casa for Køb i manhattan, Nueva York

Venta leaseback, llave en mano, oportunidad de intercambio 1031 con tasa CAP de 4+%. Completamente Ocupado (se entregará desocupado si el comprador lo prefiere). Casa adosada grande en Kip's Bay, uso mixto: dos unidades, ~6336 pies cuadrados, lote de 18,75 x 98,75, construida en 1901, zonificada como R7B, comercial y residencial ubicada cerca del NYU Langone Medical Center. Renta bruta $400,000 netos de impuestos y $385,000 NOI. La Unidad #1 es un tríplex de tres niveles ocupado por un inquilino de servicios financieros que paga $300,000 por año con una garantía corporativa por 5 años + opción de 5 años. Configuración de la unidad n. ° 1: Sótano utilizado para almacenamiento y construcción mecánica. Garden Level incluye sala de entrada, oficina, cocina, sala de conferencias, 2 medios baños + patio trasero. El nivel del salón incluye el 'Havana Room', con techos artesonados, barra de ónix, pantalla de cine desplegable y sistema de proyección, oficina, bullpen y 1/2 baño. Configuración de la unidad n. ° 2: dúplex de dos pisos superior con el inquilino/vendedor pagando $ 100,000 por año + impuestos inmobiliarios durante 5 años. El vendedor está dispuesto a desocupar si el comprador lo prefiere. 3er Piso - incluye sala y comedor, cocina, oficina, 1/2 baño + terraza. La planta superior incluye 3 dormitorios y dos baños.