Rumah membeli di Grosseto Toskana

Di perbukitan antara Maremma dan Val d'Orcia, di tengah antara Siena dan Grosseto, perkebunan dengan Agriturismo dan kebun anggur kecil ini mencakup sekitar 190,0 hektar. Properti, sebagian besar dipulihkan, terdiri dari beberapa bangunan tradisional (sebagian besar yang saat ini dikelola sebagai Agriturismo), depot pertanian besar dan bangunan yang akan dipugar. Kebun anggur Montecucco DOC (2,0 ha) dapat diperluas lebih jauh lagi. Kota abad pertengahan terdekat (5km; 10') adalah rumah bagi dua restoran, bar, dan layanan dasar, tetapi kota bersejarah dan seni di Tuscany semuanya berjarak kurang dari dua jam perjalanan dengan mobil (Paganico, Siena, Monteriggioni, San Gimignano, Volterra, Massa Marittima, Montalcino, Pienza, San Quirico d'Orcia, Florence:). The Agriturismo (660 sqm - 7.102 sqft) diletakkan di atas dua lantai dan termasuk, selain ruang bersama dengan kamar mandi dan gudang di lantai dasar, tujuh unit tempat tinggal yang disewakan untuk tamu. Di lantai atas, dapat diakses melalui tangga batu dengan loggia yang indah, juga terdapat teras panorama yang luas (95 sqm - 1.022 sqft). - Apt. N°1 (lantai pertama): ruang tamu dengan sudut memasak, kamar tidur dan kamar mandi; - Apt. N°2 (lantai pertama): ruang tamu dengan sudut memasak, kamar tidur dan kamar mandi; - Apt. N°3 (lantai pertama): ruang tamu dengan sudut memasak, kamar tidur dan kamar mandi; - Apt. N°4 (lantai pertama): ruang tamu dengan sudut memasak, dua kamar tidur dan kamar mandi; - Apt. N°5 (lantai dasar): ruang tamu dengan sudut memasak, dua kamar tidur dan kamar mandi; - Apt. N°6 (lantai dasar): ruang tamu dengan sudut memasak, dua kamar tidur dan kamar mandi; - Apt. N°7 (lantai dasar): ruang tamu dengan sudut memasak, kamar tidur, dan kamar mandi; Bangunan ini berasal dari awal abad ke-18 dan telah dipugar seluruhnya untuk digunakan untuk bisnis akomodasi. Bangunan ini terbuat dari batu dan bata, mengikuti gaya khas Tuscan, dan masih menampilkan banyak elemen pedesaan asli seperti balok kayu, ubin terakota, balok kayu, dan perapian batu. Rumah pedesaan kedua ( 590 sqm - 6.348 sqft), sejak awal abad ke-19, membutuhkan renovasi dan pembaruan umum. Secara praktis, bangunan tersebut menampung beberapa gudang dan kandang di lantai bawah, sedangkan lantai atas pernah digunakan oleh para petani sebagai rumah mereka. Atapnya dalam kondisi baik dan semua elemen khas masih ada. Juga dikelola sebagai Agriturismo adalah bekas bangunan luar pedesaan (45 sqm - 484 sqft) di satu lantai, terdiri dari ruang tamu yang luas dengan dapur terbuka, kamar tidur, dan kamar mandi. Tidak jauh dari rumah pedesaan terdapat bagian penerima tamu (70 sqm - 753 sqft) yang mencakup ruang sambutan untuk para tamu dan teras dengan oven asli. Sebuah wisma (100 meter persegi - 1.076 kaki persegi) dibagi menjadi dua apartemen, satu mencerminkan yang lain, terdiri dari ruang tamu dengan sudut memasak, kamar tidur dan kamar mandi. Properti ini kemudian diselesaikan oleh sebuah depot besar (305 sqm - 3.282 sqft) dengan gudang yang digunakan untuk menyimpan peralatan dan kendaraan, dan sebagian penyimpanan bawah tanah (165 sqm - 1.775 sqft) untuk dipulihkan dan dipulihkan. Perkebunan mencakup seluruh permukaan seluas 190,0 hektar (469,5 hektar) di perbukitan Tuscan Maremma. Sebagian besar properti ditutupi hutan semak belukar (sekitar 124,0 ha yang bisa menjadi sumber pendapatan yang relevan dengan kayu bakar). Permukaan yang tersisa termasuk kebun anggur kecil (2,0 ha dari tanaman merambat Montecucco DOC yang ditanam pada tahun 2005) dan tanah subur/penggembalaan (kira-kira 52,0 ha), bagian yang cocok untuk menanam lebih banyak tanaman merambat (kira-kira 10 ha). Jalan dan jalan setapak melintasi seluruh perkebunan dan memungkinkan dengan mudah menjangkau setiap sudut properti. Kebun anggur juga dilengkapi dengan sistem irigasi tetes yang dapat digunakan untuk menyelamatkan tanaman merambat jika terjadi kekeringan parah. Permukaan properti yang luas, bersama dengan keberadaan hutan dan hutan, memberikan privasi yang sangat baik dan ketenangan, jauh dari kebisingan kota, namun tidak menghilangkan pemandangan perbukitan Tuscan yang menakjubkan. Di sisi timur, properti ini dibingkai oleh sungai pemandian. Tidak jauh dari bangunan, tetapi dalam posisi yang tenang dan tenang, terdapat kolam renang Agriturismo berukuran 12 × 6 m. Ini dalam kondisi yang layak, meskipun sistemnya jelas membutuhkan penggantian dan modernisasi.