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मकान खरीदें मैनहट्टन न्यूयॉर्क
बिक्री लीजबैक, टर्नकी, 4+% सीएपी दर के साथ 1031 विनिमय अवसर। पूरी तरह से कब्जा कर लिया (यदि खरीदार पसंद करता है तो खाली वितरित किया जाएगा)। लार्ज किप्स बे टाउनहाउस, मिश्रित उपयोग - दो इकाई, ~ 6336 वर्ग फुट, 18.75 x 98.75 लॉट, 1901 में निर्मित, ज़ोन R7B, NYU लैंगोन मेडिकल सेंटर के पास स्थित वाणिज्यिक और आवासीय। सकल किराया $400,000 करों का शुद्ध और $385,000 NOI। यूनिट # 1 एक वित्तीय सेवा किरायेदार द्वारा कब्जा कर लिया गया एक तीन-स्तरीय ट्रिपलक्स है जो प्रति वर्ष $ 300,000 का भुगतान करता है और 5 साल + 5 साल के विकल्प के लिए कॉर्पोरेट गारंटी देता है। यूनिट # 1 सेट अप: भंडारण और यांत्रिक निर्माण के लिए उपयोग किया जाने वाला तहखाने। गार्डन लेवल में एंट्रेंस रूम, ऑफिस, किचन, कॉन्फ्रेंस रूम, 2 हाफ बाथरूम + बैक यार्ड शामिल हैं। पार्लर स्तर में 'हवाना कक्ष' शामिल है - कोफ़्फ़र्ड छत, गोमेद बार, ड्रॉप-डाउन थिएटर स्क्रीन और प्रोजेक्शन सिस्टम, कार्यालय, बुलपेन और 1/2 स्नान। यूनिट # 2 सेट अप: किरायेदार / विक्रेता के साथ शीर्ष दो मंजिल डुप्लेक्स प्रति वर्ष $ 100,000 का भुगतान + 5 वर्षों के लिए अचल संपत्ति कर। खरीदार को पसंद करने पर विक्रेता खाली करने को तैयार है। तीसरी मंजिल - बैठक और भोजन कक्ष, रसोई, कार्यालय, 1/2 स्नान + छत शामिल है। शीर्ष मंजिल में 3 बेडरूम और दो बाथरूम शामिल हैं।
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