południowej, na podłodze parkiet, (wysokość poniżej sufit: 3,38 m), z: - Prywatna łazienka 12,40 m², podłoga wyłożona kafelkami, francuskie okno na taras (wanna, prysznic, 2 umywalki, wc) (wysokość pod sufitem: 3,32 m) - Sypialnia 15 m² z parkietem, wnęka (wysokość pod sufitem: 2,78 m) komunikująca się z łazienką - korytarz o powierzchni 3,61 m² (wysokość pod sufitem: 3,38 m), prowadzący do: - sypialni 17,05 m² do remont, podłoga dywanowa na parkiecie, kominek marmurowy (wysokość pod sufitem: 3,41 m) - łazienka 4,04 m² (mała wanna, umywalka) na podłodze dywanowej (wysokość pod sufitem: 2,53 m) BUDYNKI - Stara stajnia o powierzchni 53,75 m² w tym boks i pokój wypoczynkowy z kominkiem i aneksem kuchennym, z belkami stropowymi, podłoga wyłożona kafelkami (wys. do stropu: 3,23 m) - Kotłownia o powierzchni 21,27 m² w piwnicy, dostęp do odrestaurowanej kamiennej klatki schodowej (wys. do stropu: 2,72 m) - Sklepione piwnice ok. 50 m² - Pralnia o powierzchni 12 m² z wyjściem na wewnętrzny dziedziniec - Pralnia o powierzchni 21 m² częściowo utwardzona - Mała wiata 5,45 m² z toaletami - Garaż (2 samochody) 28,81 m² z drzwiami automatycznymi - Zamknięta wiata garażowa ok. 25 m² ze zbiornikiem paliwa - Możliwość parkowania w ogrodzie - Basen (2020), 9x3,5m, gł. 1,40m, zbrojona wkładka piaskowa, obróbka solna, ogrzewana pompą ciepła DODATKOWE INFORMACJE - Ogrzewanie miejskie gazowe, kotłownia 2016, zużycie. ok. 4000 (temperatura 22°C) - Kanalizacja główna - Ramy okienne z podwójnymi szybami LOKALIZACJA W centrum miasta NIORT, stacja TGV, dojazd do autostrady 40 min od LA ROCHELLE, lotniska i stacji TGV br>Kluczowe cechy: 445 m² 1232 m² Powierzchnia działki Basen 5 sypialni 3 łazienki Nr ref.: 36839-9148PO