Casa para comprar en San Luis de Sabinillas, Andalusia

Nuovissime ville ultra lussuose con servizi a 5 stelle in loco e sicurezza 24 ore su 24. Queste ville di alta qualità sono composte da quattro camere matrimoniali con spettacolari viste sul mare e sul golf, situate in un nuovissimo golf resort che comprende 150 ettari di aree verdi, campo da golf, club house, hotel e centro commerciale. Le ville sono dotate di cucine completamente attrezzate con elettrodomestici all'avanguardia, pavimenti in marmo travertino, aria condizionata caldo/freddo regolabile individualmente, riscaldamento a pavimento nei bagni, sistema di allarme, garage, ripostiglio e favolosi giardini privati con piscine. Se decidi di utilizzare la tua villa come casa per le vacanze, c'è un'azienda in loco che offre servizi a 5 stelle che può prendere accordi per affittarla per te. #8364; E IL SECONDO A 2.700.000€ Specifiche di costruzione: ESTERNO Le case sono costruite su lussureggianti giardini tropicali per un totale di 32.300 m2 immersi tra colline verdeggianti e circondati da bellezze naturali per offrire la massima privacy. I movimenti all'interno dei perimetri del progetto sono su strade che sono state trattate specificamente per ridurre i suoni. Recinto della trama: Al fine di ottenere le migliori viste e adattarle alle superfici in pendenza naturale del terreno, il la recinzione del terreno è per mezzo di un muro in muratura in pietra di Casares e recinzione in ferro battuto. In questo modo, ed evitando un effetto "ingabbiamento", evitiamo di ostruire le viste. Questa soluzione non solo soddisfa gli obiettivi di resistenza, ma contribuisce anche all'estetica dell'insieme mediante l'uso di elementi naturali. Ai punti di accesso verranno utilizzati i tradizionali cancelli a traliccio e in ferro battuto, che saranno debitamente dotati di elementi automatizzati per renderli facili da usare. STRUTTURA: La qualità inizia da ciò che non si vede, il che spiega perché il guscio di questi edifici comprendono le soluzioni più idonee sulla base di uno studio geotecnico precedentemente redatto, alleato al controllo permanente di un laboratorio certificato per garantire la qualità. Fondazione: Basata su elementi incassati in cemento armato e tasselli sanitari che crea una camera d'aria al di sotto della struttura, evitando così la possibilità di umidità. Pilastri; Calcestruzzo armato gettato in opera. Tangoli; Nel piano inferiore è stato utilizzato un nogging unidirezionale e sul piano reticolare il livello superiore e un solido sistema di solette in cemento armato è stato scelto per massimizzare la resistenza con uno spessore minimo, nonché per fornire vantaggi rispetto all'isolamento acustico e per fungere da barriera a eventuali filtri d'acqua zioni. ELEMENTI ESTERNI: Facciata: Al fine di ottenere un perfetto isolamento termico e acustico, le nostre facciate sono costituite da un involucro esterno a base di malta cementizia sgrossata, muratura piena forata, rifinita con malta e fiume sabbia che formano una camera d'aria e un'intercapedine in doppio mattone intonacata all'interno. La superficie esterna sarà intonacata con malta di calce e tinteggiata. Tetti: L'isolamento e la tenuta all'acqua nei tetti piani non accessibili è risolto mediante isolamento in schiuma poliuretanica, protezione con malta, malta resistente all'acqua , tegole asfaltiche saldate, malta di protezione geotessile e uno strato di ghiaia lavata. Una serie di lucernari consente alla luce naturale di entrare nei bagni. Terrazze e portici: Il drenaggio di terrazze e portici è ottenuto dalla natura inclinata della pavimentazione, la finitura superficiale si basa su pezzi di marmo travertino strofinato e tradizionali pezzi di argilla cotta . Piscina: Ogni casa beneficerà della propria piscina a sfioro privata. La calotta della piscina è spruzzata con gunite e rifinita con pezzi tipo gresite. Carpenteria esterna: Al fine di garantire la massima tenuta e un ottimo isolamento termico e acustico, l'alluminio laccato, prodotto da Schüco, è stato selezionato in un colore scuro per infissi e balconi con isolamento termico in poliammide ed è abbinato ai doppi vetri Climalit con camera d'aria. La laccatura interna è di colore chiaro. Porta d'ingresso: Porta in legno massello con serratura di sicurezza. ELEMENTI INTERNI: Divisorio: La caratteristica nascosta di questo edificio di lusso è il silenzio, a tal fine abbiamo adottato soluzioni che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La tramezzatura interna è realizzata con tradizionali mattoni in laterizio ceramico con uno spessore come specificato nel progetto. La superficie interna sarà malta massetto intonacata con intonaco nero su cui verrà rasato l'intonaco bianco, fatta eccezione per la cucina, che sarà intonacata con malta di calce. Finiture interne: In Ingresso, Soggiorno , Cucina e Camere da letto. Il rivestimento in marmo "Travertino Romano Classico", importato direttamente dalle cave di Tivoli in Italia, è stato selezionato per i pavimenti di ingresso, soggiorno, cucina e camera da letto. Le piastrelle si presentano in un formato incollato 40x40x2 lucidato opaco, con un battiscopa delle stesse caratteristiche. Le pareti saranno rifinite con una mano di pittura a tempera liscia di prima qualità, in tonalità chiara. Ogni stanza sarà dotata di un controsoffitto costituito da una lastra di cartongesso, tipo Pladur, che è appesa a una struttura metallica. Questi elementi nascondono le installazioni che attraversano il soffitto e servono ulteriormente a fornire un'installazione sonora aggiuntiva. Carpenteria interna: Abbiamo utilizzato materiali di prima qualità per la carpenteria interna, dotando l'abitazione di solide porte di collegamento in legno Iroko , che esaltano ulteriormente l'eleganza di ogni ambiente. Gli ampi armadi, il cui design è stato oggetto di uno studio approfondito, sono completamente rifiniti in pannelli in legno, con cassettiere, mensole e vani portaoggetti. Bagni: La qualità dei materiali utilizzati in gli ampi bagni li rendono veri e propri spazi lussuosi nel loro insieme. Il marmo travertino romano viene utilizzato sia per rivestimenti che per pavimenti in piastrelle di dimensioni 40x40x2 su pavimenti e rivestimenti di grandi dimensioni fino a 1,20 metri. Lo stesso marmo è utilizzato per i piani di lavoro incassati del lavello. I bagni, oltre alla vasca da bagno, hanno cabine doccia separate. I sanitari bianchi sono prodotti da Villeroy & Boch. I bagni in ghisa sono di Kaldewei. La rubinetteria cromata Grohë è utilizzata con lo spegnimento automatico. Cucine: Le cucine spaziose e luminose progettate da Siematic, leader del settore, sono completamente attrezzate e dotate dei più moderni elettrodomestici realizzati da Siemens. Sia gli arredi a parete che a pavimento sono stati distribuiti tenendo conto degli usi a cui devono essere destinati. Sono spaziosi e hanno maniglie e cerniere di prima qualità. Il piano di lavoro è realizzato in materiale compatto Silestone. Gli elettrodomestici comprendono frigorifero due porte, lavastoviglie integrata, forno multiuso inox, microonde, piano cottura 4 piastre touch control con telaio inox, cappa aspirante inox, lavello inox e gruppo miscelatore cromato asportabile rubinetto. La lavatrice e l'asciugatrice sono installate nel ripostiglio. INSTALLAZIONI: Drenaggio: È stato installato un sistema integrato in PVC per evitare filtrazioni e cattivi odori durante lo scarico dell'acqua dall'edificio. Idraulica: La rete idrica generale è fornita da condotte in polipropilene, mentre l'impianto idrico interno dell'abitazione è fornito da tubazioni in polietilene reticolato. Questi materiali resistono a tutti i tipi di agenti corrosivi, non producono residui calcarei sulle pareti, non modificano le proprietà dell'acqua e hanno un basso coefficiente di conducibilità, riducendo così le dispersioni termiche. Climatizzazione e Calore Acqua: La climatizzazione generale dell'abitazione è realizzata per mezzo di una pompa di calore per aria fredda e calda, con pannelli di regolazione indipendenti per ogni locale. Tutte le apparecchiature sono prodotte da Daikin o da un'azienda simile. Un sistema di riscaldamento a pavimento in ogni stanza, compresi i bagni e la cucina, fornisce un ulteriore comfort. L'acqua calda del bagno è prodotta da due accumulatori elettrici e da pannelli solari. Elettricità, telefonia e TV: L'elevato numero di elettrodomestici nell'abitazione consente un elevato grado di elettrificazione, facilitando così un'ampia gamma di opzioni di decorazione . Questi sono dispositivi di alta qualità prodotti da Nissen. Tutte le stanze, compresa la cucina, sono dotate di telefono e punti TV installati con la possibilità di cercare un gran numero di canali internazionali, tramite antenne paraboliche centralizzate all'interno della comunità. Sicurezza: La villa è dotata di allarme installazione collegabile alla centrale di sicurezza Finca Cortesin. In caso di perdite, è presente un sistema di rilevamento allagamento nei bagni e nella cucina che serve immediatamente a interrompere l'alimentazione all'intera casa. Inoltre la cucina è dotata di un rilevatore di fumo. Garage e magazzini: Ogni abitazione dispone di un parcheggio di superficie e di un ripostiglio realizzato con strutture leggere che evitano rampe e scantinati che interferirebbero con la morfologia naturale del terreno .