Будинок для покупки в Гроссето Тоскана

На пагорбах між Мареммою та Валь-д'Орчою, посередині між Сієною та Гроссето, цей маєток із Agriturismo та невеликими виноградниками охоплює приблизно 190,0 га. Власність, здебільшого відреставрована, складається з кількох традиційних будівель (більшість із яких наразі управляється як Agriturismo), величезного сільськогосподарського депо та будівлі, що підлягає реставрації. Виноградники Montecucco DOC (2,0 га) можуть бути ще більше розширені. У сусідньому середньовічному містечку (5 км; 10') розташовані два ресторани, бар і базові послуги, але історичні та мистецькі міста Тоскани всі вони розташовані менш ніж за дві години їзди на автомобілі (Паганіко, Сієна, Монтеріджоні, Сан-Джіміньяно, Вольтерра, Масса-Маріттіма, Монтальчіно, П'єнца, Сан-Квіріко-д'Орча, Флоренція:). Агротуризм (660 кв.м. - 7102 кв. футів) займає два поверхи та включає, окрім загальних кімнат із ванною кімнатою та комор на першому поверсі, сім житлових приміщень, які здаються в оренду гостям. На верхньому поверсі, куди можна піднятися по кам'яним сходам з красивою лоджією, також є простора панорамна тераса (95 кв. м. - 1022 кв. футів). - Кв. N°1 (перший поверх): вітальня з кухонним куточком, спальня та ванна кімната; - кв. N°2 (перший поверх): вітальня з кухонним куточком, спальня та ванна кімната; - кв. N°3 (перший поверх): вітальня з кухонним куточком, спальня та ванна кімната; - кв. N°4 (перший поверх): вітальня з кухонним куточком, дві спальні та ванна кімната; - кв. N°5 (перший поверх): вітальня з кухонним куточком, дві спальні та ванна кімната; - Кв. N°6 (перший поверх): вітальня з кухонним куточком, дві спальні та ванна кімната; - Кв. N°7 (перший поверх): вітальня з куточком для приготування їжі, спальня та ванна кімната; Будівля датується початком 18-го століття та була повністю відреставрована для використання під готельний бізнес. Будівля побудована з каменю та цегли, дотримуючись типового тосканського стилю, і все ще має багато оригінальних сільських елементів, таких як дерев'яні балки, теракотова плитка, дерев'яні балки та кам'яні каміни. Другий заміський будинок ( 590 кв.м - 6348 кв.футів), датований початком 19 століття, потребує капітального ремонту та оновлення. Практично кажучи, на нижньому поверсі будівлі розміщено кілька складів і стаєнь, тоді як верхні рівні колись використовувалися фермерами як їхні будинки. Дах у хорошому стані, і всі типові елементи все ще присутні. Також керується як Agriturismo, це колишня сільська флігель (45 кв.м. - 484 кв.футів) на одному поверсі, що складається з просторої житлової зони. з кухнею відкритого планування, спальнею та ванною кімнатою. Неподалік від заміських будинків знаходиться рецепція (70 кв. м. - 753 кв. футів), яка включає кімнату для прийому гостей і веранду з оригінальною піччю. Гостьовий будинок (100 кв. м. - 1076 кв. футів) розділений на дві квартири, одна дзеркально відбиває іншу, що складається з вітальні з куточком для приготування їжі, спальні та ванної кімнати. Потім нерухомість завершена величезне депо (305 кв. м - 3282 кв. футів) із сараєм, який використовувався для зберігання інструментів і транспортних засобів, і частково підземним складом (165 кв. м - 1775 кв. футів), який необхідно відновити та відреставрувати. Маєток займає загальну площу 190,0 га (469,5 акрів) на пагорбах тосканської Маремми. Більша частина території вкрита порослевими лісами (приблизно 124,0 га, що може бути відповідним джерелом доходу з використанням дров). Поверхня, що залишилася, включає невеликий виноградник (2,0 га виноградних лоз Montecucco DOC, висаджених у 2005 році) та ріллю/пасовище (приблизно 52,0 га), частина з яких придатна для посадки додаткових лоз (приблизно 10 га). Дороги та стежки перетинають увесь маєток і дозволяють легко дістатися до кожного куточка території. Виноградник також обладнаний системою крапельного зрошення, яка може бути використана для збереження виноградників у разі сильної посухи. Велика площа власності разом із наявністю лісів і лісів забезпечує чудову приватність і тишу, далеко від міського шуму, але не забираючи захоплюючого виду на хвилясті тосканські пагорби. Зі східної сторони ділянку обрамляє річка для купання. Недалеко від будівель, але в тихому та затишному місці, знаходиться плавальний басейн 12 × 6 м Agriturismo. Це в пристойному стані, хоча системи явно потребують заміни та модернізації.