Talo osta in Manhattan, New York

Takaisinvuokraus, avaimet käteen -periaatteella, 1031 vaihtomahdollisuus 4+% CAP-korolla. Täysin asuttu (toimitetaan tyhjänä, jos ostaja niin haluaa). Suuri Kip's Bayn kaupunkitalo, sekakäyttöinen - kaksiosainen, ~6336 neliöjalkaa, 18,75 x 98,75 tontti, rakennettu vuonna 1901, kaavoitettu R7B, kaupallinen ja asuinrakennus lähellä NYU Langone Medical Centeriä. Bruttovuokra 400 000 dollaria ilman veroja ja 385 000 dollaria NOI. Yksikkö #1 on kolmitasoinen kolmio, jossa asuu rahoituspalveluiden vuokralainen, joka maksaa 300 000 dollaria vuodessa yritystakuulla 5 vuodeksi + 5 vuoden optio. Yksikkö #1 perustettu: Kellari, jota käytetään varastointiin ja rakennusmekaniikka. Garden Level sisältää eteisen, toimiston, keittiön, kokoushuoneen, 2 puolikylpyhuonetta + takapihan. Parlor Level sisältää "Havana Room" -kahvikatot, onyx baari, alasveto teatterinäyttö ja projektiojärjestelmä, toimisto, härkäkynä ja puoli kylpyamme. Yksikkö #2 perustettu: Kahden ylimmän kerroksen paritalohuoneisto, jossa vuokralainen/myyjä maksaa 100 000 dollaria vuodessa + kiinteistöverot 5 vuoden ajan. Myyjä on valmis luopumaan, mikäli ostaja niin haluaa. 3. kerros - sisältää olo- ja ruokailuhuoneen, keittiön, toimiston, 1/2 kylpyhuoneen + terassin. Ylimmässä kerroksessa on 3 makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.