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住宅位于 曼哈顿
独栋住宅 / 家在 曼哈顿
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8.95M
USD - $

房子 在 曼哈顿, 纽约 购买

住宅
房子
1852 sqft
6336 sqft
3 床铺
6 浴场
1901

销售回租、交钥匙、1031 交换机会，CAP 率 4+%。完全占用（如果买方愿意，将空置交付）。大型 Kip's Bay 联排别墅，混合用途 - 两个单元，约 6336 平方英尺，18.75 x 98.75 地块，建于 1901 年，划为 R7B，商业和住宅区，位于纽约大学朗格尼医疗中心附近。总租金 400,000 美元，税后净额和 385,000 美元 NOI。单元#1 是由金融服务租户占用的三层三层楼，每年支付 300,000 美元，并提供 5 年 + 5 年选择权的公司担保。单元#1 设置：用于存储和建造机械设备的地下室。花园层包括入口室、办公室、厨房、会议室、2 个半浴室 + 后院。客厅层包括“哈瓦那房间”——带格子天花板、缟玛瑙酒吧、下拉式影院屏幕和投影系统、办公室、牛棚和 1/2 浴室。单元 #2 设置：顶层两层复式，租户/卖方每年支付 100,000 美元 + 5 年房地产税。如果买方愿意，卖方愿意搬出。 3 楼 - 包括客厅和餐厅、厨房、办公室、1/2 浴室 + 露台。顶层包括 3 间卧室和两间浴室。

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Adrian Lupu
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Adrian Lupu
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