Haus kaufen in Umbertide, Umbrien

Ehemaliges Schulhaus aus dem 19. Jahrhundert im Niccone-Tal Dieses Steinhaus im Niccone-Tal in Umbrien, ganz in der Nähe der toskanischen Grenze, wurde 1869 erbaut und war ursprünglich das Zuhause von Bauern. Tiere wurden im Keller gehalten und das Familienleben konzentrierte sich um den großen Kamin. Später wurde es das Schulhaus für den Weiler – tatsächlich studierte einer der Nachbarn dort. Als die Landwirtschaft arbeitsintensiver war, verkaufte ein Laden im Untergeschoss lokal produzierten Tabak und andere Dinge des täglichen Bedarfs an die Bewohner. In den Sparren sind noch Nägel zu sehen, an denen Schinken aufgehängt wurden. Es gehört einer englischen Familie, die das Anwesen 2014 gekauft und seit dem Kauf vollständig auf hohem Niveau restauriert und viele erhalten hat großartige ursprüngliche und traditionelle Merkmale. Das Haus liegt in einem kleinen Dorf, eingebettet in Birkenwälder, auf 400 m über dem Meeresspiegel, mit weitem Blick auf das Tal, einen Nebenfluss des Tiber. Der Bach bildet die Grenze zwischen Umbrien und den toskanischen Provinzen Perugia und Arezzo. Die Gipfel des Monte Ginezzo und des Monte Castiglione trennen das Tal an seinem westlichen Ende vom Val di Chiana und dem Trasimenischen See. Im Osten steht der Monte Acuto mit seinem 360-Grad-Gipfelpanorama über der Stadt Umbertide und den Bergen des Apennins der Marken. Etwas weiter das Tibertal hinunter, auf seiner langsamen, gewundenen Reise nach Rom und zum Tyrrhenischen Meer, liegt Perugia, eine estruskische Festungsstadt, die von Direktflügen nach London, Brüssel, Catania, Malta und Tirana angeflogen wird. Der Flughafen liegt in der Talsohle, auf halbem Weg zwischen Perugia und Assisi, und ist eine 45-minütige Fahrt vom Haus entfernt. Die Dörfer Lisciano Niccone (Umbrien) und Mercatale (Toskana) sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten eine Auswahl an Restaurants, Cafés, Eisdielen, Pizza zum Mitnehmen und Geschäfte für die meisten Haushaltsbedürfnisse. Ein großer Garten fällt sanft zum Nicone-Tal ab und hat reife Obst- und Olivenbäume. An der Vorderseite des Hauses verläuft eine Terrasse mit atemberaubendem Blick auf das erhöhte Tal, die Berge, die Burg und den Wald - ein beliebter Ort für Morgenkaffee und Sundowner. Küche und Esszimmer Immer noch im Mittelpunkt Punkt des Hauses wurde die Küche und der Essbereich von lokalen Handwerkern nach Maß gebaut. Die Regaleinheit und die Lagerbereiche wurden mit Holz gebaut, das aus Restaurierungsprojekten in anderen alten Häusern in Umbrien und der Toskana zurückgewonnen wurde. Die Arbeitsplatte und das Waschbecken aus Stein wurden von Maurern in der mittelalterlichen ummauerten Stadt Citta di Castello im oberen Tibertal bezogen. Eisentopf und Gardinenstangen wurden ebenfalls auf Bestellung handgefertigt. Der Gasherd von Smeg hilft Feinschmeckern, den fantastischen Zutaten aus der Region gerecht zu werden, mit viel Stauraum in der großen Kühl-Gefrierkombination mit A++. Wohnzimmer Das Wohnzimmer ist mit Küche und Essbereich zu einem großen, offenen Bereich verbunden. Handgefertigte Schmiedearbeiten können einen Trennvorhang für mehr Flexibilität aufnehmen. Französische Türen öffnen sich auf die Terrasse mit Blick auf den Garten und die toskanischen Hügel dahinter. Es gibt einen Holzofen. Untergeschosswohnung Wie die Küche im Obergeschoss wurde der Kochbereich der Wohnung nach Maß angefertigt, um lokale Traditionen widerzuspiegeln, unter Einbeziehung von altem Altholz, handgefertigten Schmiedearbeiten und einem wunderschönen Originaleinbau Schrank, der im Zuge der Umstrukturierung verschoben wurde. In die handgefertigte Holzarbeitsplatte ist ein Induktionskochfeld eingelassen, darunter ein Smeg-Kühlschrank. Das moderne Badezimmer ist mit maßgefertigten Altsteinarbeiten und exquisiten Apennin-Steinfliesen aus Steinbrüchen rund um Assisi ausgestattet. Zwei französische Türen bieten Blick auf den Garten. Der große Schlafbereich wurde aus den alten Tierställen umgebaut und weist noch die ursprüngliche Datumsinschrift aus dem 19. Jahrhundert auf. Schlafzimmer im Obergeschoss 2 Doppelzimmer mit gemeinsamem, hochwertigem Julia-Badezimmer. Die verstärkten Böden sind mit antiken Cotto-Fliesen versehen. Die Holzmöbel erinnern an behandelte Original-Dachbalken. Ein großes Hauptschlafzimmer bietet einen atemberaubenden Blick über das Tal, mit Anschlüssen für eine luxuriöse Badewanne - was für eine Art, das Panorama über Wälder und Berge bis zum Schloss Pierle zu genießen! Das zweite Schlafzimmer hat wunderschöne, teilweise freigelegte Steinmetzarbeiten und ein begehbarer Regalschrank mit einer eleganten Schiebetür zum Badezimmer. Badezimmer Das Badezimmer ist nach den höchsten Standards mit italienischer Sanitärkeramik, Regenduschkopf und Assisi-Steinfliesen ausgestattet. Auf einem Weinfass, das mit dem Haus vererbt wurde und Teil seiner Geschichte ist, befindet sich ein schönes Waschbecken, das jetzt mit einem geräumigen internen Speicher umgebaut wurde. Garten und Hauswirtschaftsraum Der Anbau, in dem sich der Hauswirtschaftsraum befindet Bereich wurde komplett neu aufgebaut. Es beherbergt eine Spüle im Waschküchenstil, eine Waschmaschine mit einer Kapazität von 8 kg der Klasse A +++, einen modernen Gasboiler und das unter Druck stehende Warm- und Kaltwassersystem. Entfernungen: Lisciano Niccone: 4,5 km Mercatale: 4,5 km Cortona: 20 km Trasimenischer See: 20 km Sehen Sie sich alle unsere Immobilien auf unserer Website casatuscany.com an Eigenschaften * 19 Jahrhundert * Keller * Balken * Birkenwälder * Anwesen mit Charakter * Cottoböden * Kamin * Obstbäume * Garten * Groß Garten * Olivenbäume * Originalmerkmale * Parkplatz * Aussicht