Huis voor Kopen in Umbertide, Umbrië

19e-eeuws voormalig schoolgebouw in de Niccone-vallei Dit stenen huis in de Niccone-vallei in Umbrië, zeer dicht bij de Toscaanse grens, werd gebouwd in 1869 en was oorspronkelijk de thuisbasis van boeren. Dieren werden in de kelder gehouden en het gezinsleven was geconcentreerd rond de grote open haard. Het werd later het schoolgebouw voor het gehucht - inderdaad, een van de buren studeerde daar. Toen de landbouw arbeidsintensiever was, verkocht een winkel in de kelder lokaal geproduceerde tabak en andere dagelijkse benodigdheden aan de bewoners. Spijkers waaraan hammen werden gehangen, zijn nog steeds te zien in de spanten. Het is eigendom van een Engelse familie die het pand in 2014 kocht en die het sinds de aankoop volledig heeft gerestaureerd tot een hoge standaard, met behoud van vele geweldige originele en traditionele kenmerken. Het huis ligt in een klein dorp genesteld in berkenbossen op 400 meter boven de zeespiegel, met een prachtig uitzicht op de vallei, een zijrivier van de Tiber. De stroom vormt de grens tussen respectievelijk Umbrië en de provincies Perugia en Arezzo in Toscane. De toppen van Monte Ginezzo en Monte Castiglione scheiden de vallei van de Val di Chiana en het meer van Trasimeno aan het westelijke uiteinde. In het oosten staat Monte Acuto, met zijn 360 graden panorama op de top boven de stad Umbertide en de bergen van de Le Marche Apennijnen. Iets verderop in de Tiber-vallei, op zijn langzame, bochtige reis naar Rome en de Tyrreense Zee, ligt Perugia, een Etruskische vestingstad die wordt bediend door directe vluchten naar Londen, Brussel, Catania, Malta en Tirana. Het vliegveld ligt in het dal, halverwege Perugia en Assisi, op 45 minuten rijden van het huis. De dorpen Lisciano Niccone (Umbrië) en Mercatale (Toscane) liggen op slechts een paar kilometer afstand en bieden een keur aan eetgelegenheden, koffietenten, gelato-stops, afhaalpizza's en winkels die in de meeste huishoudelijke behoeften voorzien. Een grote tuin loopt langzaam af naar de Niccone-vallei en heeft volwassen fruit- en olijfbomen. Een terras loopt langs de voorkant van het huis, met een adembenemend uitzicht op de vallei, de bergen, het kasteel en het bos - een favoriete plek voor koffie in de ochtend en zonsondergang. Keuken en eetkamer Nog steeds het middelpunt punt van het huis, de keuken en eetkamer zijn op maat gemaakt door lokale ambachtslieden. De stellingkast en opslagruimtes zijn gebouwd met teruggewonnen hout van restauratieprojecten in andere oude huizen in Umbrië en Toscane. Het stenen werkblad en de gootsteen zijn afkomstig van metselaars in de middeleeuwse ommuurde stad Citta di Castello in de Boven-Tiber-vallei. IJzeren pot en gordijnrails werden ook met de hand gemaakt op bestelling. Het Smeg-gasfornuis helpt fijnproevers om recht te doen aan de fantastische lokale ingrediënten, met voldoende opslagruimte in de grote A++-geclassificeerde koel-vriescombinatie. Woonkamer De woonkamer is verbonden met de keuken en de eetkamer om een grote, open ruimte te vormen. Handgemaakt ijzerwerk kan een scheidingsgordijn bevatten voor meer flexibiliteit. Openslaande deuren openen naar het terras, met uitzicht op de tuin en de Toscaanse heuvels daarachter. Er is een houtkachel. Kelderappartement Net als de keuken op de bovenverdieping, is de kookruimte van het appartement op maat gemaakt om de lokale tradities te weerspiegelen, met gebruik van oud teruggewonnen hout, met de hand gemaakt smeedwerk en een prachtige originele ingebouwde kast die tijdens het herstructureringsproces is verplaatst. In het handgemaakte houten werkblad bevindt zich een inductiekookplaat, met daaronder een Smeg-koelkast. De moderne badkamer is afgewerkt met op maat gemaakt teruggewonnen metselwerk en prachtige tegels uit de Apennijnen uit steengroeven rond Assisi. Twee sets openslaande deuren bieden uitzicht op de tuin. Het grote slaapkamergedeelte is gerenoveerd ten opzichte van de oude dierenstallen en heeft nog steeds de originele 19e-eeuwse datuminscriptie. Slaapkamers boven 2 tweepersoonskamers met gedeelde hoogwaardige Juliet-badkamer. Versterkte vloeren zijn afgewerkt met antieke cotto tegels. Het houten meubilair weerspiegelt de behandelde originele dakbalken. Een grote hoofdslaapkamer biedt een prachtig uitzicht over de vallei, met sanitair voor een luxe badkuip - wat een manier om te genieten van het panorama over bossen en bergen naar het kasteel van Pierle! De tweede slaapkamer heeft prachtig gedeeltelijk zichtbaar metselwerk en een inloopkast, met een elegante schuifdeur naar de badkamer. Badkamer De badkamer is afgewerkt volgens de hoogste specificaties met Italiaans ambachtelijk sanitair, regendouchekop en Assisi-stenen tegels. Een prachtige gootsteen zit bovenop een wijnvat dat bij het huis is overgedragen en deel uitmaakt van zijn geschiedenis, nu aangepast met ruime interne opslag. Tuin en bijkeuken Het aangebouwde bijgebouw met het hulpprogramma gebied is volledig herbouwd. Het herbergt een gootsteen in wasruimtestijl, een wasmachine met een capaciteit van 8 kg met een capaciteit van A+++, een moderne gasboiler en het systeem voor warm en koud water onder druk. Afstanden: Lisciano Niccone: 4,5 km Mercatale: 4,5 km Cortona: 20 km Lake Trasimeno: 20 km Bekijk al onze eigendommen op onze website casatuscany.com Eigenschap van onroerend goed * 19e eeuw * kelder * balken * berkenbossen * karaktervol pand * cotto vloeren * open haard * fruitbomen * Tuin * Groot Tuin * olijfbomen * originele kenmerken * Parkeren * Uitzicht