Annen kjøp i Les Gets, Auvergne-Rhône-Alpes

Oppdag et bevart miljø som ligger mellom Genfersjøen og Mont Blanc. Det fransk-sveitsiske området Les Portes du Soleil strekker seg over Aulps- og Abondance-dalene med 650 km med bakker. Dette grenseområdet er en stor lekeplass for vintersportsentusiaster, og tilbyr en unik opplevelse for fjelloppdagelse over hele Frankrike og Sveits. Med sine 800 runder og 650 tilgjengelige terrengsykkelstier er området populært om sommeren og tar imot flere millioner besøkende årlig som bidrar til å holde regionen i live og aktiv hele året. Med et bakteppe av fjell møter historie modernitet Demathieu Bard Immobilier og Claude Rizzon Group opererer i hele Frankrike og verdsetter prosjektenes beliggenhet og kvalitet, og sikrer at ambisjonene til prosjektene deres er strengt i tråd med kundenes forventninger. Vi er stolte av å presentere dette autentiske alpeprosjektet i den dynamiske og sjarmerende landsbyen Les Gets. Med en fantastisk beliggenhet omgitt av grøntområder og med direkte tilgang til skiområdet Portes du Soleil, vil La Ferme des Pistes tilby sine innbyggere panoramautsikt over Chablais-fjellene. Den tradisjonelle arkitekturen til prosjektet smelter perfekt sammen med fjellånden til Les Gets, og lokale materialer vil bli brukt hele veien. Sjarmerende og full av karakter, vil dette andre hjemmet møte forventningene til et krevende klientell på jakt etter en eksepsjonell eiendom! Et skianlegg med gode forbindelser som passer for alle Denne sjarmerende alpelandsbyen er en av de mest populære feriestedene i de franske alpene, og har flott skiinfrastruktur og lett tilgang til de 650 km med løyper som utgjør det enorme skidomenet Portesd u Soleil. Les Gets er en times kjøretur fra Genève lufthavn, og er svært godt betjent av offentlig transport, både lokal og internasjonal, noe som gjør det til et sterkt turistmål med et sunt leiemarked. Feriestedet drar også nytte av Famille Plus Label som anerkjenner de mest dynamiske og familievennlige byene i Frankrike. Typisk Savoyard-arkitektur Landsbyen har individuelle hytter og boligkomplekser perfekt integrert i deres alpine miljø. Lokale gårder, hytter, låver og moderne boliger etterligner arkitekturen til tradisjonelle hytter og er bygget av lokale materialer. Et dynamisk feriested året rundt Ta deg tid til å dekomprimere i hjertet av denne travle alpelandsbyen med vakre butikker og et stort utvalg av restauranter å velge mellom. Les Gets har i gjennomsnitt en beleggsprosent på 80 % i snitt (vintersesongen 2018-2019) og ser gradvise økninger hvert år. Les Gets, et familieferiested, er et intergenerasjonelt reisemål som tiltrekker seg turister året rundt. Det er ikke uvanlig å se belegg på 50 % om sommeren, delvis takket være de mange aktivitetene som arrangeres av landsbyen. Til tross for effektene av pandemien, var sommeren 2020 en sterk sesong for Les Gets med beleggsprosenten som steg til 80 %. En landsby forpliktet til miljøet Les Gets har utviklet en økoturismestrategi i flere år og utfører handlinger som tar sikte på å fremme og bevare fjellmiljøet: semi-fotgjengersone, samkjøring, elektriske terminaler, utleie av elektrisk terrengsykkel er blant tiltakene og handlingene som er iverksatt. Utsikt over landsbyen Solrik, ettertraktet La Turche har utsikt over landsbyen og nyter et rolig og intimt miljø. Handlingen i landsbyens sentrum er også lett tilgjengelig, siden det er bare noen få minutter unna med bil, og det er en gratis skyttelbussholdeplass like ved prosjektet. La Turche har også et utvalg av lokale fasiliteter, som skibutikker og en restaurant/hotell, som ligger innen gangavstand fra utviklingen. Ved foten av bakkene, La Turche-distriktet La Turche Det er i denne lille boligbygda La Ferme des Pistes skal bygges. Dens ski-in ski-out beliggenhet ved foten av bakkene gir den en ubestridelig fordel. Innen gangavstand vil skientusiaster ha direkte tilgang til stolheisen til La Turche. Perrières Express-stolheisen er en tre-minutters kjøretur unna, og Chavannes Express-stolheisen er en fem minutters kjøretur unna og går mot sentrum av landsbyen, hvor en rekke butikker og restauranter også ligger. Route de La Turche Dette nabolaget har en rolig beliggenhet i utkanten av Arpettaz-strømmen, og har et boligmiljø og et intimt miljø. La Turche betyr den "lille passasjen", og minner om en skogsvei fra svunne tider, med vakker utsikt over toppene i Arve-dalen. Et eksklusivt miljø Ved siden av en kjent restaurant Et steinkast fra prosjektet ligger en kjent adresse på feriestedet: La Ferme de Montagne. Dette tradisjonelle vertshuset, som tidligere var en gård, har blitt renovert med omhu. Restauranten gleder gastronomer med delikate retter laget med økologiske, ferske og lokale produkter. Bare noen få skritt fra La Ferme de Montagne bygges prosjektet på nabolandet, med respekt for det alpine miljøet og kontinuiteten til Savoyard-arkitekturen. I tillegg til hotellet/restauranten ligger en skibutikk og en busstopp bare noen få skritt unna prosjektet. La Ferme des Pistes La Ferme des Pistes passer perfekt inn i det eksisterende miljøet, i harmoni med landet og med utsikt over Route de La Turche. Residensen vender mot nordvest og sørøst, og vil dra nytte av eksepsjonell uhindret utsikt over de omkringliggende fjellene. Undervurdert og elegant alpearkitektur Bygningens arkitektur vil respektere kodene og skikkene til alpinkonstruksjon ved å bruke en tradisjonell treramme og lokal stein. Stilen og stigningen på fasadene og takene preger arkitekturen. Oppdag oppholdsrom som er både autentiske og minimalistiske i et intimt boligkompleks. Denne samlingen av 20 leiligheter og to hytter, som strekker seg over bare tre etasjer, drar fordel av optimaliserte planløsninger. I de øverste etasjene har praktfulle toppleiligheter dobbel takhøyde og romslige terrasser som sømløst smelter inn i oppholdsrommene og bader interiøret i lys. Fellesrom • Skirommet er tilgjengelig fra første etasje, og det er en heis som betjener de øverste etasjene. • Kjellere i første etasje av boligen. • Parkeringsplassen har 49 underjordiske plasser som er lett tilgjengelige fra nivå -1 og -2. Interiør vedlikeholdt med omhu Prosjektet har RT2012-merket for best å møte standarder når det gjelder termiske og miljømessige forskrifter (energiforbruk). • Gulv Parkett på gulv og fotlister på soverom. Fliser 45 x 45 cm i alle andre rom • Vinduer og døråpninger Skyvevinduer og/eller franske dører/vinduer • Oppvarming Gulvvarme til alle leiligheter. Merk: Peiser følger som standard med leiligheter i toppetasjen (penthouseleiligheter) og kan legges til som tilleggsutstyr for de andre leilighetene • Kjøkken 45 x 45 cm emaljert steintøysflis, limt montering med matchende sokler • Terrasser og balkonger Konstruksjoner og rekkverk vil være laget av tre eller betong. • Sikkerhet og tilgang Europeisk sylinderlås Priser 1 senger:                 Fra 465 000 € Alle skatter inkl. 2 senger:                 Fra 685 000 € Alle skatter inkl. 2 senger + BB:         Fra 680 000 € Alle skatter inkl. 3 senger:                 Fra 860 000 € Alle skatter inkl. 3 senger + BB:        Fra 1 000 000 € Alle skatter inkl. Lei ut eiendommen din og få tilbake mva. Skihytter er en verdifull og stabil investering. Du kan gå på vintersport eller på fjellet så ofte du vil. Men utenfor agendaen din kan du leie ut fjellhytta. I tillegg, med en lengre leieavtale, kan du kreve tilbake 20 % moms fra franske skattemyndigheter. Vi forteller deg mer om å kreve tilbake moms på nybygg i denne artikkelen .