Muu osta in Les Gets, Auvergne-Rhône-Alpes

Tutustu säilyneeseen ympäristöön, joka sijaitsee Genevejärven ja Mont Blancin välissä. Ranskalais-sveitsiläinen Les Portes du Soleilin alue kattaa Aulps- ja Abondance-laaksojen yli 650 kilometriä rinteitä. Suuri leikkipaikka talviurheilun harrastajille, tämä rajat ylittävä alue tarjoaa ainutlaatuisen kokemuksen vuoristotutkimukseen Ranskassa ja Sveitsissä. Alueella on 800 rataa ja 650 esteetöntä maastopyöräilyreittiä, joten se on suosittu kesällä, ja siellä vierailee vuosittain useita miljoonia vierailijoita, jotka auttavat pitämään alueen elossa ja aktiivisena ympäri vuoden. Vuorten taustalla historia kohtaa nykyajan Demathieu Bard Immobilier ja Claude Rizzon Group toimivat kaikkialla Ranskassa ja arvostavat projektiensa sijaintia ja laatua varmistaen, että heidän projektiensa kunnianhimo on tiukasti linjassa asiakkaiden odotusten kanssa. Olemme ylpeitä voidessamme esitellä tämän aidon alppiprojektin dynaamisessa ja viehättävässä Les Getsin kylässä. La Ferme des Pistes sijaitsee upealla paikalla vehreyden ympäröimänä ja tarjoaa suoran pääsyn Portes du Soleilin hiihtoalueelle, ja se tarjoaa asukkailleen panoraamanäkymät Chablais'n vuorille. Projektin perinteinen arkkitehtuuri sulautuu täydellisesti Les Getsin vuoristohenkeen ja kaikkialla käytetään paikallisia materiaaleja. Viehättävä ja luonnetta täynnä oleva toinen koti täyttää poikkeuksellista asuntoa etsivän vaativan asiakaskunnan odotukset! Hyvät kulkuyhteydet kaikille sopiva hiihtokeskus Yksi Ranskan Alppien suosituimmista lomakohteista, tässä viehättävässä alppikylässä on loistava hiihtoinfrastruktuuri, ja sieltä pääsee helposti 650 km:n rinteille, jotka muodostavat laajan Portesd u Soleilin hiihtoalueen. Tunnin ajomatkan päässä Geneven lentokentältä sijaitseva Les Gets tarjoaa erittäin hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä paikallisilla että kansainvälisillä liikennevälineillä, joten se on vahva matkailukohde, jolla on terveet vuokramarkkinat. Lomakeskus hyötyy myös Famille Plus -merkinnästä, joka tunnustaa Ranskan dynaamisimmat ja perheystävällisimmät kaupungit. Tyypillinen Savoyard-arkkitehtuuri Kylässä on yksittäisiä mökkejä ja asuinkokonaisuuksia, jotka on integroitu täydellisesti alppiympäristöönsä. Paikalliset maatilat, huvilat, navetat ja modernit asunnot jäljittelevät perinteisten mökkien arkkitehtuuria ja on rakennettu paikallisista materiaaleista. Dynaaminen ympärivuotinen lomakeskus Käytä hetki rentoutuaksesi tämän vilkkaassa alppikylässä, jossa on kauniita kauppoja ja suuri valikoima ravintoloita. Les Getsin käyttöaste on keskimäärin 80 % (talvikausi 2018–2019), ja se nousee asteittain joka vuosi. Perhelomakeskus Les Gets on sukupolvien välinen kohde, joka houkuttelee turisteja ympäri vuoden. Ei ole harvinaista nähdä 50 %:n käyttöasteet kesällä osittain kylän järjestämien monien aktiviteettien ansiosta. Pandemian vaikutuksista huolimatta kesä 2020 oli Les Getsille vahva kausi, jolloin käyttöasteet nousivat 80 prosenttiin. Ympäristölle sitoutunut kylä Les Gets on kehittänyt ekomatkailustrategiaa useiden vuosien ajan ja toteuttaa toimia, jotka tähtäävät vuoristoympäristön edistämiseen ja säilyttämiseen: toteutettujen toimenpiteiden ja toimien joukossa on puolikävelyalue, kimppakyydit, sähköterminaalit, sähköiset maastopyörävuokraukset. Näkymät kylään Aurinkoinen, haluttu La Turche tarjoaa näkymät kylään, ja siellä on rauhallinen ja intiimi ympäristö. Kylän keskustan toimintaan pääsee myös helposti, sillä se on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä ja muutaman minuutin päässä projektista on ilmainen bussipysäkki. La Turchessa on myös valikoima paikallisia palveluita, kuten hiihtokauppoja ja ravintola/hotelli, jotka ovat kävelyetäisyydellä rakennuksesta. Rinteiden juurella, La Turchen alue La Turche La Ferme des Pistes rakennetaan tähän pieneen asuinkylään. Sen ski-in ski-out -sijainti rinteiden juurella antaa sille kiistattoman edun. Kävelyetäisyydellä hiihtoharrastajat pääsevät suoraan La Turchen tuolihissille. Perrières Express -tuolihissi on kolmen minuutin ajomatkan päässä ja Chavannes Express -tuolihissi viiden minuutin ajomatkan päässä kylän keskustaa kohti, jossa on myös erilaisia kauppoja ja ravintoloita. Route de La Turche Tämä rauhallisella paikalla Arpettaz-joen reunalla sijaitseva naapurustossa on asuin- ja intiimi ympäristö. "Pientä käytävää" tarkoittaen La Turche tuo mieleen menneiden päivien metsätien, josta on kauniit näkymät Arven laakson huipuille. Ainutlaatuinen ympäristö Tunnetun ravintolan vieressä Kivenheiton päässä hankkeesta on lomakeskuksen tunnettu osoite: La Ferme de Montagne. Tämä perinteinen majatalo on entinen maatila, ja se on kunnostettu huolellisesti. Ravintola ilahduttaa gastronomia herkillä annoksilla, jotka on valmistettu luomu-, tuoreista ja paikallisista tuotteista. Vain muutaman askeleen päässä La Ferme de Montagnesta, hanketta rakennetaan naapurimaahan kunnioittaen alppiympäristöä ja Savoyard-arkkitehtuurin jatkuvuutta. Hotellin/ravintolan lisäksi suksikauppa ja bussipysäkki ovat vain muutaman askeleen päässä projektista. La Ferme des Pistes La Ferme des Pistes sopii täydellisesti olemassa olevaan ympäristöön, sopusoinnussa maan kanssa ja näkymät Route de La Turche -kadulle. Luoteeseen ja kaakkoon päin avautuvasta asunnosta on poikkeukselliset esteettömät näkymät ympäröiville vuorille. Alppimainen ja tyylikäs alppiarkkitehtuuri Rakennuksen arkkitehtuuri kunnioittaa alppirakentamisen koodeja ja tapoja käyttämällä perinteistä puurunkoa ja paikallista kiveä. Julkisivujen ja kattojen tyyli ja kaltevuus ilmentää arkkitehtuuria. Löydä asuintilat, jotka ovat sekä aitoja että minimalistisia intiimissä asuinkompleksissa. Tämä vain kolmessa kerroksessa kohoava 20 huoneiston ja kahden lomamökin kokoelma, 1–4 makuuhuonetta, hyötyy optimoiduista pohjaratkaisuista. Ylimmissä kerroksissa upeissa kattohuoneistoissa on kaksinkertaiset katot ja tilavat terassit, jotka sulautuvat saumattomasti asuintiloihin ja kylpevät sisätiloihin valossa. Yhteistilat • Suksihuoneeseen pääsee pohjakerroksesta ja ylempiä kerroksia palvelee hissi. • Kellarit asunnon pohjakerroksessa. • Parkkipaikalla on 49 maanalaista paikkaa, joihin pääsee helposti tasoilta -1 ja -2. Sisätilat huollettu huolellisesti Projektilla on RT2012-merkki, joka vastaa parhaiten lämpö- ja ympäristömääräyksiä (energiankulutus) koskevia standardeja. • Lattiat Makuuhuoneissa parkettilattia ja jalkalistat. Kaikissa muissa huoneissa laatat 45 x 45 cm • Ikkunat ja oviaukot Liukuikkunat ja/tai ranskalaiset ovet/ikkunat • Lämmitys Lattialämmitys kaikkiin asuntoihin. Huomaa: Takat ovat vakiona ylimmän kerroksen huoneistoissa (kattohuoneistoissa) ja ne voidaan lisätä lisävarusteena muihin huoneistoihin • Keittiö 45 x 45 cm emaloitu kivitavaralaatta, liimattu asennus yhteensopivalla sokkelilla • Terassit ja parvekkeet Rakenteet ja kaiteet tehdään puusta tai betonista. • Turvallisuus ja pääsy Eurooppalainen sylinterilukko Hinnoittelu 1 vuodetta:                Alkaen 465 000 €, sis. verot 2 vuodetta:                Alkaen 685 000 €, sis. verot 2 vuodetta + BB:         Alkaen 680 000 €, sis. verot 3 vuodetta:                 Alkaen 860 000 €, sis. kaikki verot 3 vuodetta + BB:        Alkaen 1 000 000 €, sis. verot Vuokraa kiinteistösi ja saat arvonlisäveron takaisin Suksimökit ovat arvokas ja vakaa sijoitus. Voit harrastaa talviurheilua tai vuoristossa niin usein kuin haluat. Mutta asialistasi ulkopuolella voit vuokrata vuoristomökin. Lisäksi pitkäaikaisella vuokrasopimuksella voit hakea 20 % ALV:n takaisin Ranskan veroviranomaisilta. Kerromme lisää uudisrakentamisen arvonlisäveron palauttamisesta vuonna tämä artikkeli .