בַּיִת | למכירה אומברטיד אומבריה

בית ספר לשעבר מהמאה ה-19 בעמק ניקון בית אבן זה בעמק ניקון באומבריה, קרוב מאוד לגבול טוסקנה נבנה בשנת 1869 והיה במקור ביתם של חקלאים. בעלי חיים הוחזקו במרתף וחיי המשפחה התמקדו סביב האח הגדול. מאוחר יותר הוא הפך לבית הספר של הכפר - ואכן, אחד השכנים למד שם. כאשר החקלאות הייתה אינטנסיבית יותר בעבודה, חנות במרתף מכרה לתושבים טבק מתוצרת מקומית וחפצי יומיום אחרים. עדיין ניתן לראות מסמרים שעליהם נתלו בשר חזיר בקורות. הוא בבעלות משפחה אנגלית שקנתה את הנכס ב-2014, ומאז קנייתו החזירו אותו לחלוטין לרמה גבוהה, תוך שמירה על רבים. מאפיינים מקוריים ומסורתיים נהדרים. הבית שוכן בכפר קטן השוכן ביערות ליבנה בגובה 400 מטר מעל פני הים, עם נוף מרהיב של העמק, יובל של הטיבר. הנחל מהווה את הגבול בין אומבריה למחוזות פרוג'ה וארצו בטוסקנה, בהתאמה. הפסגות של מונטה ג'ינזו ומונטה קסטיליונה מפרידות בין העמק לוואל די קיאנה ואגם טראסימנו בקצהו המערבי. ממזרח ניצבים מונטה אקוטו, עם פנורמה של הפסגה של 360 מעלות מעל העיירה אומברטידה, והרי ה-Le Marche Apennines. קצת יותר במורד עמק הטיבר, במסעו האיטי והמתפתל לרומא ולים הטירני, שוכנת פרוג'יה, עיר מבצר אסטרוסקנית המשרתת בטיסות ישירות ללונדון, בריסל, קטניה, מלטה וטירנה. שדה התעופה שוכן בתחתית העמק, באמצע הדרך בין פרוג'ה לאסיזי, ונמצא במרחק של 45 דקות נסיעה מהבית. הכפרים Lisciano Niccone (אומבריה) ו-Mercatale (טוסקנה) נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד משם, ומציעים מבחר של מסעדות, מקומות בילוי לקפה, עצירות ג'לאטו, פיצה לקחת וחנויות המספקות את רוב צרכי הבית. גן גדול משתפל בעדינות כלפי מטה לכיוון עמק ניקון ויש בו עצי פרי ועצי זית. מרפסת עוברת לאורך חזית הבית, עם נופים עוצרי נשימה של עמק מוגבה, הרים, טירה ויער - מקום מועדף לקפה בבוקר ולארוחות שקיעה. מטבח וחדר אוכל עדיין המוקד בנקודת הבית, המטבח ופינת האוכל נבנו בהתאמה אישית על ידי אומנים מקומיים. יחידת המדפים ואזורי האחסון נבנו עם עצים שהוחזרו מפרויקטי שיקום בבתים ישנים אחרים באומבריה ובטוסקנה. משטח העבודה והכיור מאבן הגיעו מבונים בעיירה המוקפת חומה מימי הביניים Citta di Castello בעמק הטיבר העליון. סיר ברזל ומסילות לוילון נעשו גם הם בעבודת יד לפי הזמנה. כיריים עם טווחי גז של Smeg עוזרת לאוהבי אוכל לעשות צדק עם המרכיבים המקומיים הפנטסטיים, עם אחסון בשפע במקרר-מקפיא בגודל מלא בגודל A++. סלון הסלון מקושר למטבח ולפינת האוכל כדי ליצור אזור גדול ופתוח. פרזול בעבודת יד יכול להחזיק וילון מפריד לגמישות רבה יותר. דלתות צרפתיות נפתחות אל המרפסת, המשקיפות על הגן ועל גבעות טוסקנה שמעבר. יש מבער עצים. דירת מרתף כמו המטבח בקומה העליונה, אזור הבישול של הדירה יוצר בהתאמה אישית כדי לשקף מסורות מקומיות, תוך שילוב עץ משוחזר עתיק, פרזול בעבודת יד ומבנה מקורי יפהפה. ארון שהועבר במהלך תהליך הארגון מחדש. בתוך משטח העבודה מעץ בעבודת יד מוצבת כיריים אינדוקציה, עם מקרר Smeg למטה. חדר האמבטיה המודרני מורכב מעבודות אבן משוחזרות בהזמנה אישית ואריחי אבן אפנינים מעודנים ממחצבות מסביב לאסיזי. שני סטים של דלתות צרפתיות מספקות נופים של הגן. אזור השינה הגדול שופץ מדוכני החיות הישנים ועדיין כולל את הכתובת המקורית מהמאה ה-19. חדרי שינה בקומה העליונה 2 חדרי שינה זוגיים עם חדר רחצה משותף של ג'ולייט עם מפרט גבוה. רצפות מחוזקות בגימור עם אריחי קוטו עתיקים. רהיטי העץ מהדהדים קורות גג מקוריות מטופלות. חדר שינה ראשי גדול נהנה מנוף מדהים של העמק, עם צנרת לאמבטיה יוקרתית - איזו דרך ליהנות מהפנורמה על פני יערות והרים עד לטירת פייר! חדר השינה השני כולל עבודות אבן יפהפיות החשופות חלקית וארון מדפים עם דלת הזזה אלגנטית לחדר האמבטיה. חדר רחצה חדר האמבטיה גימור לפי המפרט הגבוה ביותר עם כלי סניטריים איטלקיים, ראש מקלחת גשם ואריחי אבן Assisi. כיור יפהפה יושב על חבית יין שנמסרה עם הבית ומהווה חלק מההיסטוריה שלו, ששונה כעת עם אחסון פנימי מרווח. גן וחדר שירות הנספח הרזה המכיל את השירות האזור נבנה מחדש לחלוטין. הוא מכיל יחידת כיור בסגנון חדר כביסה, מכונת כביסה בדירוג A+++ בקיבולת 8 ק"ג, דוד גז מודרני ומערכת מים חמים וקרים בלחץ. מרחקים: Lisciano Niccone: 4.5 ק"מ Mercatale: 4.5 ק"מ קורטונה: 20 ק"מ אגם טראסימנו: 20 ק"מ הצג את כל הנכסים שלנו באתר האינטרנט שלנו casatuscany.com תכונת נכס * ה-19 המאה * מרתף * קורות * יערות ליבנה * נכס אופי * רצפות קוטו * אח * עצי פרי * גינה * גדולה גן * עצי זית * מאפיינים מקוריים * חניה * נוף