casa para comprar en Umbertide, Úmbria

Antiga escola do século XIX no vale de Niccone Esta casa de pedra no vale de Niccone, na Úmbria, muito perto da fronteira com a Toscana, foi construída em 1869 e era originalmente o lar de agricultores. Os animais eram mantidos no porão e a vida familiar se concentrava em torno da grande lareira. Mais tarde, tornou-se a escola da aldeia - na verdade, um dos vizinhos estudou lá. Quando a agricultura era mais intensiva em mão de obra, uma loja no porão vendia tabaco produzido localmente e outros itens essenciais do dia a dia para os moradores. Pregos sobre os quais foram pendurados presuntos ainda podem ser vistos nas vigas. É de propriedade de uma família inglesa que comprou a propriedade em 2014, e que desde a compra a restaurou completamente em alto padrão, mantendo muitas grandes características originais e tradicionais. A casa fica em uma pequena aldeia aninhada em florestas de bétulas a 400m acima do nível do mar, com vistas deslumbrantes sobre o vale, um afluente do Tibre. O córrego forma a fronteira entre as províncias de Perugia e Arezzo da Úmbria e da Toscana, respectivamente. Os picos do Monte Ginezzo e do Monte Castiglione separam o vale do Val di Chiana e do Lago Trasimeno em sua extremidade ocidental. A leste fica o Monte Acuto, com seu panorama de 360 graus acima da cidade de Umbertide e as montanhas dos Apeninos Le Marche. Um pouco mais abaixo no vale do Tibre, em sua lenta e sinuosa jornada para Roma e o mar Tirreno, fica Perugia, uma cidade fortaleza estrusca servida por voos diretos para Londres, Bruxelas, Catânia, Malta e Tirana. O aeroporto fica no fundo do vale, a meio caminho entre Perugia e Assis, e fica a 45 minutos de carro da casa. As aldeias de Lisciano Niccone (Úmbria) e Mercatale (Toscana) estão a poucos quilômetros de distância, oferecendo uma variedade de restaurantes, cafés, sorveterias, pizzas para viagem e lojas que atendem à maioria das necessidades domésticas. Um grande jardim desce suavemente em direção ao Vale Niccone e tem frutas maduras e oliveiras. Um terraço corre ao longo da frente da casa, com vistas deslumbrantes sobre o vale, a montanha, o castelo e a floresta - um local favorito para o café da manhã e o pôr do sol. Cozinha e sala de jantar Ainda o foco ponto da casa, a cozinha e o refeitório foram construídos sob medida por artesãos locais. A estante e as áreas de armazenamento foram construídas com madeira recuperada de projetos de restauração em outras casas antigas na Úmbria e na Toscana. A bancada de pedra e a pia foram provenientes de pedreiros na cidade murada medieval de Citta di Castello, no Vale do Alto Tibre. Panela de ferro e trilhos de cortina também foram feitos à mão por encomenda. O fogão a gás Smeg ajuda os gourmets a fazer justiça aos fantásticos ingredientes locais, com amplo armazenamento na geladeira-freezer de tamanho A++ de tamanho normal. Sala de estar A sala de estar está ligada à cozinha e à área de jantar para formar uma grande área de plano aberto. A ferragem feita à mão pode conter uma cortina divisória para maior flexibilidade. As portas francesas abrem para o terraço, com vista para o jardim e para as colinas da Toscana. Há uma lareira. Apartamento no porão Como a cozinha do andar de cima, a área de cozinha do apartamento foi feita sob medida para refletir as tradições locais, incorporando madeira recuperada antiga, ferragens feitas à mão e um belo e original embutido armário que foi realocado durante o processo de reestruturação. Situado na bancada de madeira feita à mão, há um fogão de indução, com geladeira Smeg abaixo. O banheiro moderno tem acabamento em pedra recuperada feita sob medida e azulejos requintados de pedra dos Apeninos de pedreiras ao redor de Assis. Dois conjuntos de portas francesas oferecem vista para o jardim. A grande área dos quartos foi remodelada a partir das antigas baias de animais e ainda apresenta a inscrição original da data do século XIX. Quartos no andar de cima 2 quartos duplos com banheiro compartilhado Julieta de alta especificação. Pisos reforçados são acabados com azulejos antigos de cotto. O mobiliário de madeira ecoa as vigas do telhado original tratadas. Um grande quarto principal oferece vistas deslumbrantes sobre o vale, com encanamento para uma banheira de luxo - que maneira de apreciar o panorama entre florestas e montanhas até o castelo Pierle! O segundo quarto tem belas pedras parcialmente expostas e um armário com prateleiras, com uma elegante porta de correr para o banheiro. Banheiro O banheiro é acabado com a mais alta especificação com louças artesanais italianas, chuveiro com efeito de chuva e azulejos de pedra Assis. Uma bela pia fica em cima de um barril de vinho que foi herdado com a casa e faz parte de sua história, agora modificada com amplo armazenamento interno. Jardim e despensa O anexo que abriga a utilidade área foi totalmente reconstruída. Abriga uma unidade de pia estilo lavanderia, máquina de lavar com capacidade de 8 kg com classificação A +++, caldeira a gás moderna e sistema de água quente e fria pressurizada. Distâncias: Lisciano Niccone: 4,5 km >Mercatale: 4.5km Cortona: 20km Lago Trasimeno: 20km Veja todas as nossas propriedades em nosso site casatuscany.com Característica da propriedade * 19th século * porão * vigas * florestas de bétulas * propriedade do personagem * pisos de cotto * lareira * árvores frutíferas * jardim * grande Jardim * oliveiras * características originais * Estacionamento * Vistas