Altro para comprar en Les Gets, Alvernia-Rodano-Alpi

Scopri un ambiente preservato situato tra il Lago di Ginevra e il Monte Bianco. L'area franco-svizzera di Les Portes du Soleil si estende attraverso le valli di Aulps e Abondance con 650 km di piste. Un vasto parco giochi per gli appassionati di sport invernali, questa zona transfrontaliera offre un'esperienza unica per scoprire la montagna attraverso la Francia e la Svizzera. Con i suoi 800 circuiti e 650 percorsi per mountain bike accessibili, la zona è frequentata in estate e accoglie ogni anno diversi milioni di visitatori che contribuiscono a mantenere la regione viva e attiva tutto l'anno. Sullo sfondo delle montagne, la storia incontra la modernità Demathieu Bard Immobilier e il gruppo Claude Rizzon operano in tutta la Francia e apprezzano l'ubicazione e la qualità dei loro progetti, garantendo che l'ambizione dei loro progetti sia strettamente in linea con le aspettative dei clienti. Siamo orgogliosi di presentare questo autentico progetto alpino all'interno del dinamico e affascinante villaggio di Les Gets. In una splendida location immersa nel verde e con accesso diretto al comprensorio sciistico di Portes du Soleil, La Ferme des Pistes offrirà ai suoi residenti viste panoramiche sulle montagne dello Chablais. L'architettura tradizionale del progetto si fonde perfettamente con lo spirito montano di Les Gets e i materiali locali saranno utilizzati ovunque. Affascinante e ricca di carattere, questa seconda casa soddisferà le aspettative di una clientela esigente alla ricerca di una proprietà eccezionale! Un comprensorio sciistico ben collegato adatto a tutti Una delle località più famose delle Alpi francesi, questo incantevole villaggio alpino dispone di ottime infrastrutture sciistiche e vanta un facile accesso ai 650 km di piste che compongono il vasto comprensorio sciistico di Portesd u Soleil. A un'ora di auto dall'aeroporto di Ginevra, Les Gets è molto ben servita dai trasporti pubblici, sia locali che internazionali, che la rendono una destinazione turistica forte con un mercato degli affitti sano. Il resort beneficia anche dell'etichetta Famille Plus che riconosce le città più dinamiche e adatte alle famiglie in Francia. Tipica architettura savoiarda Il villaggio dispone di chalet individuali e complessi residenziali perfettamente integrati nel loro ambiente alpino. Fattorie locali, chalet, fienili e residenze moderne emulano l'architettura degli chalet tradizionali e sono costruiti con materiali locali. Un resort dinamico tutto l'anno Prenditi un momento per rilassarti nel cuore di questo vivace villaggio alpino fiancheggiato da bei negozi e una grande selezione di ristoranti tra cui scegliere. In media, Les Gets ha un tasso di occupazione medio dell'80% (stagione invernale 2018-2019) e registra aumenti graduali ogni anno. Un resort per famiglie, Les Gets è una destinazione intergenerazionale che attrae turisti tutto l'anno. Non è raro vedere tassi di occupazione del 50% in estate grazie anche alle numerose attività organizzate dal villaggio. Nonostante gli effetti della pandemia, l'estate 2020 è stata una stagione forte per Les Gets, con tassi di occupazione saliti all'80%. Un villaggio impegnato per l'ambiente Les Gets sviluppa da diversi anni una strategia di ecoturismo e realizza azioni che mirano a promuovere e preservare il suo ambiente montano: zona semi-pedonale, carpooling, terminali elettrici, noleggio di mountain bike elettriche sono tra le misure e le azioni attuate. Affacciato sul villaggio Soleggiata e ricercata La Turche domina il paese e gode di un ambiente tranquillo e intimo. Anche l'azione del centro del paese è facilmente accessibile in quanto dista solo pochi minuti in auto e c'è una fermata del bus navetta gratuito a pochi passi dal progetto. La Turche ha anche una selezione di servizi locali, come negozi di sci e un ristorante/hotel, che sono raggiungibili a piedi dallo sviluppo. Ai piedi delle piste, frazione La Turche La Turche È in questo piccolo borgo residenziale che sorgerà La Ferme des Pistes. La sua posizione ski-in ski-out ai piedi delle piste gli conferisce un innegabile vantaggio. A pochi passi, gli appassionati di sci avranno accesso diretto alla seggiovia di La Turche. La seggiovia Perrières Express è a tre minuti di auto e la seggiovia Chavannes Express è a cinque minuti di auto in direzione del centro del paese, dove si trovano anche una varietà di negozi e ristoranti. Route de La Turche Situato in posizione tranquilla ai margini del torrente Arpettaz, questo quartiere gode di un ambiente residenziale e intimo. La Turche, che significa "piccolo passaggio", ricorda una strada forestale d'altri tempi, che offre splendidi scorci sulle cime della Valle dell'Arve. Un ambiente esclusivo Accanto a un rinomato ristorante A due passi dal progetto c'è un indirizzo noto della località: La Ferme de Montagne. Anticamente una fattoria, questa locanda tradizionale è stata ristrutturata con cura. Il ristorante delizia i buongustai con piatti delicati creati con prodotti biologici, freschi e locali. A pochi passi da La Ferme de Montagne, il progetto è in fase di realizzazione sul terreno limitrofo, nel rispetto dell'ambiente alpino e della continuità dell'architettura sabauda. Oltre all'albergo/ristorante, a pochi passi dal progetto si trovano anche un negozio di sci e una fermata dell'autobus. La Ferme des Pistes La Ferme des Pistes si inserisce perfettamente nell'ambiente esistente, in armonia con il territorio e affacciata sulla Route de La Turche. Esposta a nord-ovest e sud-est, la residenza beneficerà di un'eccezionale vista senza ostacoli sulle montagne circostanti. Architettura alpina sobria ed elegante L'architettura dell'edificio rispetterà i codici e le consuetudini della costruzione alpina utilizzando una tradizionale struttura in legno e pietra locale. Lo stile e il passo delle facciate e dei tetti scandiscono l'architettura. Scopri spazi abitativi autentici e minimalisti in un intimo complesso residenziale. Su soli tre piani, questa collezione di 20 appartamenti e due chalet, che vanno da 1 a 4 camere da letto, beneficia di planimetrie ottimizzate. Ai piani superiori, magnifici attici caratterizzati da soffitti a doppia altezza e ampie terrazze che si fondono perfettamente con gli spazi abitativi e inondano di luce gli interni. Spazi comuni • Il deposito sci è accessibile dal piano terra e c'è un ascensore che serve i piani superiori. • Cantine al piano terra del residence. • Il parcheggio dispone di 49 posti interrati facilmente accessibili dai livelli -1 e -2. Interni curati con cura Il progetto ha l'etichetta RT2012 per soddisfare al meglio gli standard in termini di normative termiche e ambientali (consumo energetico). • Piani Pavimenti in parquet e battiscopa nelle camere da letto. Piastrelle 45 x 45 cm in tutte le altre stanze • Finestre e porte Finestre scorrevoli e/o porte/finestre scorrevoli • Riscaldamento Riscaldamento a pavimento per tutti gli appartamenti. Nota: i caminetti sono inclusi di serie con gli appartamenti all'ultimo piano (attici) e possono essere aggiunti come optional per gli altri appartamenti • Cucina Piastrella in gres smaltato 45 x 45 cm, posa incollata con zoccoli abbinati • Terrazzi e balconi Le strutture e le ringhiere saranno in legno o cemento. • Sicurezza e accesso Serratura a cilindro europeo Prezzi 1 Letti:                  Da 465.000 € Tasse incluse 2 Letti:                  Da 685.000 € Tasse incluse 2 Letti + BB:         Da 680.000 € Tasse incluse 3 Letti:                  Da 860.000 € Tasse incluse 3 Letti + BB:        Da 1.000.000 € Tasse incluse Affitta la tua proprietà e ricevi indietro l'IVA Gli chalet da sci sono un investimento prezioso e stabile. Puoi praticare sport invernali o in montagna tutte le volte che vuoi. Ma al di fuori della tua agenda, puoi affittare lo chalet di montagna. Inoltre, con un contratto di noleggio a lungo termine, puoi richiedere il 20% di IVA al fisco francese. Vi diciamo di più sul recupero dell'IVA sulle nuove costruzioni in questo articolo .