Hus for Køb i Orleans, Centre-Val de Loire

Ref.3964 :Fransk jagtejendom til salg i centrum af Frankrig.\nDenne smukke ejendom på mere end 333 acres (135 hektar) i ét stykke er beliggende i hjertet af det mytiske Sologne, forfædres jagtmarker og paradis for store jægere. På 6 km, tilbyder en by med mere end 7.000 indbyggere alle de vigtigste butikker og tjenester, samt en togstation (Orl?ans på 17 minutter). Orleans, et vigtigt økonomisk og finansielt centrum, ligger 30 km væk. \n\nDenne ejendom, designet til jagt, dækker mere end 333 acres (135 hektar) i ét stykke og tilbyder en biotop, der er velegnet til både stort og småt vildt. Det støder op til andre store ulukkede skovområder, der tillader fri bevægelighed for dyr. \n\nMo nord vander en flod ejendommen og to vandhuller, inklusive en smuk dam på mere end 4,5 hektar, der er meget gunstig til jagt på vandfugle. \n\nDen 3-årige jagtplan er på 16 råvildt, 1 stor hjorte (CEM2), 4 små hjorte (CEM1), 3 hinde, 3 unger og vildsvin.\n\nEjendommen er gennemboret af adskillige indkørsler, der tillader nem omsætning i de forskellige pakker. En stor brandbane krydser ejendommen fra øst til vest samt en landvej, der giver nem adgang for skovningslastbiler. \n\nDenne ejendom er underlagt en simpel forvaltningsplan, hvis bevoksninger er fordelt som følger: \n\nI alt 69 acres (28 hektar) hårdttræ (for det meste fastsiddende og stilkede eg): \n- 3,7 acres (1,5 hektar) af løvskov på 60 til 80 år og mere end 80 år; \n- 35,83 acres (14,5 hektar) klippe med reserve heraf 20,8 acres (8,25 hektar) eg, aspebirk og el på omkring 30 år og 14,33 (5,8 hektar) eg, aspebirk og el på mindre end 10 år .\n- Omkring 29,65 acres (12 hektar) klippehjørne domineret af hvidt træ eller elletræ med nogle få 30 år gamle ege.\n\nOmtrent 116 acres (47 hektar) nåletræer (flertallet af lariciofyr, skovfyr, Douglas) gran):\n- 8,64 acres (3,5 hektar) almindelig 11-20 år gammel harpiksagtig skov\n- omkring 39,53 acres (16 hektar) almindelig harpiksholdig skov på 21-30 år gammel\n- Cirka 7,41 acres (3 hektarer) ) af almindelig nåleskov på 31-50 år\n- Cirka 40,77 acres (16,5 hektar) almindelig nåletræsskov på 51-70 år, \n- 19,76 acres (8 hektar) cirka almindelig harpiksholdig skov på mere end 70 år .\n\nBlandet skov på omkring 9,88 acres (4 hektar) (almindelig harpiksholdig skov og hoks).\n\nResten er sammensat af klipper/skov, kost, almindelig, vandpunkt.\n\nI centrum af dette vigtige skovområde, en jagthytte på 170 kvm boligareal omfatter et køkken, et soveværelse, en spisestue, et jagtrum på omkring 55 kvm, et badeværelse, et opbevaringsrum og toiletter. \nTo skure til udstyr og en kennel fuldender bygningen. \n\nDenne ejendom er beliggende i en region, der er meget kendt for jagt, tæt på hovedstaden, og tilbyder dig en kvalitets skovbrugs- og jagtservice, der er meget frekventeret af alle typer vildt.\n\nKabinet LE NAIL ? Loiret - Sologne ? M. Baudouin LE GRELLE: +33 (0)2.43.98.20.20