Hus kjøp i Grosseto, Toscana

På åsene mellom Maremma og Val d'Orcia, midt mellom Siena og Grosseto, dekker denne eiendommen med Agriturismo og en liten vingård omtrent 190,0 hektar. Eiendommen, for det meste restaurert, består av flere tradisjonelle bygninger (hvorav de fleste for tiden administreres som en Agriturismo), et stort landbruksdepot og en bygning som skal restaureres. Montecucco DOC-vingårdene (2,0 ha) kan utvides ytterligere. Den nærliggende middelalderbyen (5 km; 10') er hjem til to restauranter, en bar og grunnleggende tjenester, men de historiske byene og kunstbyene i Toscana er alle mindre enn to timer unna med bil (Paganico, Siena, Monteriggioni, San Gimignano, Volterra, Massa Marittima, Montalcino, Pienza, San Quirico d'Orcia, Firenze:). The Agriturismo (660 kvm - 7.102 kvm) er lagt over to etasjer og inkluderer, bortsett fra fellesrom med bad og boder i første etasje, syv boenheter leid ut til gjester. I øverste etasje, tilgjengelig via en steintrapp med en vakker loggia, er også en romslig panoramaterrasse (95 kvm - 1022 kvm). - Leil. N°1 (første etasje): stue med kokekrok, soverom og bad; - Leil. N°2 (første etasje): stue med kokekrok, soverom og bad; - Leil. N°3 (første etasje): stue med kjøkkenkrok, soverom og bad; - Leil. N°4 (første etasje): stue med kokehjørne, to soverom og bad; - Leil. N°5 (første etasje): stue med kokehjørne, to soverom og bad; - Leil. N°6 (første etasje): stue med kokehjørne, to soverom og bad; - Leil. N°7 (første etasje): stue med kokehjørne, soverom og bad; Bygningen dateres tilbake til tidlig 1700-tall og har blitt fullstendig restaurert for å brukes til overnattingsvirksomhet. Bygningen består av stein og murstein, etter den typiske toskanske stilen, og har fortsatt mange av de originale rustikke elementene som trebjelker, terrakottafliser, trebjelker og steinpeiser. Et annet landsted ( 590 kvm - 6348 kvm), som dateres tilbake til tidlig på 1800-tallet, har behov for en generell renovering og oppdatering. Praktisk sett rommer bygningen flere lager og staller i underetasjen, mens de øverste etasjene en gang ble brukt av bøndene som deres hjem. Taket er i god stand og alle de typiske elementene er der fortsatt. Også administrert som Agriturismo er et tidligere landlig uthus (45 kvm - 484 kvm) i én etasje, som består av en romslig stue. med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad. I kort avstand fra landstedene ligger resepsjonen (70 kvm - 753 kvm) som inkluderer et velkomstrom for gjestene og en veranda med original ovn. Et gjestehus (100 kvm - 1 076 kvm) er delt i to leiligheter, den ene speiler den andre, består av stue med kokekrok, soverom og bad. Eiendommen ferdigstilles deretter av et enormt depot (305 kvm - 3282 kvm) med et skur som brukes til å skjule verktøy og kjøretøy, og et delvis underjordisk lager (165 kvm - 1775 kvm) som skal utvinnes og restaureres. Eiendommen dekker en total overflate på 190,0 hektar (469,5 dekar) på åsene i den toskanske Maremma. Det meste av eiendommen er dekket av fjellskog (ca. 124,0 ha som kan være en relevant inntektskilde med ved). Den gjenværende overflaten inkluderer en liten vingård (2,0 ha Montecucco DOC-vinstokker plantet i 2005) og dyrkbar/beiteland (omtrent 52,0 ha), hvorav en del er egnet for planting av flere vinstokker (omtrent 10 ha). Veier og stier krysser hele eiendommen og gjør det enkelt å nå hvert hjørne av eiendommen. Vingården er også utstyrt med et dryppvanningssystem som kan brukes til å redde vinstokkene i tilfelle alvorlig tørke. Den store overflaten på eiendommen, sammen med tilstedeværelsen av skog og skog, gir utmerket privatliv og ro, langt fra byens støy, uten imidlertid å ta bort den fantastiske utsikten over de bølgende toskanske åsene. På østsiden er eiendommen innrammet av en badeelv. Litt fra bygningene, men i en rolig og tilbaketrukket beliggenhet, ligger det 12 × 6 m store svømmebassenget til Agriturismo. Dette er i grei form, selv om systemene helt klart trenger utskifting og modernisering.