अन्य खरीदें लेस गेट्स औवेर्गने-रोन-आल्प्स

जिनेवा झील और मोंट ब्लांक के बीच स्थित एक संरक्षित वातावरण की खोज करें। Les Portes du Soleil का फ्रेंको-स्विस क्षेत्र 650km ढलानों के साथ Aulps और Abondance घाटियों में फैला है। शीतकालीन खेलों के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक विशाल खेल का मैदान, यह क्रॉस-बॉर्डर क्षेत्र फ्रांस और स्विट्जरलैंड में पहाड़ की खोज के लिए एक अनूठा अनुभव प्रदान करता है। अपने 800 सर्किट और 650 सुलभ माउंटेन बाइक ट्रेल्स के साथ, यह क्षेत्र गर्मियों में लोकप्रिय है और सालाना कई मिलियन आगंतुकों का स्वागत करता है जो इस क्षेत्र को साल भर जीवित और सक्रिय रखने में मदद करते हैं। पहाड़ों की पृष्ठभूमि में, इतिहास आधुनिकता से मिलता है डेमैथियू बार्ड इमोबिलियर और क्लाउड रिजॉन ग्रुप पूरे फ्रांस में काम करते हैं और यह सुनिश्चित करते हुए कि उनकी परियोजनाओं की महत्वाकांक्षा ग्राहकों की अपेक्षाओं के अनुरूप है, अपनी परियोजनाओं के स्थानों और गुणवत्ता को महत्व देते हैं। हमें इस प्रामाणिक अल्पाइन परियोजना को लेस गेट्स के गतिशील और आकर्षक गांव के भीतर पेश करने पर गर्व है। हरियाली से घिरे एक अद्भुत स्थान में और पोर्ट्स डु सोलेइल स्की क्षेत्र के लिए सीधी पहुँच के साथ, ला फ़र्मे डेस पिस्तेस अपने निवासियों को चब्लैस पहाड़ों के मनोरम दृश्य पेश करेगा। परियोजना की पारंपरिक वास्तुकला पूरी तरह से लेस गेट्स की पहाड़ी भावना के साथ मिलती है और स्थानीय सामग्रियों का उपयोग किया जाएगा। आकर्षक और चरित्र से भरपूर, यह दूसरा घर एक असाधारण संपत्ति की तलाश में मांग करने वाले ग्राहकों की अपेक्षाओं को पूरा करेगा! एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्की रिसॉर्ट सभी के लिए अनुकूल है फ्रांसीसी आल्प्स में सबसे लोकप्रिय रिसॉर्ट्स में से एक, इस आकर्षक अल्पाइन गांव में शानदार स्की इंफ्रास्ट्रक्चर है और 650 किमी पिस्तों तक आसान पहुंच का दावा करता है जो विशाल पोर्टेसड यू सोलेइल स्की डोमेन बनाते हैं। जिनेवा हवाई अड्डे से एक घंटे की ड्राइव पर, लेस गेट्स स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों सार्वजनिक परिवहन द्वारा बहुत अच्छी तरह से परोसा जाता है, जो इसे एक स्वस्थ किराये के बाजार के साथ एक मजबूत पर्यटन स्थल बनाता है। रिज़ॉर्ट को फ़मिली प्लस लेबल से भी लाभ मिलता है जो फ़्रांस में सबसे गतिशील और परिवार के अनुकूल शहरों को पहचानता है। विशिष्ट सेवॉयर्ड वास्तुकला गांव में अलग-अलग बंगले और आवासीय परिसर पूरी तरह से उनके अल्पाइन वातावरण में एकीकृत हैं। स्थानीय खेत, शैले, खलिहान और आधुनिक आवास पारंपरिक शैलेट की वास्तुकला का अनुकरण करते हैं और स्थानीय सामग्रियों से निर्मित होते हैं। एक गतिशील साल भर रिसॉर्ट इस चहल-पहल वाले अल्पाइन गांव के बीचों-बीच आराम करने के लिए कुछ समय निकालें, जहां सुंदर दुकानें हैं और चुनने के लिए रेस्तरां का एक बड़ा चयन है। औसतन, लेस गेट्स की औसतन (सर्दियों के मौसम 2018-2019) में 80% की अधिभोग दर है और प्रत्येक वर्ष धीरे-धीरे वृद्धि देखता है। एक पारिवारिक रिज़ॉर्ट, लेस गेट्स एक इंटरजेनरेशनल गंतव्य है जो पर्यटकों को साल भर आकर्षित करता है। गांव द्वारा आयोजित कई गतिविधियों के लिए गर्मियों में 50% की अधिभोग दर को देखना असामान्य नहीं है। महामारी के प्रभावों के बावजूद, ग्रीष्मकालीन 2020 लेस गेट्स के लिए एक मजबूत मौसम था, जिसमें अधिभोग दर 80% तक चढ़ गई थी। पर्यावरण के लिए प्रतिबद्ध एक गांव लेस गेट्स कई वर्षों से एक ईकोटूरिज़म रणनीति विकसित कर रहा है और अपने पर्वतीय पर्यावरण को बढ़ावा देने और संरक्षित करने के उद्देश्य से कार्य करता है: अर्ध-पैदल यात्री क्षेत्र, कारपूलिंग, इलेक्ट्रिक टर्मिनल, इलेक्ट्रिक माउंटेन बाइक रेंटल लागू किए गए उपायों और कार्यों में से हैं। गाँव का दृश्य सनी, मांग के बाद ला तुरचे गांव को देखता है और एक शांत और अंतरंग वातावरण का आनंद लेता है। गांव के केंद्र की कार्रवाई भी आसानी से सुलभ है क्योंकि यह कार द्वारा कुछ ही मिनटों की दूरी पर है और परियोजना से दूर एक मानार्थ शटल बस स्टॉप है। ला तुरचे में स्थानीय सुविधाओं का भी चयन है, जैसे स्की दुकानें और एक रेस्तरां/होटल, जो विकास से पैदल दूरी के भीतर हैं। ढलान की तलहटी में, ला तुरचे जिला ला तुरचे इस छोटे से आवासीय गांव में La Ferme des Pistes का निर्माण किया जाएगा। ढलानों के तल पर इसका स्की-इन स्की-आउट स्थान इसे एक निर्विवाद लाभ देता है। पैदल दूरी के भीतर, स्की उत्साही लोगों को ला तुरचे के चेयरलिफ़्ट तक सीधी पहुँच प्राप्त होगी। पेरिएरेस एक्सप्रेस चेयरलिफ्ट तीन मिनट की ड्राइव दूर है और चवनेस एक्सप्रेस चेयरलिफ्ट पांच मिनट की ड्राइव दूर है जो गांव के केंद्र की ओर जा रही है जहां विभिन्न प्रकार की दुकानें और रेस्तरां भी स्थित हैं। रूट डे ला तुरचे Arpettaz धारा के किनारे शांत रूप से स्थित, यह पड़ोस एक आवासीय और अंतरंग वातावरण का आनंद लेता है। अर्थ "छोटा मार्ग", ला तुरचे बीते दिनों की वन सड़क को ध्यान में रखता है, जो अरवे घाटी की चोटियों के सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है। एक विशिष्ट वातावरण एक प्रसिद्ध रेस्तरां के बगल में परियोजना से एक पत्थर फेंक रिसॉर्ट में एक प्रसिद्ध पता है: ला फर्मे डे मोंटेग्ने। पूर्व में एक खेत, इस पारंपरिक सराय को देखभाल के साथ पुनर्निर्मित किया गया है। रेस्‍तरां जैविक, ताजा और स्‍थानीय उत्‍पादों से बने लजीज व्‍यंजनों से पाक-कलाकारों को आनंदित करता है। La Ferme de Montagne से कुछ ही कदमों की दूरी पर, परियोजना अल्पाइन पर्यावरण और सवॉयर्ड वास्तुकला की निरंतरता के संबंध में पड़ोसी भूमि पर बनाई जा रही है। होटल/रेस्तरां के अलावा, स्की शॉप और बस टॉप परियोजना से कुछ ही कदम दूर हैं। ला फर्मी डेस पिस्टेस La Ferme des Pistes मौजूदा वातावरण में पूरी तरह से फिट बैठता है, भूमि के साथ सद्भाव में है और रूट डे ला तुरचे को देखता है। उत्तर-पश्चिम और दक्षिण-पूर्व की ओर मुख करके, आवास को आसपास के पहाड़ों के असाधारण अबाधित दृश्यों से लाभ होगा। साधारण और सुरुचिपूर्ण अल्पाइन वास्तुकला इमारत की वास्तुकला पारंपरिक लकड़ी के फ्रेम और स्थानीय पत्थर का उपयोग करके अल्पाइन निर्माण के कोड और रीति-रिवाजों का सम्मान करेगी। अग्रभाग और छतों की शैली और पिच वास्तुकला को विराम देते हैं। रहने की जगहों की खोज करें जो एक अंतरंग आवासीय परिसर में प्रामाणिक और न्यूनतम दोनों हैं। केवल तीन मंजिलों पर बढ़ते हुए, 20 अपार्टमेंट्स और दो शैले का संग्रह, 1 से 4 बेडरूम तक, अनुकूलित मंजिल योजनाओं से लाभ। शीर्ष मंजिलों पर, शानदार पेंटहाउस में डबल-ऊंचाई की छतें और विशाल छतें हैं, जो मूल रूप से रहने की जगहों में मिश्रित होती हैं और आंतरिक प्रकाश में स्नान करती हैं। सामुदायिक स्थान • स्की कक्ष भूतल से पहुँचा जा सकता है और एक लिफ्ट है जो ऊपरी मंजिलों को सेवा प्रदान करती है। • निवास के भूतल पर तहखाना। • कार पार्क में 49 भूमिगत स्थान हैं जिन तक स्तर -1 और -2 से आसानी से पहुँचा जा सकता है। इंटीरियर की देखभाल के साथ सेवा की जाती है थर्मल और पर्यावरण नियमों (ऊर्जा खपत) के मामले में मानकों को सर्वोत्तम रूप से पूरा करने के लिए परियोजना में RT2012 लेबल है। • मंजिलों बेडरूम में लकड़ी का फर्श और बेसबोर्ड। अन्य सभी कमरों में टाइलें 45 x 45 सेमी • खिड़कियाँ और दरवाजे स्लाइडिंग विंडो और/या फ्रेंच दरवाजे/खिड़कियां • गरम करना सभी अपार्टमेंट के लिए अंडरफ्लोर हीटिंग। नोट: फायरप्लेस को टॉप-फ्लोर अपार्टमेंट (पेंटहाउस) के साथ मानक के रूप में शामिल किया गया है और अन्य अपार्टमेंट के लिए वैकल्पिक अतिरिक्त के रूप में जोड़ा जा सकता है • रसोईघर 45 x 45 सेमी एनामेल्ड स्टोनवेयर टाइल, मैचिंग प्लिंथ के साथ सरेस से जोड़ा हुआ इंस्टालेशन • छतों और बालकनियों संरचनाएं और रेलिंग लकड़ी या कंक्रीट से बने होंगे। • सुरक्षा और पहुंच यूरोपीय सिलेंडर ताला मूल्य निर्धारण 1 बिस्तर:                  465,000 € से समस्त कर सहित 2 बिस्तर:                 685,000 € से समस्त कर सहित 2 बिस्तर + BB:         680,000 € से समस्त कर सहित 3 बिस्तर:                 860,000 € से समस्त कर सहित 3 बेड + BB:        1,000,000 € से समस्त कर सहित अपनी संपत्ति किराए पर दें और वैट वापस प्राप्त करें स्की शैले एक मूल्यवान और स्थिर निवेश हैं। आप जितनी बार चाहें शीतकालीन खेलों या पहाड़ों पर जा सकते हैं। लेकिन अपने एजेंडे के बाहर, आप माउंटेन शैले को किराए पर दे सकते हैं। इसके अलावा, लंबी अवधि के रेंटल एग्रीमेंट के साथ, आप फ़्रांसीसी टैक्स अधिकारियों से 20% वैट वसूल कर सकते हैं। हम आपको में नए निर्माण पर वैट पुनः प्राप्त करने के बारे में अधिक बताते हैं यह लेख .