בַּיִת | למכירה סן לואיס דה סבינייה אנדלוסיה

וילות חדשות לגמרי יוקרתיות עם שירותי 5 כוכבים באתר ואבטחה 24 שעות ביממה. וילות איכותיות אלו מורכבות מארבעה חדרי שינה זוגיים עם נוף מרהיב לים ולגולף הממוקמות באתר נופש גולף חדש הכולל 150 דונם של שטחים ירוקים, מגרש גולף, בית מועדון, מלון ומרכז מסחרי. הווילות כוללות מטבחים מאובזרים במלואם עם מכשירי חשמל חדישים, ריצוף שיש טרוורטינו, מיזוג אוויר חם/קר בשליטה אישית, חימום תת רצפתי בחדרי אמבטיה, מערכת אזעקה, מוסך, מחסן וגינות פרטיות נהדרות עם בריכות שחייה. אם תחליט להשתמש בווילה שלך כבית נופש, ישנה חברה באתר המציעה שירותי 5 כוכבים שיכולה לעשות סידורים להשכרת אותה עבורך. נותרו רק שתיים מהווילות המדהימות הללו, במחיר אחד ב-2,200,000& #8364; והשני ב-2,700,000€ מפרט בנייה: חוץ הבתים בנויים על גנים טרופיים שופעים בשטח כולל של 32.300 מ"ר השוכנים בין גבעות מוריקות ומוקפים ביופי טבעי כדי להעניק פרטיות מירבית. התנועות בתוך היקפי הפרויקט הן על כבישים שטופלו במיוחד להפחתת צלילים. מתחם המגרש: על מנת לקבל את המראות הטובים ביותר ולהתאים אותם למשטחים המשופעים הטבעיים של השטח, מתחם המגרש הוא באמצעות קיר בנייה מאבן Casares וגדר ברזל יצוק. בכך, ובאמצעות הימנעות מאפקט "כלוב", אנו נמנעים משיבוש המראות. פתרון זה לא רק ממלא את מטרות ההתנגדות, אלא גם תורם לאסתטיקה של המכלול באמצעות שימוש באלמנטים טבעיים. שערי סריג וברזל יצוק מסורתיים ישמשו בנקודות גישה, שיהיו מצוידות כהלכה באלמנטים אוטומטיים כדי להפוך אותם לידידותיים למשתמש. מבנה: איכות מתחילה בזו שלא ניתן לראות, מה שמסביר מדוע המעטפת של מבנים אלה כוללים את הפתרונות המתאימים ביותר המבוססים על מחקר גיאוטכני שנערך בעבר, הקשור לבקרה קבועה של מעבדה מוסמכת על מנת להבטיח איכות. בסיס: מבוסס על אלמנטים עמוקים עם בטון מזוין וסניטריים יוצר תא אוויר מתחת למבנה, ובכך נמנע אפשרות של רטיבות. עמודים; בטון מזוין יצוק באתר. נוגדנות; נעשה שימוש בתנועות חד-כיווניות במפלס התחתון ובהתקלה רשתית על המפלס העליון ומערכת לוחות בטון מזוין מוצק נבחרו כדי למקסם את ההתנגדות בעובי מינימלי, וכן כדי לספק יתרונות ביחס לבידוד קול וכדי ל לשמש מחסום לסינון מים אפשרי אלמנטים חיצוניים: חזית: על מנת להשיג בידוד חום וקול מושלם, החזיתות שלנו עשויות ממעטפת חיצונית המבוססת על חיספוס טיט צמנט, לבנים מחוררות מוצקות, בגימור טיט ונהר חול היוצרים תא אוויר וקיר חלל מלבנים כפול מטויח מבפנים. ה שטח החיצוני יטויח בטיט סיד ויצבע. גגות: הבידוד והאטימות למים בגגות שטוחים שאינם נגישים נפתרים באמצעות בידוד קצף פוליאוריטן, מיגון טיט, ריטוח עמיד במים , רעפי אספלט מרותכים, מרגמה להגנה על טקסטיל ושכבת חצץ שטוף. סדרה של חלונות צוהר מאפשרים אור טבעי לחדרי האמבטיה. מרפסות ומרפסת: ניקוז המרפסת והמרפסת מושגת על ידי האופי המשופע של הריצוף, גימור פני השטח מבוסס על חלקי שיש טרוורטין משופשפים וחתיכות חרס שרופים מסורתיים . בריכת שחייה: כל בית ייהנה מבריכת אינסוף פרטית משלו. מעטפת הבריכה מרוססת בגוניט ומסתיימת עם חלקים מסוג gresite. נגרות חיצונית: על מנת להבטיח אטימה מקסימלית ובידוד חום וקול מיטבי, נבחר אלומיניום לכה, מתוצרת Schüco, בצבע כהה למסגרות חלונות ומרפסות עם בידוד תרמי פוליאמיד ומשולב בזיגוג כפול של Climalit עם תא אוויר. הלכה הפנימית היא בצבע בהיר. דלת קדמית: דלת מעץ מלא עם מנעול אבטחה. אלמנטים פנימיים: חלוקה: התכונה הנסתרת של בניין יוקרה זה היא השקט, לשם כך אימצנו פתרונות המאפשרים בידוד חום וקול מעולה. המחיצה הפנימית עשויה מלבני חרס קרמיקה מסורתיות בעובי כמפורט בפרויקט. פני השטח הפנימיים יהיו מרגמה מרופדת בטיח שחור שעליו יוחלק טיח לבן, למעט במטבח שיטויח בטיט סיד. גימורים פנימיים: באולם, סלון , מטבח וחדרי שינה. לרצפות האולם, הסלון, המטבח וחדר השינה נבחרו אריחי שיש "קלאסי רומן טרוורטין", שיובאו ישירות ממחצבות טיבולי באיטליה. האריחים מגיעים בפורמט משופע, 40x40x2 שעבר ליטוש מט, עם קרש עוקף באותם מאפיינים. גימור הקירות יבוצע בשכבה איכותית של צבע טמפרה חלק, בגוון בהיר. לכל חדר תהיה תקרה מזויפת המורכבת מיריעת גבס מסוג פלדור התלויה במבנה מתכתי. אלמנטים אלה מסתירים את המתקנים העוברים דרך התקרה, ומשמשים בנוסף לספק התקנת סאונד נוספת. נגרות פנים: השתמשנו בחומרים איכותיים ביותר עבור נגרות הפנים, ומעניקים לדירה דלתות מקשרות מוצקות מעץ אירוקו , מה שמשפר עוד יותר את האלגנטיות של כל חדר. ארונות הבגדים המרווחים, שעיצובם היה נתון למחקר מפורט, בגימור מלא ב לוחות עץ, עם שידות, מדפים ותאי ארגז. חדרי אמבטיה: איכות החומרים המשמשים ב חדרי הרחצה המרווחים הופכים אותם לחללים יוקרתיים אמיתיים בכללותו. השיש הרומאי טרוורטין משמש הן לקיר והן לרצפה באריחים בגודל 40x40x2 ברצפות ובאריחי קיר גדולים עד 1.20 מטר. אותו השיש משמש ל משטחי העבודה המובנים בכיור. בחדרי הרחצה, בנוסף לאמבטיה, תאי מקלחת נפרדים. אביזרי האסלה הלבנים מיוצרים על ידי Villeroy & Boch. המרחצאות מברזל יצוק הם על ידי Kaldewei. ברזי כרום של Grohë משמשים עם ניתוק אוטומטי. מטבחים: המטבחים המרווחים והמלאים באור שעוצבו על ידי Siematic, מובילת הסקטור, מצוידים במלואם ומצוידים במכשירי חשמל ביתיים עדכניים ביותר מתוצרת חברת סימנס. גם ריהוט הקיר וגם הרצפה הופצו תוך התחשבות בשימושים שאליהם הם מיועדים. הם מרווחים ויש להם ידיות וצירים באיכות מעולה. משטח העבודה עשוי מחומר קומפקטי Silestone. מכשירי החשמל הביתיים כוללים מקרר שתי דלתות, מדיח כלים משולב, תנור נירוסטה רב תכליתי, מיקרוגל, כיריים עם 4 צלחות בקרת מגע עם מסגרת נירוסטה, קולט אדים מנירוסטה, כיור נירוסטה ויחידת מיקסר כרום עם נשלף בֶּרֶז. מכונת הכביסה ומייבש הכביסה מותקנים בחדר השירות. התקנות: ניקוז: הותקנה מערכת PVC משולבת כדי למנוע סינון וריחות רעים בעת ניקוז המים מהבניין. אינסטלציה: רשת המים הכללית מסופקת על ידי תעלות פוליפרופילן, בעוד שמערכת המים הפנימית של הדירה מסופקת על ידי צנרת פוליאתילן צולבת. חומרים אלו עמידים בפני כל סוגי החומרים המאכלים, אינם מייצרים פסולת גירנית על קירותיהם ואינם משנים את ה מאפיינים של המים ובעלי מקדם מוליכות נמוך, ובכך מפחיתים את איבוד החום. מיזוג אוויר וחם. מים: מיזוג האוויר הכללי של הדירה מתבצע באמצעות משאבת חום לאוויר קר וחם, עם לוחות ויסות עצמאיים לכל חדר. כל הציוד מיוצר על ידי Daikin, או חברה דומה. מערכת חימום תת רצפתי בכל חדר, כולל חדרי אמבטיה ומטבח, מספקת נוחות נוספת. מים חמים לאמבטיה מופקים על ידי שני מצברים חשמליים ופאנלים סולאריים. חשמל, טלפוניה וטלוויזיה: המספר הרב של מוצרי חשמל ביתיים בדירה מאפשר רמה גבוהה של חשמול, ובכך מקל על מגוון רחב של אפשרויות קישוט . מדובר במכשירים איכותיים ביותר מתוצרת ניסן. בכל החדרים, כולל המטבח, מותקנות נקודות טלפון וטלוויזיה עם אפשרות לחיפוש מספר רב של ערוצים בינלאומיים, באמצעות אנטנות פרבוליות מרכזיות בתוך הקהילה. אבטחה: בווילה יש אזעקה התקנה שניתן לחבר למרכזית האבטחה Finca Cortesin. במקרה של נזילות כלשהן, קיימת מערכת איתור הצפה בחדרי רחצה ובמטבח המשרתת באופן מיידי את ניתוק האספקה לכל הבית. יתרה מכך, המטבח מצויד בגלאי עשן. מוסכים ומחסנים: לכל דירה יש מקום חניה עילי ומחסן עשוי מבנים קלים הנמנעים מרמפות ומרתפים שיפריעו למורפולוגיה הטבעית של החלקה .