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8.95M
USD - $

房子 在 曼哈頓, 紐約 购买

住宅
房子
1852 sqft
6336 sqft
3 床鋪
6 浴場
1901

銷售回租、交鑰匙、1031 交換機會，CAP 率 4+%。完全佔用（如果買方願意，將空置交付）。大型 Kip's Bay 聯排別墅，混合用途 - 兩個單元，約 6336 平方英尺，18.75 x 98.75 地塊，建於 1901 年，劃為 R7B，商業和住宅區，位於紐約大學朗格尼醫學中心附近。總租金 400,000 美元，稅後淨額和 385,000 美元 NOI。單元#1 是由金融服務租戶佔用的三層三層樓，每年支付 300,000 美元，並提供 5 年 + 5 年選擇權的公司擔保。單元#1 設置：用於存儲和建造機械設備的地下室。花園層包括入口室、辦公室、廚房、會議室、2 個半浴室 + 後院。客廳層包括“哈瓦那房間”——帶格子天花板、縞瑪瑙酒吧、下拉式影院屏幕和投影系統、辦公室、牛棚和 1/2 浴室。單元 #2 設置：頂層兩層複式，租戶/賣方每年支付 100,000 美元 + 5 年房地產稅。如果買方願意，賣方願意搬出。 3 樓 - 包括客廳和餐廳、廚房、辦公室、1/2 浴室 + 露台。頂層包括 3 間臥室和兩間浴室。

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Adrian Lupu
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Adrian Lupu
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