Hus for Køb i Grosseto, Toscana

På bakkerne mellem Maremma og Val d'Orcia, midtvejs mellem Siena og Grosseto, dækker denne ejendom med Agriturismo og en lille vingård omkring 190,0 hektar. Ejendommen, der for det meste er restaureret, består af flere traditionelle bygninger (hvoraf de fleste i øjeblikket administreres som en Agriturismo), et stort landbrugsdepot og en bygning, der skal restaureres. Montecucco DOC-vinmarkerne (2,0 ha) kunne udvides endnu mere. Den nærliggende middelalderby (5 km; 10') er hjemsted for to restauranter, en bar og grundlæggende tjenester, men de historiske byer og kunstbyer i Toscana er alle mindre end to timer væk i bil (Paganico, Siena, Monteriggioni, San Gimignano, Volterra, Massa Marittima, Montalcino, Pienza, San Quirico d'Orcia, Firenze:). The Agriturismo (660 kvm - 7.102 kvm) er anlagt over to etager og omfatter, bortset fra fællesrum med badeværelse og depoter i stueetagen, syv boligenheder udlejet til gæster. På øverste etage, der er adgang til via en stentrappe med en smuk loggia, er der også en rummelig panoramaterrasse (95 kvm - 1.022 kvm). - Lejlighed. N°1 (første sal): stue med kogehjørne, soveværelse og badeværelse; - Apt. N°2 (første sal): stue med kogehjørne, soveværelse og badeværelse; - Apt. N°3 (første sal): stue med kogehjørne, soveværelse og badeværelse; - Lejlighed. N°4 (første sal): stue med kogehjørne, to soveværelser og badeværelse; - Apt. N°5 (stueetagen): stue med kogehjørne, to soveværelser og badeværelse; - Apt. N°6 (stueetagen): stue med kogehjørne, to soveværelser og badeværelse; - Apt. N°7 (stueetagen): stue med kogehjørne, soveværelse og badeværelse; Bygningen daterer sig tilbage til det tidlige 18. århundrede og er blevet fuldstændig restaureret til at blive brugt til overnatningsvirksomhed. Bygningen består af sten og mursten, der følger den typiske toscanske stil, og har stadig mange af de originale rustikke elementer såsom træbjælker, terrakottafliser, træbjælker og stenpejse. En anden landejendom ( 590 kvm - 6.348 kvm), der går tilbage til begyndelsen af det 19. århundrede, trænger til en generel renovering og opdatering. Rent praktisk rummer bygningen flere forråd og stalde i underetagen, mens de øverste etager engang blev brugt af bønderne som deres hjem. Taget er i god stand, og alle de typiske elementer er der stadig. Også administreret som en Agriturismo er en tidligere landlig udhusbygning (45 kvm - 484 kvm) på en enkelt etage, der består af en rummelig opholdsstue med åbent køkken, soveværelse og badeværelse. I kort afstand fra landejendommene ligger receptionen (70 kvm - 753 kvm), der inkluderer et velkomstrum til gæsterne og en veranda med en original ovn. Et gæstehus (100 kvm - 1.076 kvm) er opdelt i to lejligheder, hvor den ene afspejler den anden, bestående af stue med kogehjørne, soveværelse og badeværelse. Ejendommen er derefter færdiggjort pr. et enormt depot (305 kvm - 3.282 kvm) med et skur, der bruges til at beskytte værktøj og køretøjer, og et delvist underjordisk lager (165 kvm - 1.775 kvm), der skal genvindes og restaureres. Ejendommen dækker en samlet overflade på 190,0 hektar (469,5 acres) på bakkerne i den toscanske Maremma. Det meste af ejendommen er dækket af klippeskove (ca. 124,0 ha, der kunne være en relevant indtægtskilde med brænde). Den resterende overflade omfatter en lille vingård (2,0 ha Montecucco DOC-vinstokke plantet i 2005) og ager-/græsningsjord (ca. 52,0 ha), hvoraf en del er egnet til at plante flere vinstokke (ca. 10 ha). Veje og stier krydser hele ejendommen og gør det nemt at nå hvert hjørne af ejendommen. Vingården er også udstyret med et drypvandingssystem, der kan bruges til at redde vinstokkene i tilfælde af alvorlig tørke. Ejendommens rigelige overflade, sammen med tilstedeværelsen af skove og skove, giver fremragende privatliv og ro, langt fra byens larm, uden dog at fjerne den betagende udsigt over de bølgende toscanske bakker. På den østlige side er ejendommen indrammet af en badeflod. I kort afstand fra bygningerne, men i en rolig og tilbagetrukket position, ligger Agriturismo's 12 × 6 m store swimmingpool. Dette er i anstændig form, selvom systemerne klart trænger til udskiftning og modernisering.