σπίτι αγορά σε Umbertide, Ούμπρια

Πρώην Σχολείο του 19ου αιώνα στην κοιλάδα Niccone Αυτό το πέτρινο σπίτι στην κοιλάδα Niccone στην Ούμπρια, πολύ κοντά στα σύνορα της Τοσκάνης χτίστηκε το 1869 και αρχικά ήταν το σπίτι των αγροτών. Τα ζώα κρατούνταν στο υπόγειο και η οικογενειακή ζωή επικεντρωνόταν γύρω από το μεγάλο τζάκι. Αργότερα έγινε το σχολείο για τον οικισμό - πράγματι, ένας από τους γείτονες σπούδασε εκεί. Όταν η γεωργία ήταν πιο εντάσεως εργασίας, ένα κατάστημα στο υπόγειο πουλούσε καπνό τοπικής παραγωγής και άλλα καθημερινά είδη πρώτης ανάγκης στους κατοίκους. Στα δοκάρια διακρίνονται ακόμα καρφιά στα οποία κρεμάστηκαν ζαμπόν. Ανήκει σε μια αγγλική οικογένεια που αγόρασε το ακίνητο το 2014 και από τότε που το αγόρασε το έχει αποκαταστήσει πλήρως σε υψηλό επίπεδο, διατηρώντας πολλά υπέροχα πρωτότυπα και παραδοσιακά χαρακτηριστικά. Το σπίτι βρίσκεται σε ένα μικρό χωριό που φωλιάζει μέσα σε δάση σημύδας στα 400 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με εκπληκτική θέα στην κοιλάδα, έναν παραπόταμο του Τίβερη. Το ρέμα σχηματίζει τα σύνορα μεταξύ της Ούμπρια και των επαρχιών Περούτζια και Αρέτσο της Τοσκάνης, αντίστοιχα. Οι κορυφές Monte Ginezzo και Monte Castiglione χωρίζουν την κοιλάδα από το Val di Chiana και τη λίμνη Trasimeno στο δυτικό άκρο της. Στα ανατολικά βρίσκεται το Monte Acuto, με το πανόραμα κορυφής 360 μοιρών πάνω από την πόλη Umbertide και τα βουνά των Le Marche Apennines. Λίγο πιο κάτω από την κοιλάδα του Τίβερη, στο αργό, δύσβατο ταξίδι της προς τη Ρώμη και την Τυρρηνική Θάλασσα, βρίσκεται η Περούτζια, μια πόλη φρούριο των Εστρούσκων που εξυπηρετείται με απευθείας πτήσεις προς το Λονδίνο, τις Βρυξέλλες, την Κατάνια, τη Μάλτα και τα Τίρανα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται στον πυθμένα της κοιλάδας, στο μέσο της διαδρομής μεταξύ Περούτζια και Ασίζης και απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το σπίτι. Τα χωριά Lisciano Niccone (Ούμπρια) και Mercatale (Τοσκάνη) βρίσκονται μόλις λίγα χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας ποικιλία από εστιατόρια, στέκια για καφέ, στάσεις για παγωτό, πίτσα σε πακέτο και καταστήματα που καλύπτουν τις περισσότερες οικιακές ανάγκες. Ένας μεγάλος κήπος κατηφορίζει απαλά προς την κοιλάδα Niccone και έχει ώριμα οπωροφόρα και ελαιόδεντρα. Μια βεράντα εκτείνεται στο μπροστινό μέρος του σπιτιού, με εκπληκτική θέα στην κοιλάδα, το βουνό, το κάστρο και το δάσος - αγαπημένο σημείο για πρωινό καφέ και ηλιοβασίλεμα. Κουζίνα και τραπεζαρία Ακόμα το επίκεντρο σημείο του σπιτιού, η κουζίνα και η τραπεζαρία ήταν κατά παραγγελία από ντόπιους τεχνίτες. Η μονάδα ραφιών και οι χώροι αποθήκευσης κατασκευάστηκαν με ξυλεία που ανακτήθηκε από έργα αποκατάστασης σε άλλα παλιά σπίτια στην Ούμπρια και την Τοσκάνη. Ο πέτρινος πάγκος και ο νεροχύτης προέρχονται από κτίστες στη μεσαιωνική περιτειχισμένη πόλη Citta di Castello στην κοιλάδα του Άνω Τίβερη. Οι σιδερένιες κατσαρόλες και οι ράγες για κουρτίνα κατασκευάστηκαν επίσης χειροποίητα κατόπιν παραγγελίας. Η κουζίνα αερίου Smeg βοηθά τους καλοφαγάδες να ανταποκρίνονται στα φανταστικά τοπικά συστατικά, με άφθονο χώρο αποθήκευσης στον καταψύκτη πλήρους μεγέθους A++. Σαλόνι Το σαλόνι συνδέεται με την κουζίνα και την τραπεζαρία για να σχηματίσει έναν μεγάλο, ενιαίο χώρο. Οι χειροποίητες σιδεριές μπορούν να χωρέσουν μια διαχωριστική κουρτίνα για μεγαλύτερη ευελιξία. Οι μπαλκονόπορτες ανοίγουν στη βεράντα, με θέα στον κήπο και στους λόφους της Τοσκάνης. Υπάρχει μια ξυλόκαυστη. Διαμέρισμα στο υπόγειο Όπως η κουζίνα στον επάνω όροφο, ο χώρος μαγειρέματος του διαμερίσματος ήταν ειδικά κατασκευασμένος για να αντικατοπτρίζει τις τοπικές παραδόσεις, ενσωματώνοντας αρχαία ανακατεμένη ξυλεία, χειροποίητα σιδερικά και ένα όμορφο πρωτότυπο εντοιχισμένο ντουλάπι που μεταφέρθηκε κατά τη διαδικασία αναδιάρθρωσης. Στον χειροποίητο ξύλινο πάγκο εργασίας βρίσκεται μια επαγωγική εστία, με το ψυγείο Smeg από κάτω. Το μοντέρνο μπάνιο είναι φινιρισμένο με εξατομικευμένη ανάκτηση λιθοδομής και εξαίσια πλακάκια πέτρας Απεννίνων από λατομεία γύρω από την Ασίζη. Δύο σετ μπαλκονόπορτες προσφέρουν θέα στον κήπο. Ο μεγάλος χώρος του υπνοδωματίου ανακαινίστηκε από τους παλιούς πάγκους με ζώα και εξακολουθεί να διαθέτει την αυθεντική επιγραφή του 19ου αιώνα. Υνοδωμάτια στον επάνω όροφο 2 δίκλινα υπνοδωμάτια με κοινόχρηστο μπάνιο υψηλών προδιαγραφών Juliet. Τα ενισχυμένα δάπεδα είναι φινιρισμένα με πλακάκια αντίκες cotto. Τα ξύλινα έπιπλα αντηχούν επεξεργασμένα αυθεντικά δοκάρια οροφής. Ένα μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο έχει εκπληκτική θέα στην κοιλάδα, με υδραυλικά για μια πολυτελή μπανιέρα — τι τρόπος να απολαύσετε την πανοραμική θέα στα δάση και τα βουνά μέχρι το κάστρο Pierle! Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει όμορφη μερικώς εκτεθειμένη πέτρα και ένα δωμάτιο-ντουλάπι σε ράφια, με μια κομψή συρόμενη πόρτα στο μπάνιο. Μπάνιο Το μπάνιο είναι φινιρισμένο σύμφωνα με τις υψηλότερες προδιαγραφές με ιταλικά είδη υγιεινής, κεφαλή ντους ψιλής βροχής και πέτρινα πλακάκια Ασίζης. Ένας όμορφος νεροχύτης κάθεται πάνω από ένα βαρέλι κρασιού που παραδόθηκε με το σπίτι και είναι μέρος της ιστορίας του, τώρα τροποποιημένο με ευρύχωρο εσωτερικό χώρο αποθήκευσης. Κήπος και βοηθητικό δωμάτιο Το άπαχο παράρτημα που στεγάζει το βοηθητικό πρόγραμμα η περιοχή έχει ανακαινιστεί πλήρως. Στεγάζει μια μονάδα νεροχύτη σε στυλ πλυντηρίου, πλυντήριο ρούχων χωρητικότητας 8 κιλών A+++, σύγχρονο λέβητα αερίου και σύστημα ζεστού και κρύου νερού υπό πίεση. Αποστάσεις: Lisciano Niccone: 4,5km Mercatale: 4,5km Κορτόνα: 20km Λίμνη Trasimeno: 20km Δείτε όλα τα ακίνητά μας στον ιστότοπό μας casatuscany.com Δυνατότητα ιδιοκτησίας * 19η αιώνα * υπόγειο * δοκάρια * δάση σημύδας * χαρακτηριστική ιδιοκτησία * cotto πατώματα * τζάκι * οπωροφόρα δέντρα * Κήπος * Μεγάλος Κήπος * ελιές * αυθεντικά χαρακτηριστικά * Πάρκινγκ * Θέα