loger acheter à Umbertide, Ombrie

Ancienne école du XIXe siècle dans la vallée de Niccone Cette maison en pierre de la vallée de Niccone en Ombrie, très proche de la frontière toscane, a été construite en 1869 et abritait à l'origine des agriculteurs. Les animaux étaient gardés au sous-sol et la vie de famille se concentrait autour de la grande cheminée. Il devint plus tard l'école du hameau - en effet, l'un des voisins y étudia. Lorsque l'agriculture était plus intensive en main-d'œuvre, un magasin au sous-sol vendait du tabac produit localement et d'autres produits de première nécessité aux résidents. Des clous sur lesquels les jambons étaient suspendus sont encore visibles dans les chevrons. Il appartient à une famille anglaise qui a acheté la propriété en 2014 et qui, depuis son achat, l'a complètement restaurée à un niveau élevé, en maintenant de nombreux grandes caractéristiques originales et traditionnelles. La maison se trouve dans un petit village niché dans des forêts de bouleaux à 400 m d'altitude, avec une vue imprenable sur la vallée, un affluent du Tibre. Le ruisseau forme la frontière entre l'Ombrie et les provinces de Pérouse et d'Arezzo en Toscane, respectivement. Les sommets du Monte Ginezzo et du Monte Castiglione séparent la vallée du Val di Chiana et du lac Trasimène à son extrémité ouest. À l'est se dresse Monte Acuto, avec son panorama à 360 degrés au-dessus de la ville d'Umbertide et les montagnes des Apennins des Marches. Un peu plus loin dans la vallée du Tibre, lors de son voyage lent et sinueux vers Rome et la mer Tyrrhénienne, se trouve Pérouse, une ville forteresse étrusque desservie par des vols directs vers Londres, Bruxelles, Catane, Malte et Tirana. L'aéroport se trouve au fond de la vallée, à mi-chemin entre Pérouse et Assise, et se trouve à 45 minutes en voiture de la maison. Les villages de Lisciano Niccone (Ombrie) et Mercatale (Toscane) sont à quelques kilomètres seulement, offrant un choix de restaurants, de cafés, d'arrêts de gelato, de pizzas à emporter et de magasins qui répondent à la plupart des besoins des ménages. Un grand jardin descend doucement vers la vallée de Niccone et possède des arbres fruitiers et des oliviers matures. Une terrasse longe le devant de la maison, avec une vue imprenable sur la vallée, la montagne, le château et la forêt - un endroit de prédilection pour le café du matin et les couchers de soleil. Cuisine et salle à manger Toujours au centre point de la maison, la cuisine et la salle à manger ont été construites sur mesure par des artisans locaux. L'étagère et les zones de stockage ont été construites avec du bois récupéré lors de projets de restauration dans d'autres maisons anciennes d'Ombrie et de Toscane. Le plan de travail et l'évier en pierre proviennent de maçons de la ville médiévale fortifiée de Citta di Castello, dans la haute vallée du Tibre. La marmite en fer et les rails de rideaux ont également été fabriqués à la main sur commande. La cuisinière à gaz Smeg aide les gourmets à rendre justice aux fantastiques ingrédients locaux, avec un grand espace de rangement dans le réfrigérateur-congélateur pleine grandeur classé A++. Salon Le salon est relié à la cuisine et à la salle à manger pour former un grand espace ouvert. La ferronnerie faite à la main peut contenir un rideau de séparation pour une plus grande flexibilité. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse, surplombant le jardin et les collines toscanes au-delà. Il y a un poêle à bois. Appartement au sous-sol Comme la cuisine à l'étage, le coin cuisine de l'appartement a été conçu sur mesure pour refléter les traditions locales, incorporant du bois de récupération ancien, de la ferronnerie faite à la main et une belle placard qui a été déplacé pendant le processus de restructuration. Dans le plan de travail en bois fabriqué à la main se trouve une plaque à induction, avec un réfrigérateur Smeg en dessous. La salle de bain moderne est finie avec de la pierre récupérée sur mesure et un carrelage en pierre des Apennins exquis provenant de carrières autour d'Assise. Deux ensembles de portes françaises offrent une vue sur le jardin. La grande chambre a été rénovée à partir des anciennes étables pour animaux et comporte toujours l'inscription originale de la date du XIXe siècle. Chambres à l'étage 2 chambres doubles avec salle de bains Juliette partagée de haute qualité. Les sols renforcés sont finis avec des carreaux de terre cuite antiques. Le mobilier en bois fait écho aux poutres de toit d'origine traitées. Une grande chambre principale bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée, avec une plomberie en place pour une baignoire de luxe - quelle façon de profiter du panorama sur les forêts et les montagnes jusqu'au château de Pierle ! La deuxième chambre a de belles pierres partiellement exposées et un placard à étagères de plain-pied, avec une élégante porte coulissante vers la salle de bain. Salle de bain La salle de bain est finie selon les spécifications les plus élevées avec des sanitaires artisanaux italiens, une pomme de douche à effet pluie et un carrelage en pierre d'Assise. Un bel évier se trouve au sommet d'un tonneau de vin qui a été transmis avec la maison et fait partie de son histoire, maintenant modifié avec un stockage interne spacieux. Jardin et buanderie L'annexe appentis abritant l'utilitaire Le quartier a été entièrement reconstruit. Il abrite un évier de style buanderie, une machine à laver d'une capacité de 8 kg classée A +++, une chaudière à gaz moderne et le système d'eau chaude et froide sous pression. Distances : Lisciano Niccone : 4,5 km Mercatale : 4,5 km Cortone : 20 km Lac Trasimène : 20 km Voir toutes nos propriétés sur notre site Web casatuscany.com Caractéristiques de la propriété * 19e siècle * sous-sol * poutres * forêts de bouleaux * propriété de caractère * sols en terre cuite * cheminée * arbres fruitiers * jardin * grand Jardin * Oliviers * Éléments d'origine * Parking * Vues