其他 在 Les Gets, 奧弗涅-羅納-阿爾卑斯大區 购买

探索位於日內瓦湖和勃朗峰之間的保存完好的環境。 Les Portes du Soleil 的法瑞地區橫跨 Aulps 和 Abondance 山谷，擁有 650 公里的斜坡。這個跨境地區是冬季運動愛好者的廣闊遊樂場，提供穿越法國和瑞士的獨特山區探索體驗。 該地區擁有 800 條賽道和 650 條無障礙山地自行車道，在夏季很受歡迎，每年接待數百萬遊客，他們幫助該地區全年保持活力和活力。 以群山為背景，歷史與現代相遇 Demathieu Bard Immobilier 和 Claude Rizzon Group 在法國各地開展業務，重視項目的選址和質量，確保項目的雄心壯志嚴格符合客戶的期望。我們很自豪地在充滿活力和迷人的 Les Gets 村展示這個真正的阿爾卑斯項目。 La Ferme des Pistes 坐落在綠樹環繞的絕佳位置，可直接通往 Portes du Soleil 滑雪區，將為居民提供 Chablais 山脈的全景。該項目的傳統建築與 Les Gets 的山區精神完美融合，並將始終使用當地材料。這座第二居所迷人且充滿個性，將滿足尋找卓越房產的苛刻客戶的期望！ 適合所有人的四通八達的滑雪勝地 這個迷人的阿爾卑斯山村是法國阿爾卑斯山最受歡迎的度假勝地之一，擁有一流的滑雪基礎設施，可輕鬆前往 650 公里的滑雪道，這些滑雪道構成了巨大的 Portesd u Soleil 滑雪場。 Les Gets 距離日內瓦機場有一個小時的車程，擁有非常便利的本地和國際公共交通服務，使其成為一個擁有健康租賃市場的強大旅遊目的地。該度假村還受益於 Famille Plus 標籤，該標籤認可法國最具活力和家庭友好的城市。 典型的薩瓦建築 該村擁有獨立的小木屋和住宅區，完美地融入了阿爾卑斯山的環境。當地的農場、小木屋、穀倉和現代住宅模仿傳統小木屋的建築，並採用當地材料建造。 充滿活力的全年度假勝地 花點時間在這個熙熙攘攘的阿爾卑斯山村莊的中心放鬆一下，這裡有許多漂亮的商店和眾多可供選擇的餐廳。 Les Gets 的平均入住率為 80%（2018-2019 冬季），並且每年都在逐漸增加。 Les Gets 是一個家庭度假勝地，是一個全年吸引遊客的代際目的地。夏季入住率達到 50% 的情況並不少見，這在一定程度上要歸功於村里組織的許多活動。儘管受到大流行的影響，2020 年夏季對 Les Gets 來說是一個旺季，入住率攀升至 80%。 致力於保護環境的村莊 Les Gets 多年來一直在製定生態旅遊戰略，並採取旨在促進和保護其山區環境的行動：半步行區、拼車、電力終端、電動山地自行車租賃等已實施的措施和行動。 俯瞰村莊 陽光明媚、備受追捧的 La Turche 俯瞰著村莊，享有寧靜而私密的環境。村中心的活動也很容易到達，因為它距離酒店只有幾分鐘的車程，而且距離項目不遠就有一個免費的穿梭巴士站。 La Turche 也有一系列當地便利設施，例如滑雪用品商店和餐廳/酒店，距離開發項目僅幾步之遙。 在斜坡腳下，La Turche 區 拉圖奇 La Ferme des Pistes 將建在這個小型住宅區。它位於斜坡腳下的滑雪進出滑雪位置使其具有不可否認的優勢。在步行距離內，滑雪愛好者將可以直接進入 La Turche 的纜車。 Perrières Express 纜車距離酒店有 3 分鐘車程，Chavannes Express 纜車距離酒店有 5 分鐘車程，前往村中心，那裡還設有各種商店和餐館。 土耳其之路 該社區靜靜地坐落在 Arpettaz 溪流的邊緣，享有住宅和私密的環境。 La Turche 的意思是“小通道”，讓人想起過去的森林小路，從那裡可以欣賞到阿爾沃山谷山峰的美麗景色。 獨特的環境 著名餐廳旁邊 距該項目僅一箭之遙的是度假村中著名的地址：La Ferme de Montagne。這家傳統旅館以前是一座農場，經過精心翻新。餐廳以有機、新鮮和當地產品烹製的精緻菜餚取悅美食家。該項目距離 La Ferme de Montagne 僅幾步之遙，正在附近的土地上建造，尊重阿爾卑斯山的環境和薩瓦建築的連續性。除了酒店/餐廳外，滑雪用品商店和巴士站距離該項目僅幾步之遙。 滑雪場 La Ferme des Pistes 完美融入現有環境，與土地和諧相處，俯瞰 Route de La Turche。該住宅面向西北和東南，將受益於周圍群山一覽無餘的壯麗景色。 低調而優雅的阿爾卑斯建築 該建築的建築將通過使用傳統的木框架和當地的石頭來尊重阿爾卑斯建築的規範和習俗。立面和屋頂的風格和間距點綴著建築。在私密的住宅區探索既真實又簡約的生活空間。這套公寓共三層，共有 20 間公寓和兩間小木屋，臥室從 1 間到 4 間不等，均受益於優化的平面圖。在頂層，宏偉的頂層公寓設有雙高天花板和寬敞的露台，與起居空間無縫融合，讓室內沐浴在陽光下。 公共空間 • 滑雪室可從一樓進入，電梯可通往較高樓層。 • 住宅底層的地窖。 • 停車場有49 個地下空間，可從-1 層和-2 層輕鬆進入。 精心保養的內飾 該項目具有 RT2012 標籤，以最好地滿足熱和環境法規（能源消耗）方面的標準。 •樓層 臥室的鑲木地板和踢腳板。所有其他房間的瓷磚 45 x 45 厘米 •窗戶和門口 推拉窗和/或法式門/窗 • 暖氣 所有公寓的地暖。注意：壁爐是頂層公寓（頂層公寓）的標準配置，可以作為其他公寓的可選配件添加 • 廚房 45 x 45 cm 搪瓷瓷磚，帶配套底座的膠合安裝 •露台和陽台 結構和欄杆將由木材或混凝土製成。 • 安全和訪問 歐式圓筒鎖 定價 1 張床： 465,000 歐元起所有稅費 2 張床： 685,000 歐元起所有稅費 2 床 + BB： 680,000 € 所有稅費起 3 張床： 860,000 歐元起，含稅 3 床 + BB： 1,000,000 € 所有稅費起 出租您的財產並收回增值稅 滑雪小屋是一項有價值且穩定的投資。您可以隨心所欲地參加冬季運動或登山。但在您的日程安排之外，您可以出租山間小屋。此外，通過長期租賃協議，您可以向法國稅務機關索回 20% 的增值稅。我們告訴您更多關於 在這篇文章 。