房子 在 格羅塞托, 托斯卡納 购买

在 Maremma 和 Val d'Orcia 之間的山丘上，在錫耶納和格羅塞託之間，這個擁有 Agriturismo 和小葡萄園的莊園佔地約 190.0 公頃。該物業大部分已修復，由幾座傳統建築（其中大部分目前作為農家樂管理）、一個巨大的農業倉庫和一座待修復的建築組成。 Montecucco DOC 葡萄園（2.0 公頃）可以進一步擴大。 附近的中世紀小鎮（5 公里；10 英尺）擁有兩家餐廳、一家酒吧和基本服務，但托斯卡納的歷史和藝術城市距離酒店不到兩個小時車程（Paganico、Siena、Monteriggioni、San Gimignano、Volterra、Massa Marittima、Montalcino、Pienza、San Quirico d'Orcia、佛羅倫薩：）。 Agriturismo（660 平方米 - 7,102 平方英尺）分佈在兩層樓上，除了底層帶浴室和儲藏室的普通房間外，還包括七個出租給客人的住宅單元。在樓上，通過帶有美麗涼廊的石樓梯進入，還有一個寬敞的全景露台（95 平方米 - 1,022 平方英尺）。 - Apt。 N°1（一樓）：帶烹飪角的客廳、臥室和浴室； - Apt. N°2（一樓）：帶烹飪角的客廳、臥室和浴室； - Apt. N°3（一樓）：帶烹飪角的客廳、臥室和浴室； - Apt. N°4（一樓）：帶烹飪角的客廳、兩間臥室和浴室； - Apt. N°5（一樓）：帶烹飪角的客廳、兩間臥室和浴室； - Apt. N°6（一樓）：帶烹飪角的客廳、兩間臥室和浴室； - Apt. N°7（一樓）：帶烹飪角的客廳、臥室和浴室； 該建築的歷史可以追溯到 18 世紀初，並已完全修復，用於住宿業務。該建築由石頭和磚塊組成，遵循典型的托斯卡納風格，仍然保留了許多原始的鄉村元素，如木樑、赤土磚、木樑和石壁爐。 第二座鄉間別墅（ 590 平方米 - 6,348 平方英尺），可追溯到 19 世紀初，需要進行全面翻新和更新。實際上，這座建築的下層有幾個倉庫和馬厩，而上層曾經是農民的家。屋頂狀況良好，所有典型元素仍然存在。 作為農家樂管理的是前農村附屬建築（45 平方米 - 484 平方英尺），位於單層樓，由寬敞的起居區組成設有開放式廚房、臥室和浴室。 接待處（70 平方米 - 753 平方英尺）距離鄉村別墅不遠，其中包括迎賓室和帶原始烤箱的門廊。 一間賓館（100 平方米 - 1,076 平方英尺）分為兩間公寓，一間與另一間相映成趣，由帶烹飪角的起居室、臥室和浴室組成。 該物業隨後由以下人員完成一個巨大的倉庫（305 平方米 - 3,282 平方英尺），帶有一個用於存放工具和車輛的棚子，以及一個部分地下倉庫（165 平方米 - 1,775 平方英尺），將被回收和修復。 莊園佔地總面積佔地 190.0 公頃（469.5 英畝），位於托斯卡納 Maremma 的山丘上。大部分財產都被灌木林地覆蓋（大約 124.0 公頃，這可能是柴火的相關收入來源）。剩餘的面積包括一個小葡萄園（2005 年種植的 2.0 公頃 Montecucco DOC 葡萄藤）和耕地/牧場（約 52.0 公頃），其中一部分適合種植更多的葡萄藤（約 10 公頃）。道路和小徑穿過整個莊園，可以輕鬆到達莊園的每個角落。 葡萄園還配備了滴灌系統，可用於在嚴重干旱的情況下拯救葡萄藤。 該物業寬敞的表面，加上樹林和森林的存在，提供了極佳的隱私和安靜，遠離城市的喧囂，但又不帶走托斯卡納起伏山丘的壯麗景色。在東側，該物業被一條沐浴河流所包圍。 距離建築物不遠，但處於安靜和隱蔽的位置，是 Agriturismo 的 12 × 6 m 游泳池。儘管這些系統顯然需要更換和現代化，但情況還不錯。