Talo osta in Umbertide, Umbria

1800-luvun entinen koulutalo Niccone Valleyssa Tämä kivitalo Niccone Valleyssä Umbriassa, hyvin lähellä Toscanan rajaa, rakennettiin vuonna 1869, ja se oli alun perin maanviljelijöiden koti. Eläimiä pidettiin kellarissa ja perhe-elämä keskittyi suuren takan ympärille. Siitä tuli myöhemmin kylän koulutalo - siellä todellakin opiskeli yksi naapureista. Kun maatalous oli työvoimavaltaisempaa, kellarissa sijaitseva myymälä myi asukkaille paikallisesti tuotettua tupakkaa ja muuta arkipäivää. Naulat, joihin kinkkuja ripustettiin, näkyy edelleen kattopalkeissa. Sen omistaa englantilainen perhe, joka osti kiinteistön vuonna 2014 ja joka on ostamisen jälkeen palauttanut sen täysin korkealle tasolle ja säilyttänyt monia upeita alkuperäisiä ja perinteisiä piirteitä. Talo sijaitsee pienessä kylässä koivumetsässä 400 m merenpinnan yläpuolella, josta on laajat näkymät laaksoon, Tiberin sivujoelle. Puro muodostaa rajan Umbrian ja Toscanan Perugian ja Arezzon provinssien välillä. Monte Ginezzon ja Monte Castiglionen huiput erottavat laakson Val di Chianasta ja Trasimeno-järvestä sen länsipäässä. Idässä seisoo Monte Acuto, jonka 360 asteen huippukokouspanoraama Umbertiden kaupungin ja Le Marche Apenniinien vuorten yläpuolella. Hieman alempana Tiberin laaksossa, sen hitaalla, mutkaisella matkalla Roomaan ja Tyrrenianmerelle, sijaitsee Perugia, estruskien linnoituskaupunki, josta on suorat lennot Lontooseen, Brysseliin, Cataniaan, Maltalle ja Tiranaan. Lentokenttä sijaitsee laakson pohjalla, Perugian ja Assisin välissä, ja se on 45 minuutin ajomatkan päässä talosta. Lisciano Nicconen (Umbria) ja Mercatalen (Toscana) kylät ovat vain muutaman kilometrin päässä ja tarjoavat erilaisia ruokapaikkoja, kahviloita, jäätelöpysähdyksiä, take-away pizzaa ja kauppoja, jotka vastaavat useimpiin kotitalouksien tarpeisiin. Suuri puutarha laskeutuu loivasti alas kohti Niccone Valleya ja siinä on kypsiä hedelmiä ja oliivipuita. Talon edessä kulkee terassi, jolta on henkeäsalpaavat kohoavat laakso-, vuoristo-, linna- ja metsänäkymät - suosikkipaikka aamukahville ja auringonlaskuille. Keittiö ja ruokailutila Edelleen keskipisteessä talon piste, keittiö ja ruokailutila olivat paikallisten käsityöläisten mittatilaustyönä rakentamia. Hyllyt ja varastotilat rakennettiin muiden Umbrian ja Toscanan vanhojen talojen kunnostusprojekteista talteenotetusta puusta. Kivityötaso ja pesuallas hankittiin muurareilta keskiaikaisesta muurien ympäröimästä Citta di Castellon kaupungista Ylä-Tiberin laaksossa. Rautakattila ja verhokiskot valmistettiin myös käsin tilauksesta. Smeg-kaasuliesi auttaa ruokailijoita tekemään oikeutta loistaville paikallisille raaka-aineille, ja siinä on runsaasti säilytystilaa täysikokoisessa A++-luokan jääkaappi-pakastimessa. Olohuone Olohuone on yhdistetty keittiöön ja ruokailutilaan muodostaen suuren, avoimen alueen. Käsintehdyt rautatyöt voivat pitää sisällään väliverhon, mikä lisää joustavuutta. Ranskalaiset ovet avautuvat terassille, josta on näkymät puutarhaan ja Toscanan kukkuloille. Siellä on puulämmitin. Kellarihuoneisto Yläkerran keittiön tapaan asunnon keittotila on räätälöity paikallisia perinteitä heijastamaan, sisältäen vanhaa kierrätettyä puutavaraa, käsintehtyä rautaa ja kaunista alkuperäistä sisäänrakennettua kaappi, joka siirrettiin uudelleen rakenneuudistuksen aikana. Käsintehdylle puiselle työtasolle on asetettu induktioliesi, jonka alapuolella on Smeg-jääkaappi. Moderni kylpyhuone on viimeistelty mittatilaustyönä tehdyllä kierrätyskivellä ja hienolla Apenniinien kivilaatoituksella Assisin alueen louhoksista. Kahdesta ranskalaisista ovista on näkymät puutarhaan. Suuri makuuhuone on uusittu vanhoista eläinkojuista, ja siinä on edelleen alkuperäinen 1800-luvun päiväysmerkintä. Yläkerran makuuhuoneet 2 kahden hengen makuuhuonetta, joissa on jaettu korkealaatuinen Juliet-kylpyhuone. Vahvistetut lattiat on viimeistelty antiikkisilla cotto-laatoilla. Puuhuonekalut toistavat käsiteltyjä alkuperäisiä kattopalkkeja. Suuresta päämakuuhuoneesta on upeat näkymät laaksoon, ja siellä on ylellinen kylpyamme – mikä tapa nauttia panoraamista metsien ja vuorten halki Pierlen linnaan! Toisessa makuuhuoneessa on kaunis osittain esillä oleva kivityö. ja hyllyllinen kaappi, jossa tyylikäs liukuovi kylpyhuoneeseen. Kylpyhuone Kylpyhuone on viimeistelty korkeimpien vaatimusten mukaisesti italialaisilla käsityöläisillä saniteettitavaroilla, sadesuihkupäällä ja Assisin kivilaatoituksilla. Kaunis pesuallas sijaitsee talon mukana luovutetun viinitynnyrin huipulla, ja se on osa sen historiaa, nyt on muokattu tilavalla sisäisellä säilytystilalla. Puutarha ja kodinhoitohuone Laatu lisärakennus, jossa kodinhoitokone sijaitsee alue on kokonaan uusittu. Siinä on pesutupatyylinen pesuallas, A+++-luokiteltu 8 kg:n pesukone, moderni kaasukattila ja paineistettu kuuma- ja kylmävesijärjestelmä. Etäisyydet: Lisciano Niccone: 4,5 km Mercatale: 4,5 km Cortona: 20 km Trasimenojärvi: 20 km Katso kaikki kiinteistömme verkkosivuillamme casatuscany.com Kiinteistökohde * 19th vuosisadan * kellari * palkit * koivumetsät * luomukiinteistö * cottolattiat * takka * hedelmäpuut * puutarha * suuri Puutarha * oliivipuita * alkuperäisiä ominaisuuksia * Pysäköinti * Näkymät