Andet for Køb i Les Gets, Auvergne-Rhône-Alpes

Oplev et fredet miljø beliggende mellem Genevesøen og Mont Blanc. Det fransk-schweiziske område Les Portes du Soleil strækker sig over Aulps- og Abondance-dalene med 650 km pister. En stor legeplads for vintersportsentusiaster, dette grænseoverskridende område tilbyder en unik oplevelse for bjergopdagelse i hele Frankrig og Schweiz. Med sine 800 kredsløb og 650 tilgængelige mountainbike-stier er området populært om sommeren og byder velkommen til flere millioner besøgende årligt, som hjælper med at holde regionen i live og aktiv året rundt. På en baggrund af bjerge møder historie modernitet Demathieu Bard Immobilier og Claude Rizzon-gruppen opererer i hele Frankrig og værdsætter deres projekters placering og kvalitet, hvilket sikrer, at ambitionerne for deres projekter er helt i overensstemmelse med kundernes forventninger. Vi er stolte af at præsentere dette autentiske alpine projekt i den dynamiske og charmerende landsby Les Gets. I en vidunderlig beliggenhed omgivet af grønne områder og med direkte adgang til skiområdet Portes du Soleil, vil La Ferme des Pistes tilbyde sine beboere panoramaudsigt over Chablais-bjergene. Projektets traditionelle arkitektur passer perfekt ind i bjergånden i Les Gets, og lokale materialer vil blive brugt overalt. Charmerende og fyldt med karakter, vil dette andet hjem opfylde forventningerne hos en krævende kundekreds, der leder efter en enestående ejendom! Et godt forbundet skisportssted, der er velegnet til alle En af de mest populære feriesteder i de franske alper, denne charmerende alpelandsby har fantastisk skiinfrastruktur og kan prale af nem adgang til de 650 km pister, som udgør det store Portesd u Soleil-skidomæne. En times kørsel fra Geneve Lufthavn er Les Gets meget godt betjent af offentlig transport, både lokal og international, hvilket gør det til et stærkt turistmål med et sundt lejemarked. Resortet nyder også godt af Famille Plus-mærket, som anerkender de mest dynamiske og familievenlige byer i Frankrig. Typisk Savoyard-arkitektur Landsbyen har individuelle hytter og boligkomplekser perfekt integreret i deres alpine miljø. Lokale gårde, hytter, lader og moderne boliger efterligner traditionelle hytters arkitektur og er bygget af lokale materialer. Et dynamisk feriested året rundt Brug et øjeblik på at dekomprimere i hjertet af denne travle alpelandsby med smukke butikker og et stort udvalg af restauranter at vælge imellem. Les Gets har i gennemsnit en belægningsprocent på 80 % i gennemsnit (vintersæsonen 2018-2019) og ser gradvise stigninger hvert år. Et familieresort, Les Gets er en destination mellem generationerne, der tiltrækker turister året rundt. Det er ikke ualmindeligt at se en belægningsprocent på 50% om sommeren, til dels takket være de mange aktiviteter, som landsbyen arrangerer. På trods af virkningerne af pandemien var sommeren 2020 en stærk sæson for Les Gets med belægningsprocenter, der steg til 80 %. En landsby, der er engageret i miljøet Les Gets har udviklet en økoturismestrategi i flere år og udfører handlinger, der har til formål at fremme og bevare dets bjergmiljø: semi-fodgængerzone, samkørsel, elektriske terminaler, udlejning af elektriske mountainbikes er blandt de tiltag og tiltag, der er gennemført. Udsigt over landsbyen Solrige, eftertragtede La Turche har udsigt over landsbyen og nyder et roligt og intimt miljø. Byens centrum er også let tilgængeligt, da det kun er et par minutter væk i bil, og der er et gratis shuttle-busstoppested få øjeblikke fra projektet. La Turche har også et udvalg af lokale faciliteter, såsom skibutikker og en restaurant/hotel, som ligger inden for gåafstand fra bebyggelsen. Ved foden af pisterne, La Turche-distriktet La Turche Det er i denne lille beboelsesby, at La Ferme des Pistes skal bygges. Dens ski-in ski-out placering ved foden af pisterne giver den en ubestridelig fordel. Inden for gåafstand vil skientusiaster have direkte adgang til stoleliften i La Turche. Perrières Express-stoleliften ligger 3 minutters kørsel derfra, og Chavannes Express-stoleliften er 5 minutters kørsel væk og går mod centrum af landsbyen, hvor der også er en række butikker og restauranter. Route de La Turche Dette kvarter har en rolig beliggenhed på kanten af Arpettaz-strømmen og nyder et boligmiljø og et intimt miljø. La Turche, der betyder den "lille passage", minder om en skovvej fra svundne tider, der byder på en smuk udsigt over toppene i Arve-dalen. Et eksklusivt miljø Ved siden af en berømt restaurant Et stenkast fra projektet ligger en kendt adresse i resortet: La Ferme de Montagne. Denne traditionelle kro, som tidligere var en gård, er blevet renoveret med omhu. Restauranten glæder gastronomer med delikate retter lavet med økologiske, friske og lokale produkter. Kun få skridt fra La Ferme de Montagne bygges projektet på nabolandet med respekt for det alpine miljø og kontinuiteten i Savoyard-arkitekturen. Udover hotellet/restauranten ligger en skibutik og en bustop kun få skridt fra projektet. La Ferme des Pistes La Ferme des Pistes passer perfekt ind i det eksisterende miljø, i harmoni med landet og med udsigt over Route de La Turche. Vender mod nordvest og sydøst vil boligen nyde godt af enestående uhindret udsigt over de omkringliggende bjerge. Underspillet og elegant alpearkitektur Bygningens arkitektur vil respektere reglerne og skikkene for alpine byggeri ved at bruge en traditionel træramme og lokale sten. Facadernes og tagenes stil og hældning præger arkitekturen. Oplev levende rum, der er både autentiske og minimalistiske i et intimt boligkompleks. Denne samling af 20 lejligheder og to hytter, der strækker sig over kun tre etager, nyder godt af optimerede plantegninger, lige fra 1 til 4 soveværelser. På de øverste etager er pragtfulde penthouselejligheder med dobbelthøje lofter og rummelige terrasser, der problemfrit smelter ind i opholdsrummene og bader interiøret i lys. Fællesrum • Skirummet er tilgængeligt fra stueetagen, og der er en elevator, som betjener de øverste etager. • Kældre i stueetagen af boligen. • Parkeringspladsen har 49 underjordiske pladser, som er let tilgængelige fra niveau -1 og -2. Interiør serviceret med omhu Projektet har RT2012-mærket for bedst muligt at opfylde standarder med hensyn til termiske og miljømæssige regler (energiforbrug). • Gulve Parketgulve og fodlister i soveværelser. Fliser 45 x 45 cm i alle øvrige rum • Vinduer og døråbninger Skydevinduer og/eller franske døre/vinduer • Opvarmning Gulvvarme til alle lejligheder. Bemærk: Pejse medfølger som standard til lejligheder på øverste etage (penthouselejligheder) og kan tilføjes som ekstraudstyr til de øvrige lejligheder • Køkken 45 x 45 cm emaljeret stentøjsflise, limet montering med tilhørende sokler • Terrasser og altaner Strukturerne og rækværkerne vil være lavet af træ eller beton. • Sikkerhed og adgang Europæisk cylinderlås Priser 1 senge:                 Fra 465.000 € Alle moms inkl. 2 senge:                 Fra 685.000 € Alle moms inkl. 2 Bed + BB:         Fra 680.000 € Alle moms inkl. 3 senge:                 Fra 860.000 € Alle moms inkl. 3 senge + BB:        Fra 1.000.000 € Alle moms inkl. Lej din ejendom ud og få momsen tilbage Skihytter er en værdifuld og stabil investering. Du kan dyrke vintersport eller i bjergene, så ofte du vil. Men uden for din dagsorden kan du leje bjerghytten ud. Derudover kan du med en længerevarende lejeaftale kræve de 20 % moms tilbage fra de franske skattemyndigheder. Vi fortæller dig mere om inddrivelse af moms på nybyggeri i denne artikel .