rumah beli di Manhattan, New York

Jualan pajakan balik, turnkey, 1031 peluang pertukaran dengan kadar CAP 4+%. Diduduki Sepenuhnya (akan dihantar kosong jika pembeli suka). Rumah bandar Large Kip's Bay, kegunaan bercampur - dua unit, ~6336 kaki persegi, lot 18.75 x 98.75, dibina pada 1901, dizonkan R7B, komersil dan kediaman yang terletak berhampiran Pusat Perubatan NYU Langone. Sewa kasar $400,000 bersih cukai dan $385,000 NOI. Unit #1 ialah tripleks tiga peringkat yang diduduki oleh penyewa perkhidmatan kewangan yang membayar $300,000 setahun dengan jaminan korporat selama 5 tahun + pilihan 5 tahun. Unit #1 disediakan: Ruang bawah tanah digunakan untuk penyimpanan dan mekanikal bangunan. Aras Taman termasuk bilik masuk, pejabat, dapur, bilik persidangan, 2 separuh bilik air + halaman belakang. Aras Parlor termasuk 'Bilik Havana' -dengan siling berkoffer, bar onyx, skrin teater lungsur & sistem tayangan, pejabat, bullpen dan 1/2 bilik mandi. Unit #2 disediakan: Dupleks dua tingkat teratas dengan penyewa/penjual membayar $100,000 setahun + cukai hartanah selama 5 tahun. Penjual sanggup mengosongkan sekiranya pembeli lebih suka. Tingkat 3 - termasuk ruang tamu & ruang makan, dapur, pejabat, 1/2 bilik mandi + teres. Tingkat atas mempunyai 3 bilik tidur, dan dua bilik mandi.