Talo osta in Niort, Nouvelle-Aquitaine

MYYTÄVÄNÄ NIORTISSA Tämä poikkeuksellinen 1700-luvun lopun asuinrakennus, jossa on 445 m² asuintilaa ja tarjoaa ilmavia ja tilavia huoneita, on kunnostettu suurelta osin äskettäin säilyttäen samalla aikakauden piirteet. Erittäin mukavat vastaanottohuoneet, 5 makuuhuonetta, joista yksi on pohjakerroksessa, 2 kylpyhuonetta, 1 suihkuhuone. Mahdollisuus lisämakuuhuoneisiin. Sijaitsee 1230 m²:n tontilla, johon kuuluu suljettu ja maisemoitu puutarha, jossa on puita ja lämmitetty uima-allas. Kauniit ulkorakennukset. 2 autotallia, joista toinen kahdelle autolle. Holvikellari. Suuri ullakko. Sisäpiha. Ammattimainen mahdollisuus itsenäisellä pääsyllä. Kattotyöt suunnitteilla. Hyperkeskus ilman haittaa. Pohjakerroksessa - 17,64 m²:n eteinen päällystetyllä kabokonilla, puutyöllä (korkeus katon alla: 3,46 m), joka johtaa: - Olohuoneeseen 33,53 m² parkettilattialla, puutyöllä, pariovet, keinu, marmoritakka (korkeus katon alla) : 3,46 m) - Pieni huone, joka voidaan muuttaa wc:ksi - Suuri olohuone 40 m ² parkettilattialla, pariovet, kaunis puinen takka (korkeus katon alla: 3,69 m ) - Ruokailukeittiö 29,09 m², parkettilattialla , kivitakka, marmorinen cabochon-päällyste ja ruokailutila, joka avautuu puutarhaan ja terassille (korkeus katon alla: 3,43 m) - 17 m²:n toinen eteinen vaatekaapeineen (korkeus katon alla: 3,55 m), joka johtaa: - Toimisto 14,32 m² pohjoisessa kasvot, ikkuna pihan puolella (korkeus katon alla: 3,55 m) - Eteinen 5,32 m² - Eteinen 5,95 m² - Makuuhuone 17,51 m², jossa takka ja kirjahyllyt - Pesutupa 26,43 m², suuret kaapit (korkeus katon alla: 2,91 m²) Kellari 4,60 m² Kunnostettava osa: - Käytävä 7 m² (korkeus katon alla: 3,11 m) johtaa: - 12,63 m²:n toimistoon (suihkuhuoneen mahdollisuus) - 18,52 m²:n toimistoon (katon alakorkeus: 3, 11 m) Puolikerros: - Porraskäytävää (kivi) 4,43 m² - WC 1,67 m² kaapistoineen 1. kerroksessa - Tasanne 7,75 m² - Eteinen 20,13 m² parkettilattialla (korkeus katon alla: 3,40 m), joka johtaa: - Makuuhuone 21,68 m² eteläpuolella, parkettilattialla, jossa marmoritakka ja kaappi (korkeus katon alla: 3,38 m), jossa: - oma kylpyhuone 10,57 m² (amme, 2 pesuallasta, wc), laattalattia - Vanhempien makuuhuoneen kylpyhuone 27,44 m² etelän puolella, parkettilattialla, (korkeus alla) katto: 3,38 m), jossa: - Oma kylpyhuone 12,40 m², laattalattia, ranskalainen ikkuna terassille (amme, suihku, 2 pesuallasta, wc) (katon alla: 3,32 m) - Makuuhuone 15 m², parkettilattia, alkovi (korkeus katon alla: 2,78 m) yhteydessä kylpyhuoneeseen - Eteinen 3,61 m² (korkeus katon alla: 3,38 m), joka johtaa: - Makuuhuoneeseen 17,05 m² remontoi, kokolattiamatto parketilla, marmoritakka (korkeus katon alla: 3,41 m) - Kylpyhuone 4,04 m² (pieni kylpyamme, pesuallas) mattolattialla (korkeus katon alla: 2,53 m) ULKORAKENNUKSET - Vanha talli 53,75 m² laatikko ja lepohuone, jossa takka ja minikeittiö, kattopalkeilla, laattalattia (korkeus katon alla: 3,23 m) - Kattilahuone 21,27 m² kellarissa, käynti kunnostetulle kiviportaalle (korkeus katon alla: 2,72 m) - Holvikellarit noin 50 m² - Pesutupa 12 m², avautuu sisäpihalle - Pesutupa 21 m² osittain päällystetty - Pieni 5,45 m² aitta wc-tiloilla - Autotalli (2 autoa) 28,81 m² automaattiovella - Suljettu autotalli n. 25 m² polttoainesäiliöllä - Pysäköintimahdollisuus puutarhassa - Uima-allas (2020), 9x3,5m, syvyys. 1,40m, vahvistettu hiekkavuoraus, suolakäsittely, lämpöpumpulla lämmitetty LISÄTIETOJA - Kaupungin kaasulämmitteinen keskuslämmitys, 2016 kattila, kulutus. noin 4000 (lämpötila 22°C) - Pääviemäri - Kaksinkertaiset ikkunakehykset SIJAINTI NIORTin keskustan sydämessä, TGV-asema, moottoritieyhteys 40 min LA ROCHELLEstä, lentokentältä ja TGV-asemalta br>Tärkeimmät ominaisuudet: 445 m² 1232 m² Tontin koko Uima-allas 5 makuuhuonetta 3 kylpyhuonetta Viite: 36839-9148PO