Hus for Køb i Umbertide, Umbrien

Tidligere skolehus fra det 19. århundrede i Niccone-dalen Dette stenhus i Niccone-dalen i Umbrien, meget tæt på den toscanske grænse, blev bygget i 1869 og var oprindeligt hjemsted for bønder. Dyr blev holdt i kælderen, og familielivet var fokuseret omkring den store pejs. Det blev senere skolehuset for landsbyen - ja, en af naboerne studerede der. Da landbruget var mere arbejdskrævende, solgte en butik i kælderen lokalt produceret tobak og andre hverdagsting til beboerne. Søm, hvorpå der blev hængt skinker, kan stadig ses i spærene. Det er ejet af en engelsk familie, der købte ejendommen i 2014, og som siden købet har restaureret den fuldstændigt til en høj standard, hvilket har bibeholdt mange store originale og traditionelle træk. Huset ligger i en lille landsby beliggende i birkeskove på 400 m over havets overflade, med en flot udsigt over dalen, en biflod til Tiberen. Vandløbet danner grænsen mellem Umbrien og Toscanas henholdsvis Perugia og Arezzo provinserne. Toppene af Monte Ginezzo og Monte Castiglione adskiller dalen fra Val di Chiana og Trasimenosøen i dens vestlige ende. Mod øst står Monte Acuto med sit 360 graders top-panorama over byen Umbertide og bjergene i Le Marche Appenninerne. Lidt længere nede i Tiberdalen ligger Perugia på sin langsomme, snoede rejse til Rom og Det Tyrrenske Hav, en østruskisk fæstningsby, der betjenes af direkte fly til London, Bruxelles, Catania, Malta og Tirana. Lufthavnen ligger i dalens bund, midt mellem Perugia og Assisi, og er 45 minutters kørsel fra huset. Landsbyerne Lisciano Niccone (Umbria) og Mercatale (Toscana) ligger blot et par kilometer væk og tilbyder et udvalg af spisesteder, kaffe-hang-outs, gelato-stop, take-away pizza og butikker, der dækker de fleste husholdningsbehov. En stor have skråner blidt nedad mod Niccone-dalen og har modne frugt- og oliventræer. En terrasse løber langs forsiden af huset med en betagende udsigt over dalen, bjergene, slottet og skoven - et yndet sted for morgenkaffe og solnedgange. Køkken og spisestue Stadig fokus punktet af huset, køkkenet og spisepladsen blev specialbygget af lokale håndværkere. Reolen og lagerområderne blev konstrueret med tømmer genvundet fra restaureringsprojekter i andre gamle huse i Umbrien og Toscana. Stenbordpladen og vasken blev hentet fra murere i den middelalderlige bymure Citta di Castello i Upper Tiber Valley. Jerngryde og gardinskinner blev også håndlavet på bestilling. Smeg-gaskomfuret hjælper madelskere med at gøre retfærdighed til de fantastiske lokale råvarer med rigelig opbevaring i fuld størrelse A++-klassificeret køleskab med fryser. Stue Stuen er forbundet med køkkenet og spisepladsen for at danne et stort åbent område. Håndlavet jernværk kan holde et skillegardin for større fleksibilitet. Franske døre åbner ud til terrassen med udsigt over haven og de toscanske bakker. Der er en brændeovn. Kælderlejlighed Ligesom køkkenet ovenpå er lejlighedens kogeområde skræddersyet til at afspejle lokale traditioner, med indbygget gammelt genvundet tømmer, håndlavet jernværk og en smuk original indbygget skab, der blev flyttet under omstruktureringsprocessen. Ind i den håndlavede træbordplade er en induktionskomfur med Smeg-køleskab nedenunder. Det moderne badeværelse er udført i skræddersyet genbrugssten og udsøgte appenninske stenfliser fra stenbrud omkring Assisi. To sæt franske døre giver udsigt over haven. Det store soveværelsesområde blev ombygget fra de gamle dyrebåse og har stadig den originale datoindskrift fra det 19. århundrede. Ovenpå soveværelser 2 soveværelser med dobbeltsenge med delt højspecifikt Juliet-badeværelse. Forstærkede gulve er afsluttet med antikke cotto-fliser. Træmøblerne ekko behandlede originale tagbjælker. Et stort hovedsoveværelse har en fantastisk udsigt over dalen, med VVS på plads til et luksusbadekar - hvilken måde at nyde panoramaet over skove og bjerge til Pierle-slottet! Det andet soveværelse har smukt delvist eksponeret stenværk og et walk-in hylderskab, med en elegant skydedør til badeværelset. Badeværelse Badeværelset er færdigt til den højeste specifikation med italiensk håndværkssanitet, regnbruserhoved og Assisi-stenfliser. En smuk vask sidder på toppen af en vintønde, der blev overleveret med huset og er en del af dets historie, nu modificeret med rummelig intern opbevaring. Have og bryggers Det skråtstillede anneks, der huser værket. området er blevet fuldstændig genopbygget. Det rummer en vaskenhed i vaskerumstil, A+++-klassificeret vaskemaskine med en kapacitet på 8 kg, moderne gaskedel og det tryksatte varmt- og koldtvandssystem. Afstande: Lisciano Niccone: 4,5 km Mercatale: 4,5 km Cortona: 20 km Trasimenosøen: 20 km Se alle vores ejendomme på vores hjemmeside casatuscany.com Ejendomsfunktion * 19. århundrede * kælder * bjælker * birkeskove * karakterejendom * cottogulve * pejs * frugttræer * Have * Stor Have * oliventræer * originale træk * Parkering * Udsigt