בַּיִת | למכירה אורלינס מרכז ואל דה לואר
Ref.3964 :אחוזת ציד צרפתית למכירה במרכז צרפת.\nנכס יפהפה זה של יותר מ-333 דונם (135 הקטרים) בחלק אחד ממוקם בלב סולון המיתולוגי, שטחי ציד של אבות וגן עדן לציידים גדולים. ב-6 ק"מ, עיירה של יותר מ-7,000 תושבים מציעה את כל החנויות והשירותים המרכזיים, כמו גם תחנת רכבת (אורלנס תוך 17 דקות). אורלינס, מרכז כלכלי ופיננסי חשוב, נמצא במרחק של 30 ק"מ משם. \n\nנכס זה, המיועד לציד, משתרע על פני יותר מ-333 דונם (135 הקטרים) בחתיכה אחת ומציע ביוטופ שמתאים לציד גדול וקטן כאחד. הוא סמוך לאזורי יער גדולים לא סגורים אחרים המאפשרים תנועה חופשית של בעלי חיים. \n\nמצפון, נהר משקה את הנכס ושני בורות השקיה, כולל בריכה יפהפייה של יותר מ-11.11 דונם (4.5 הקטרים) נוחה מאוד לציד עופות מים. \n\nתוכנית הציד לשלוש שנים מיועדת ל-16 איילים, אייל גדול אחד (CEM2), 4 איילים קטנים (CEM1), 3 איילים, 3 צעירים וחזירי בר.\n\nהאחוזה מנוקבת על ידי שבילי גישה רבים המאפשרים מחזור קל בחבילות השונות. נתיב אש גדול חוצה את הנכס ממזרח למערב וכן דרך כפרית המאפשרת גישה נוחה למשאיות עצים. \n\nנכס זה כפוף לתוכנית ניהול פשוטה שהדוכנים שלה מחולקים באופן הבא: \n\nסה"כ 69 דונם (28 הקטרים) של עצים קשים (בעיקר אלון סתמי ודוכי): \n- 3.7 דונם (1.5 הקטרים) של יער נשירים של 60 עד 80 שנים ויותר מ-80 שנה; \n- 35.83 דונם (14.5 הקטרים) של גוש עם רזרבה מתוכם 20.8 דונם (8.25 הקטרים) של אלון, לבנה אספן ואלמון של כ-30 שנה ו-14.33 (5.8 דונם) של אלון, לבנה אספן ואלמון של פחות מ-10 שנים .\n- כ-29.65 דונם (12 הקטרים) של עצים נשלטים על ידי עץ לבן או אלמון עם כמה אלונים בני 30 שנים.\n\nכ-116 דונם (47 הקטרים) של עצים מחטניים (רובם של אורן לריסיו, אורן כולי, דאגלס אשוח):\n- 8.64 דונם (3.5 הקטרים) של יער שרף רגיל בן 11-20\n- כ-39.53 דונם (16 הקטרים) של יער שרף רגיל בן 21-30 שנים\n- כ-7.41 דונם (3 הקטרים) ) של יער עץ רך רגיל בן 31-50 שנים\n- כ-40.77 דונם (16.5 הקטרים) של יער עצים רך רגיל של 51-70 שנים, \n- 19.76 דונם (8 הקטרים) בערך של יער שרף רגיל של יותר מ-70 שנה .\n\nיער מעורב בשטח של כ-9.88 דונם (4 הקטרים) (יער שרף רגיל וגועשים).\n\nהשאר מורכב משטחי עץ/יער, מטאטא, מישור, נקודת מים.\n\nבמרכז אזור מיוער חשוב זה, בקתת ציד של 170 מ"ר של שטח מגורים הכוללת מטבח, חדר שינה, חדר אוכל, חדר ציד של כ-55 מ"ר, חדר רחצה, מחסן ושירותים. \nשתי סככות לציוד וכלבייה משלימות את הבניין. \n\nנכס זה ממוקם באזור הידוע מאוד בציד, קרוב לבירה, ומציע לכם שירות ייעור וציד איכותי הנפוץ על ידי כל סוגי הציד.\n\nארון LE NAIL ? לוארט - סולון? M. Baudouin LE GRELLE: +33 (0)2.43.98.20.20