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格羅塞托
住宅位於 格羅塞托
独栋别墅/住宅位于 格羅塞托
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17.1M
USD - $

房子 在 格羅塞托, 托斯卡納 购买

住宅
房子
2519 sqft
22 床鋪
18 浴場

距離托斯卡納海岸和著名的基安蒂地區幾公里，該地區擁有 234 公頃的待售土地，位於 Maremma 的綠色山丘之間。 可以追溯到十六世紀，這個小村莊已經完全修復和它由一個農舍組成，目前用作業主的房屋，部分用於出租商業活動，一個油廠和一個小教堂。該物業還擁有一個釀酒廠和一些需要修復的農場建築。可以增加建築容積。 莊園總面積約為 2,500 平方米，其中有九套公寓、兩個獨立的農舍部分和一個賓館。 U 形農舍中心有一口八角井。一樓有一個大客廳、一個專業廚房、一個洗衣房和衛生間。 每間公寓都由一個帶小廚房的起居區、一間臥室和一間浴室組成，兩套公寓除外，一間帶兩間臥室，一間帶三間臥室。 - 公寓 N°1：帶壁爐和小廚房的起居區、臥室、浴室、露台。 - 公寓 N°2：起居區帶壁爐和小廚房、臥室、浴室。 - 3 號公寓：帶小廚房的起居區、臥室、浴室， - 4 號公寓：帶壁爐和小廚房的客廳、臥室，浴室。 - 5 號公寓：帶壁爐的客廳、廚房、臥室、工作室、浴室。 - 6 號公寓：帶壁爐的起居區、廚房、兩間臥室、浴室。 - 7 號公寓：帶小廚房、臥室、浴室的起居區。 - 8 號公寓：帶小廚房、臥室和浴室的起居區。 - 9號公寓：帶廚房的起居區衣帽間和壁櫥、三間臥室和浴室。 農舍的側翼目前用作業主的公寓。 - 10 號公寓：帶壁爐的客廳、客廳、廚房、三間臥室和三間浴室。 - 11 號公寓：帶壁爐的客廳、三間臥室、兩間浴室、帶工作室和露台的走廊。 賓館分為兩層： - 一樓：客廳、廚房、壁櫥、臥室、兩間浴室。 - 一樓：三間臥室、浴室和客廳（最適合作為臥室）。 物業內有一個帶日光浴室的游泳池和一個用於釣魚的私人湖泊。 由於其位於距大海僅 20 公里的丘陵位置，物業土地擁有溫和多風的天氣。該建築群周圍環繞著 115 公頃的土地。 橄欖園（40 公頃）由種植在 11 x 11 廣場的拐角處的 4,800 棵樹（通常具有百年曆史）組成。品種包括 Moraiolo、Leccino 和 Correggiolo，該小樹林每年可生產多達 70 噸特級初榨油。 葡萄園（2 公頃）位於兩座山之間的山谷中，包括 Sangiovese 的葡萄藤，品麗珠和小維多。估計葡萄的年產量約為 100 公擔，目前每年可生產約 10,000 瓶葡萄酒。 為釀酒和葡萄儲藏而設計的新建農村附屬建築位於葡萄園旁邊，位於寬闊的裝卸區。大面積的釀酒區域設有儲藏室、實驗室、車間、衛生間和 100 平方米的車棚。 由於土壤肥力和平坦的位置，也有可能增加葡萄園在 19 公頃的灌溉耕地和 26 公頃的堅果樹種植園中。 該物業由 35 公頃的耕地和 90 公頃的木材與軟木橡樹、林木和牧場組成。

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