Casa para comprar en Manhattan, New York

Restituzione di vendita, chiavi in mano, opportunità di scambio 1031 con tasso CAP del 4+%. Completamente occupato (verrà consegnato libero se l'acquirente preferisce). Grande casa a schiera di Kip's Bay, uso misto - due unità, ~6336 piedi quadrati, 18,75 x 98,75 lotto, costruita nel 1901, suddivisa in zone R7B, commerciale e residenziale situata vicino al NYU Langone Medical Center. Affitto lordo $ 400.000 al netto delle tasse e $ 385.000 NOI. L'unità n. 1 è un triplex a tre livelli occupato da un inquilino di servizi finanziari che paga $ 300.000 all'anno con una garanzia aziendale per 5 anni + 5 anni di opzione. Unità n. 1 allestita: seminterrato utilizzato per lo stoccaggio e la costruzione di meccanica. Il livello del giardino comprende ingresso, ufficio, cucina, sala conferenze, 2 bagni di servizio + cortile sul retro. Il livello del salone comprende la "stanza dell'Avana", con soffitti a cassettoni, bar in onice, schermo teatrale a discesa e sistema di proiezione, ufficio, bullpen e 1/2 bagno. Unità n. 2 allestita: duplex a due piani con l'inquilino/venditore che paga $ 100.000 all'anno + tasse immobiliari per 5 anni. Il venditore è disposto a lasciare se l'acquirente preferisce. 3° Piano - comprende soggiorno e sala da pranzo, cucina, ufficio, 1/2 bagno + terrazzo. L'ultimo piano comprende 3 camere da letto e due bagni.