بيت إلى شراء, اورليانز سنتر فال دو لوار

المرجع 3964: عقار صيد فرنسي للبيع في وسط فرنسا. \ n يقع هذا العقار الجميل الذي تبلغ مساحته أكثر من 333 فدانًا (135 هكتارًا) في قطعة واحدة في قلب مدينة سول الأسطورية ، وأراضي صيد الأجداد والجنة للصيادين الكبار. على بعد 6 كم ، توجد مدينة يزيد عدد سكانها عن 7000 نسمة ، وهي تقدم جميع المحلات التجارية والخدمات الرئيسية ، بالإضافة إلى محطة قطار (أورليانز في 17 دقيقة). يقع مركز أورليانز الاقتصادي والمالي المهم على بعد 30 كم. \ n \ n هذه الخاصية ، المصممة للصيد ، تغطي أكثر من 333 فدانًا (135 هكتارًا) في قطعة واحدة وتوفر بيئة حيوية مناسبة لكل من الألعاب الكبيرة والصغيرة. إنه مجاور لمناطق الغابات الكبيرة الأخرى غير المغلقة التي تسمح بحرية الحركة للحيوانات. \ n \ n إلى الشمال ، هناك نهر يروي الممتلكات وحفرتين للري ، بما في ذلك بركة جميلة تزيد مساحتها عن 11.11 فدانًا (4.5 هكتار) وهي مناسبة جدًا لصيد الطيور المائية. \ n \ n خطة الصيد التي مدتها ثلاث سنوات مخصصة لـ 16 رو أيل و 1 أيل كبير (CEM2) و 4 أيل صغير (CEM1) و 3 ذئاب و 3 صغار وخنازير برية. \ n \ n تخترق الحوزة العديد من الممرات التي تسمح سهولة تداول الطرود المختلفة. يعبر ممر حريق كبير العقار من الشرق إلى الغرب بالإضافة إلى طريق ريفي يتيح سهولة الوصول لشاحنات قطع الأشجار. \ n \ n تخضع هذه الممتلكات لخطة إدارة بسيطة يتم توزيع أكشاكها على النحو التالي: \ n \ n إجمالي 69 فدانًا (28 هكتارًا) من الأخشاب الصلبة (معظمها من خشب البلوط اللاطئ والمائق): \ n- 3.7 فدان (1.5 هكتار) غابات نفضية من 60 إلى 80 عامًا وأكثر من 80 عامًا ؛ \ n- 35.83 فدانًا (14.5 هكتارًا) من الكوبس مع احتياطي منها 20.8 فدانًا (8.25 هكتارًا) من خشب البلوط وحور الأسبن وألدر من حوالي 30 عامًا و 14.33 (5.8 هكتارًا) من خشب البلوط وحور الأسبن وألدر أقل من 10 سنوات . \ n- حوالي 29.65 فدانًا (12 هكتارًا) من الكوبس يسيطر عليها الخشب الأبيض أو ألدر مع بعض أشجار البلوط التي يبلغ عمرها 30 عامًا. \ n \ n ما يقرب من 116 فدانًا (47 هكتارًا) من الأشجار الصنوبرية (غالبية صنوبر لاريسيو والصنوبر الاسكتلندي ودوغلاس التنوب): \ n- 8.64 فدان (3.5 هكتار) من الغابات الراتينجية العادية التي يتراوح عمرها بين 11 و 20 عامًا \ n- حوالي 39.53 فدانًا (16 هكتارًا) من الغابات الراتينجية العادية التي يتراوح عمرها بين 21 و 30 عامًا \ n- حوالي 7.41 فدان (3 هكتارات) ) من غابات الأخشاب اللينة العادية التي يتراوح عمرها بين 31 و 50 عامًا \ n- ما يقرب من 40.77 فدانًا (16.5 هكتارًا) من غابات الأخشاب اللينة العادية التي تمتد من 51 إلى 70 عامًا ، \ n- 19.76 فدانًا (8 هكتارات) تقريبًا من غابات راتنجية منتظمة تزيد مساحتها عن 70 عامًا . \ n \ n غابة مختلطة تبلغ مساحتها حوالي 9.88 فدانًا (4 هكتارات) (غابة راتنجية عادية وكوبس). \ n \ n البقية تتكون من قطعة أرض / غابة ، مكنسة ، عادي ، نقطة مياه. \ n \ n في وسط هذه المنطقة المشجرة المهمة ، يوجد نزل صيد بمساحة 170 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة يشتمل على مطبخ وغرفة نوم وغرفة طعام وغرفة صيد تبلغ مساحتها حوالي 55 مترًا مربعًا وحمامًا ومخزنًا والمراحيض. \ n تكمل المبنى سقيفتان للمعدات وبيت تربية. \ n \ n يقع هذا العقار في منطقة معروفة جدًا بالصيد ، بالقرب من العاصمة ، ويقدم لك خدمة غابات وصيد عالية الجودة يتردد عليها على نطاق واسع جميع أنواع الألعاب. \ n \ n Cabinet LE NAIL؟ لورا - سولونيا؟ M. Baudouin LE GRELLE: +33 (0) 2.43.98.20.20