Dom kup w Orlean, Centrum-Val de Loire

Nr ref.3964 :Francuska posiadłość myśliwska na sprzedaż w środkowej Francji.\nTa piękna posiadłość o powierzchni ponad 333 akrów (135 hektarów) w jednym kawałku znajduje się w sercu mitycznej Sologne, rodowych terenach łowieckich i raju dla wielkich myśliwych. W odległości 6 km miasto liczące ponad 7000 mieszkańców oferuje wszystkie główne sklepy i usługi, a także dworzec kolejowy (Orl?ans w 17 minut). Orlean, ważne centrum gospodarcze i finansowe, oddalony jest od hotelu o 30 km. \n\nTa nieruchomość, zaprojektowana do polowań, obejmuje ponad 333 akrów (135 hektarów) w jednym kawałku i oferuje biotop odpowiedni zarówno dla dużej, jak i małej zwierzyny. Sąsiaduje z innymi dużymi nieogrodzonymi obszarami leśnymi umożliwiającymi swobodny przepływ zwierząt. \n\nNa północy rzeka nawadnia posiadłość i dwa wodopoje, w tym piękny staw o powierzchni 4,5 ha (11,11 akrów), który jest bardzo korzystny dla polowań na ptactwo wodne. \n\nTrzyletni plan polowania obejmuje 16 saren, 1 dużego jelenia (CEM2), 4 małe jelenie (CEM1), 3 łanie, 3 młode i dziki.\n\nPosiadłość poprzecinana jest licznymi podjazdami, które umożliwiają łatwy obieg w różnych paczkach. Duży pas przeciwpożarowy przecina nieruchomość ze wschodu na zachód, a także wiejska droga, która umożliwia łatwy dostęp dla ciężarówek do wyrębu drewna. \n\nTa nieruchomość podlega prostemu planowi zarządzania, którego stanowiska są rozmieszczone w następujący sposób: \n\nŁącznie 69 akrów (28 hektarów) twardego drewna (głównie dębu bezszypułkowego i szypułkowego): \n- 3,7 akrów (1,5 hektara) lasu liściastego od 60 do 80 lat i ponad 80 lat; \n- 35,83 akrów (14,5 ha) zagajników z rezerwą, z czego 20,8 akrów (8,25 ha) dębu, brzozy osikowej i olchy około 30 lat oraz 14,33 (5,8 ha) dębu, brzozy osiki i olchy poniżej 10 lat .\n- Około 29,65 akrów (12 hektarów) zagajników zdominowanych przez białe drewno lub olchy z kilkoma 30-letnimi dębami.\n\n Około 116 akrów (47 hektarów) drzew iglastych (w większości sosna laricio, sosna zwyczajna, Douglas jodła):\n- 8,64 akrów (3,5 ha) zwykłego 11-20-letniego lasu żywicznego\n- około 39,53 akrów (16 ha) regularnego lasu żywicznego w wieku 21-30 lat\n- Około 7,41 akrów (3 ha) ) regularnych lasów iglastych w wieku 31-50 lat\n- Około 40,77 akrów (16,5 ha) regularnych lasów iglastych w wieku 51-70 lat, \n- 19,76 akrów (8 ha) w przybliżeniu regularnych lasów żywicznych liczących ponad 70 lat .\n\nLas mieszany o powierzchni około 9,88 akrów (4 hektary) (zwykły las żywiczny i zagajnik).\n\nPozostała część składa się z zagajników/lasów, miotła, równina, punkt wodny.\n\nW centrum tego ważnego obszaru leśnego, domek myśliwski o powierzchni 170 m2 obejmuje kuchnię, sypialnię, jadalnię, pokój myśliwski o powierzchni około 55 m2, łazienkę, magazyn i toalety. \nDwie szopy na sprzęt i buda uzupełniają budynek. \n\nTa nieruchomość położona jest w regionie bardzo dobrze znanym z polowań, blisko stolicy, i oferuje wysokiej jakości usługi leśne i łowieckie, często odwiedzane przez wszystkie rodzaje zwierzyny.\n\nGabinet LE NAIL ? Loiret - Sologne ? M. Baudouin LE GRELLE: +33 (0)2.43.98.20.20