Talo osta in Orleans, Keskusta - Val de Loire

Ref.3964 :Ranskalainen metsästystila myytävänä Keski-Ranskassa.\nTämä kaunis, yli 333 hehtaarin (135 hehtaarin) yhtenäinen kiinteistö sijaitsee myyttisen Solognen sydämessä, esi-isien metsästysmailla ja suurten metsästäjien paratiisissa. 6 km:n päässä sijaitseva yli 7 000 asukkaan kaupunki tarjoaa kaikki tärkeimmät kaupat ja palvelut sekä rautatieaseman (Orl?ans 17 minuutissa). Orleans, tärkeä talous- ja rahoituskeskus, on 30 km:n päässä. \n\nTämä metsästykseen suunniteltu kiinteistö kattaa yli 333 hehtaaria (135 hehtaaria) yhtenä kappaleena ja tarjoaa biotoopin, joka sopii sekä isolle että pienelle riistalle. Se on muiden suurten kattamattomien metsäalueiden vieressä, mikä mahdollistaa eläinten vapaan liikkumisen. \n\nPohjoisessa joki kastelee kiinteistön ja kaksi kastelupaikkaa, mukaan lukien kaunis yli 4,5 hehtaarin (11,11 hehtaarin) lampi, joka on erittäin suotuisa vesilintujen metsästykseen. \n\nKolvivuotinen metsästyssuunnitelma koskee 16 kaurista, 1 isohirvieläintä (CEM2), 4 pientä polttaria (CEM1), 3 takajalkaa, 3 poikasta ja villisikoja.\n\nKirjaston läpi kulkee lukuisia ajotietä, jotka mahdollistavat helppo kierrättää eri paketeissa. Kiinteistön ylittää suuri palokaista idästä länteen sekä maaseututie, joka mahdollistaa helpon pääsyn hakkuuautoille. \n\nTälle kiinteistölle sovelletaan yksinkertaista hoitosuunnitelmaa, jonka metsiköt jakautuvat seuraavasti: \n\nYhteensä 69 hehtaaria (28 hehtaaria) lehtipuita (enimmäkseen istumatonta ja kantaista tammea): \n- 3,7 hehtaaria (1,5 hehtaaria) lehtimetsistä 60–80 vuotta ja yli 80 vuotta; \n- 35,83 hehtaaria (14,5 hehtaaria) metsikköä, josta 20,8 hehtaaria (8,25 hehtaaria) tammea, haapakoivua ja leppää noin 30 vuotta ja 14,33 (5,8 hehtaaria) haapaa alle koivua ja 10 vuotta .\n- Noin 29,65 hehtaaria (12 hehtaaria) metsikköä, jossa hallitsee valkoinen puu tai leppä, jossa on muutama 30 vuotta vanha tammi.\n\nNoin 116 hehtaaria (47 hehtaaria) havupuita (enimmäkseen lariciomäntyä, mäntyä, Douglas-mäntyä kuusi):\n- 8,64 eekkeriä (3,5 hehtaaria) tavallista 11-20 vuotta vanhaa hartsimetsää\n- noin 39,53 eekkeriä (16 hehtaaria) 21-30 vuotta vanhaa tavallista hartsimetsää\n- noin 7,41 hehtaaria (3 hehtaaria) ) 31-50 vuotta vanhaa säännöllistä havumetsää\n- Noin 40,77 eekkeriä (16,5 hehtaaria) säännöllistä havumetsää 51-70 vuotta, \n- 19,76 eekkeriä (8 hehtaaria) noin tavanomaista yli 70 vuotta vanhaa hartsimetsää .\n\nSekametsä noin 9,88 eekkeriä (4 hehtaaria) (tavallinen hartsimetsä ja metsikkö).\n\nLoppuosa koostuu metsistä/metsistä, luuta, tasanko, vesipiste.\n\nTämän tärkeän metsäisen alueen keskustassa sijaitseva 170 neliömetrin asuintilaa sisältävä metsästysmaja sisältää keittiön, makuuhuoneen, ruokailutilan, noin 55 neliömetrin metsästyshuoneen, kylpyhuoneen ja varastotilan ja wc:t. \nKaksi varastovajaa ja kennel täydentävät rakennuksen. \n\nTämä kiinteistö sijaitsee metsästyksestä hyvin tunnetulla alueella, lähellä pääkaupunkia ja tarjoaa sinulle laadukkaita metsä- ja metsästyspalveluita, joissa on paljon kaikentyyppisiä riistalajeja.\n\nKaappi LE NAIL ? Loiret - Sologne? M. Baudouin LE GRELLE: +33 (0)2.43.98.20.20