Exklusives Haus von 10763.90 sqft zu kaufen in San Luis de Sabinillas, Andalusien

Brandneue, ultraluxuriöse Villen mit 5-Sterne-Service vor Ort und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Diese hochwertigen Villen bestehen aus vier Doppelzimmern mit spektakulärem Meer- und Golfblick und befinden sich in einem brandneuen Golfresort mit 150 Hektar Grünflächen, Golfplatz, Clubhaus, Hotel und Geschäftszentrum. Die Villen verfügen über voll ausgestattete Küchen mit hochmodernen Geräten, Travertino-Marmorböden, individuell regulierbare Klimaanlage warm / kalt, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Alarmanlage, Garage, Abstellraum und fabelhafte private Gärten mit Swimmingpools. Wenn Sie sich entscheiden, Ihre Villa als Ferienhaus zu nutzen, gibt es ein Unternehmen vor Ort, das 5-Sterne-Service anbietet und die Anmietung für Sie arrangieren kann. #8364; UND DAS ZWEITE AUF 2.700.000 € Bauspezifikation: AUSSEN Die Häuser sind auf üppigen tropischen Gärten mit einer Gesamtfläche von 32.300 m2 gebaut, eingebettet in grüne Hügel und umgeben von natürlicher Schönheit, um maximale Privatsphäre zu bieten. Bewegungen innerhalb der Grenzen des Projekts erfolgen auf Straßen, die speziell behandelt wurden, um Geräusche zu reduzieren. Einfriedung des Grundstücks: Um die besten Aussichten zu erhalten und sie an die natürlichen Neigungen des Geländes anzupassen, ist die Die Umzäunung des Grundstücks erfolgt durch eine Mauer aus Casares-Stein und einen schmiedeeisernen Zaun. Dadurch und durch die Vermeidung eines „Caged-in“-Effekts vermeiden wir eine Sichtbehinderung. Diese Lösung erfüllt nicht nur die Widerstandsziele, sondern trägt durch die Verwendung natürlicher Elemente auch zur Ästhetik des Ganzen bei. An den Zugangspunkten werden traditionelle Gitter- und schmiedeeiserne Tore verwendet, die ordnungsgemäß mit automatisierten Elementen ausgestattet werden, um sie benutzerfreundlich zu machen. STRUKTUR: Qualität beginnt mit dem, was nicht sichtbar ist, weshalb die Hülle von Diese Gebäude umfassen die am besten geeigneten Lösungen auf der Grundlage einer zuvor erstellten geotechnischen Studie, verbunden mit der ständigen Kontrolle eines zertifizierten Labors, um die Qualität sicherzustellen. Fundament: Basierend auf tief gesetzten Elementen mit Stahlbeton und sanitären Noggings schafft eine Luftkammer unter der Struktur und vermeidet so die Möglichkeit von Feuchtigkeit. Säulen; bewehrter Beton vor Ort gegossen. Nogging; Unidirektionale Nogging wurde auf der unteren Ebene und retikuläre Nogging verwendet Die obere Ebene und ein massives Stahlbetonplattensystem wurden gewählt, um die Widerstandsfähigkeit bei minimaler Dicke zu maximieren, sowie Vorteile in Bezug auf die Schalldämmung zu bieten und als Barriere für einen möglichen Wasserfiltr zu dienen ationen. AUSSENELEMENTE: Fassade: Um eine perfekte Wärme- und Schalldämmung zu erreichen, bestehen unsere Fassaden aus einer Außenhülle auf Basis von Zementmörtelrauh, Volllochmauerwerk, verputzt mit Mörtel und Fluss Sand, die eine Luftkammer und eine innen verputzte Hohlwand aus Doppelziegeln bilden. Die Außenfläche wird mit Kalkmörtel verputzt und gestrichen. Dächer: Die Dämmung und Schlagregendichtheit bei nicht begehbaren Flachdächern wird durch Polyurethanschaumdämmung, Mörtelschutz, Wasserfestmörtel gelöst , geschweißte Asphaltschindeln, geotextile Schutzmörtel und eine Schicht aus gewaschenem Kies. Eine Reihe von Oberlichtern lässt natürliches Licht in die Badezimmer. Terrassen und Veranden: Die Entwässerung von Terrassen und Veranden wird durch die Neigung der Pflasterung erreicht, die Oberflächenbeschaffenheit basiert auf geriebenen Travertin-Marmorstücken und traditionellen gebrannten Tonstücken . Schwimmbad: Jedes Haus profitiert von einem eigenen privaten Infinity-Pool. Die Beckenhülle ist mit Spritzguss gespritzt und mit gresiteähnlichen Stücken veredelt. Außenschreinereiarbeiten: Um eine maximale Abdichtung und optimale Wärme- und Schalldämmung zu gewährleisten, wurde lackiertes Aluminium von Schüco in einer dunklen Farbe ausgewählt für Fensterrahmen und Balkone mit Polyamid-Wärmedämmung und wird kombiniert mit Climalit-Isolierverglasung mit Luftkammer. Die Innenlackierung ist in einem hellen Farbton. Haustür: Massivholztür mit Sicherheitsschloss. INNENELEMENTE: Trennwand: Das verborgene Merkmal dieses Luxusgebäudes ist die Stille, Zu diesem Zweck haben wir Lösungen eingeführt, die eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten. Die Innenaufteilung besteht aus traditionellen keramischen Tonziegeln mit einer Dicke wie im Projekt angegeben. Die Innenfläche wird Estrichmörtel mit schwarzem Putz sein, auf den weißer Putz geglättet wird, außer in der Küche, die mit Kalkmörtel verputzt wird. Innenausbau: In Flur, Wohnzimmer , Küche und Schlafzimmer. „Classic Roman Travertine“-Marmorfliesen, die direkt aus den Tivoli-Steinbrüchen in Italien importiert wurden, wurden für den Flur, das Wohnzimmer, die Küche und die Schlafzimmerböden ausgewählt. Die Fliesen haben ein pastosiertes Format 40x40x2, das matt poliert ist, mit einer Sockelleiste mit den gleichen Eigenschaften. Die Wände werden mit einem hochwertigen Anstrich aus weicher Temperafarbe in einem hellen Farbton ausgeführt. Jeder Raum wird eine abgehängte Decke haben, die aus einer Gipskartonplatte vom Typ Pladur besteht, die an einer Metallstruktur aufgehängt ist. Diese Elemente verbergen die Installationen, die durch die Decke gehen, und dienen außerdem dazu, eine zusätzliche Toninstallation bereitzustellen. Innenschreinerei: Wir haben hochwertige Materialien für die Innenschreinerei verwendet und die Wohnung mit soliden Verbindungstüren aus Iroko-Holz ausgestattet , die die Eleganz jedes Zimmers weiter unterstreichen. Die geräumigen Kleiderschränke, deren Design ausführlich studiert wurde, sind vollständig in Holzplatten ausgeführt, mit Kommoden, Regalen und Kofferfächern. Badezimmer: Die Qualität der verwendeten Materialien Die geräumigen Badezimmer machen sie zu echten luxuriösen Räumen. Römischer Travertin-Marmor wird sowohl für Wand- als auch für Bodenbeläge in Fliesen mit den Maßen 40 x 40 x 2 auf Böden und großen Wandfliesen bis zu 1,20 m verwendet. Derselbe Marmor wird für die Arbeitsflächen der eingebauten Spüle verwendet. Die Badezimmer verfügen neben einer Badewanne über separate Duschkabinen. Die weißen WC-Armaturen werden von Villeroy & Boch hergestellt. Die gusseisernen Badewannen sind von Kaldewei. Verwendet werden Chromarmaturen von Grohë mit Abschaltautomatik. Küchen: Die großzügigen und lichtdurchfluteten Küchen des Branchenführers Siematic sind komplett ausgestattet und mit modernsten Haushaltsgeräten der Marke ausgestattet Siemens. Sowohl die Wand- als auch die Bodenmöbel wurden unter Berücksichtigung der Verwendungszwecke verteilt. Sie sind geräumig und haben hochwertige Griffe und Scharniere. Die Arbeitsfläche besteht aus kompaktem Material Silestone. Zu den Haushaltsgeräten gehören ein zweitüriger Kühlschrank, ein integrierter Geschirrspüler, ein Mehrzweck-Edelstahlofen, eine Mikrowelle, ein 4-Platten-Kochfeld mit Touch-Control-Bedienung und Edelstahlrahmen, eine Edelstahl-Dunstabzugshaube, eine Edelstahlspüle und eine verchromte Mischbatterie mit abnehmbarer Einheit Wasserhahn. Die Waschmaschine und der Wäschetrockner sind im Hauswirtschaftsraum installiert. INSTALLATIONEN: Entwässerung: Ein integriertes PVC-System wurde eingebaut, um Filtration und schlechte Gerüche beim Ablassen von Wasser aus dem Gebäude zu vermeiden. Klempnerarbeiten: Das allgemeine Wassernetz wird durch Polypropylenkanäle bereitgestellt, während das interne Wassersystem der Wohnung durch vernetzte Polyethylenrohre bereitgestellt wird. Diese Materialien widerstehen allen Arten von korrosiven Mitteln, erzeugen keine kalkhaltigen Abfälle an den Wänden und verändern nicht die Eigenschaften des Wassers und haben einen niedrigen Leitfähigkeitskoeffizienten, wodurch der Wärmeverlust reduziert wird. Klimaanlage und Heizung Wasser: Die allgemeine Klimatisierung der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe für Kalt- und Warmluft, mit unabhängigen Regeltafeln für jeden Raum. Alle Geräte werden von Daikin oder einem ähnlichen Unternehmen hergestellt. Eine Fußbodenheizung in jedem Zimmer, einschließlich Badezimmer und Küche, sorgt für zusätzlichen Komfort. Warmwasser wird durch zwei elektrische Akkumulatoren und Sonnenkollektoren erzeugt. Strom, Telefonie und TV: Die große Anzahl an Elektrohaushaltsgeräten in der Wohnung ermöglicht einen hohen Elektrifizierungsgrad und damit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten . Dies sind Geräte von höchster Qualität, die von Nissen hergestellt werden. Alle Zimmer, einschließlich der Küche, verfügen über installierte Telefon- und Fernsehanschlüsse mit der Möglichkeit, über zentralisierte Parabolantennen innerhalb der Gemeinschaft nach einer großen Anzahl internationaler Kanäle zu suchen. Sicherheit: Die Villa verfügt über einen Alarm Installation, die mit der Sicherheitsbörse Finca Cortesin verbunden werden kann. Bei Leckagen gibt es in Bad und Küche eine Hochwassermeldeanlage, die sofort die Versorgung des gesamten Hauses sperrt. Darüber hinaus ist die Küche mit einem Rauchmelder ausgestattet. Garagen und Abstellräume: Jede Wohnung verfügt über einen oberirdischen Parkplatz und einen Abstellraum aus leichten Strukturen, die Rampen und Keller vermeiden, die die natürliche Morphologie des Grundstücks stören würden .