Dom kup w San Luis de Sabinillas, Andaluzja

Zupełnie nowe, ultraluksusowe wille z 5-gwiazdkowymi usługami na miejscu i całodobową ochroną. Te najwyższej jakości wille składają się z czterech dwuosobowych sypialni z przepięknym widokiem na morze i pole golfowe, położone w zupełnie nowym ośrodku golfowym obejmującym 150 hektarów terenów zielonych, pole golfowe, dom klubowy, hotel i centrum handlowe. Wille posiadają w pełni wyposażoną kuchnię z najnowocześniejszymi urządzeniami, marmurową podłogę z trawertynu, indywidualnie sterowaną klimatyzację ciepło/zimno, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, system alarmowy, garaż, magazyn i bajeczne prywatne ogrody z basenami. Jeśli zdecydujesz się wykorzystać swoją willę jako dom wakacyjny, na miejscu znajduje się firma oferująca 5-gwiazdkowe usługi, która może zorganizować wynajem dla Ciebie. POZOSTAŁE TYLKO DWIE Z TYCH OSZAŁAMIAJĄCYCH WILLI W CENIE JEDNEJ NA 2 200 000 I #8364; A DRUGI NA 2 700 000€ Specyfikacja budowy: NA ZEWNĄTRZ Domy są zbudowane na bujnych tropikalnych ogrodach o łącznej powierzchni 32 300 m2, położonych wśród zielonych wzgórz i otoczonych naturalnym pięknem, co zapewnia maksymalną prywatność. Ruchy w obrębie projektu odbywają się po drogach, które zostały specjalnie potraktowane w celu zmniejszenia hałasu. Zamknięcie działki: W celu uzyskania najlepszych widoków i dostosowania ich do naturalnych pochyłych powierzchni terenu, Ogrodzenie działki ścianą murowaną z kamienia Casares i ogrodzeniem z kutego żelaza. Dzięki temu i unikając efektu „klatki” unikamy zasłaniania widoków. Rozwiązanie to nie tylko spełnia cele odpornościowe, ale także przyczynia się do estetyki całości poprzez zastosowanie naturalnych elementów. Tradycyjne bramy z krat i kutego żelaza zostaną zastosowane w punktach dostępu, które zostaną należycie wyposażone w zautomatyzowane elementy, aby były przyjazne dla użytkownika. STRUKTURA: Jakość zaczyna się od tego, czego nie można zobaczyć, co wyjaśnia, dlaczego skorupa budynki te zawierają najodpowiedniejsze rozwiązania w oparciu o wcześniej opracowane studium geotechniczne, sprzymierzone ze stałą kontrolą certyfikowanego laboratorium w celu zapewnienia jakości. Fundament: Oparty na głęboko osadzonych elementach z żelbetem i ryglem sanitarnym, które tworzy komorę powietrzną pod konstrukcją, zapobiegając w ten sposób możliwości zawilgocenia. Filary; Żelbet wylewany na miejscu. Krytownice; Kryby jednokierunkowe zostały zastosowane na niższym poziomie, a ryglowanie siatkowe na górny poziom i solidny system płyt żelbetowych został wybrany tak, aby zmaksymalizować wytrzymałość przy minimalnej grubości, a także zapewnić korzyści w zakresie izolacji akustycznej i służyć jako bariera dla ewentualnego filtrowania wody ELEMENTY ZEWNĘTRZNE: Fasada: W celu uzyskania doskonałej izolacji cieplnej i akustycznej nasze elewacje wykonujemy z płaszcza zewnętrznego na bazie zaprawy cementowej szorstkiej, cegły pełnej perforowanej, wykończonej zaprawą murarską i rzeczną piasek tworzący komorę powietrzną i dwuceglaną ścianę szczelinową otynkowaną od wewnątrz. Powierzchnia zewnętrzna zostanie otynkowana zaprawą wapienną i pomalowana. Dachy: Izolacja i wodoszczelność w niedostępnych dachach płaskich jest rozwiązywana za pomocą izolacji z pianki poliuretanowej, zabezpieczenia zaprawy, zaprawy wodoodpornej , spawane gonty asfaltowe, zaprawa do ochrony geowłókniny oraz warstwa płukanego żwiru. Seria świetlików wpuszcza naturalne światło do łazienek. Tarasy i werandy: Odwodnienie tarasów i ganków jest uzyskiwane dzięki pochyłej nawierzchni, wykończenie powierzchni opiera się na kawałkach pocieranego marmuru trawertynowego i tradycyjnych kawałkach wypalanej gliny . Basen: Każdy dom będzie korzystał z własnego prywatnego basenu bez krawędzi. Obudowa basenu jest natryskiwana pistoletem i wykończona elementami typu gresite. Stolarka zewnętrzna: W celu zagwarantowania maksymalnej szczelności oraz optymalnej izolacji cieplnej i akustycznej, lakierowane aluminium firmy Schüco zostało wybrane w ciemnym kolorze do ram okiennych i balkonów z izolacją termiczną z poliamidu i w połączeniu z podwójnymi szybami Climalit z komorą powietrzną. Lakier wewnętrzny jest w jasnym kolorze. Drzwi Przednie: Drzwi z litego drewna z zamkiem zabezpieczającym. ELEMENTY WEWNĘTRZNE: Ścianki działowe: Ukrytą cechą tego luksusowego budynku jest cisza, w tym celu zastosowaliśmy rozwiązania, które zapewniają doskonałą izolację cieplną i akustyczną. Przegrody wewnętrzne wykonane są z tradycyjnych cegieł ceramicznych o grubości określonej w projekcie. Powierzchnię wewnętrzną stanowić będzie zaprawa jastrychowa wykonana w czarnym tynku, na który zostanie wygładzony biały tynk, z wyjątkiem kuchni, która zostanie otynkowana zaprawą wapienną. Wykończenie wnętrz: W holu, salonie , Kuchnia i Sypialnie. Marmurowe kafle "Classic Roman Travertine" sprowadzane bezpośrednio z kamieniołomów Tivoli we Włoszech, zostały wybrane na podłogi w holu, salonie, kuchni i sypialni. Płytki mają format 40x40x2 imastowany, który został matowo polerowany, z listwą przypodłogową o tych samych właściwościach. Ściany zostaną wykończone najwyższej jakości gładką farbą temperową w jasnym odcieniu. Każde pomieszczenie będzie miało podwieszany sufit, który składa się z płyty gipsowo-kartonowej typu Pladur, która jest zawieszona na metalowej konstrukcji. Elementy te ukrywają instalacje przechodzące przez strop, a dodatkowo służą jako dodatkowa instalacja dźwiękowa. Stolarka wewnętrzna: Zastosowaliśmy najwyższej jakości materiały do stolarki wewnętrznej, wyposażając mieszkanie w solidne drzwi łączące z drewna Iroko , które dodatkowo podnoszą elegancję każdego pomieszczenia. Pojemne szafy, których projekt został poddany szczegółowym opracowaniom, są w całości wykończone w drewniane panele, z komodami, półkami i przegródkami na walizki. Łazienki: Jakość użytych materiałów przestronne łazienki czynią z nich prawdziwie luksusowe przestrzenie jako całość. Marmur z trawertynu rzymskiego jest używany do pokrywania ścian i podłóg w płytkach o wymiarach 40x40x2 na podłogach i dużych płytkach ściennych do 1,20 metra. Ten sam marmur jest używany do zabudowanych powierzchni roboczych zlewozmywaków. W łazienkach oprócz wanny znajdują się oddzielne kabiny prysznicowe. Biała armatura WC jest produkowana przez firmę Villeroy & Boch. Wanny żeliwne firmy Kaldewei. Zastosowano baterie chromowane Grohë z automatycznym odcięciem. Kuchnie: Przestronne i wypełnione światłem kuchnie zaprojektowane przez lidera branży, firmę Siematic, są w pełni wyposażone i wyposażone w najnowocześniejszy sprzęt AGD marki Siemensa. Zarówno elementy ścienne jak i podłogowe zostały rozłożone z myślą o ich przeznaczeniu. Są przestronne i posiadają najwyższej jakości uchwyty i zawiasy. Blat roboczy wykonany jest z kompaktowego materiału Silestone. Sprzęt AGD obejmuje dwudrzwiową lodówkę, zintegrowaną zmywarkę, wielofunkcyjny piekarnik ze stali nierdzewnej, kuchenkę mikrofalową, 4-płytową płytę grzewczą ze sterowaniem dotykowym z ramą ze stali nierdzewnej, okap ze stali nierdzewnej, zlewozmywak ze stali nierdzewnej i chromowaną baterię z wyjmowanym kran. Pralka i suszarka są zainstalowane w pomieszczeniu gospodarczym. INSTALACJA: Odwodnienie: Zainstalowano zintegrowany system PVC, aby uniknąć filtracji i nieprzyjemnych zapachów podczas odprowadzania wody z budynku. Instalacje wodno-kanalizacyjne: Ogólna sieć wodociągowa jest prowadzona przewodami z polipropylenu, natomiast wodociąg wewnętrzny lokalu realizowany jest z rur z polietylenu usieciowanego. Materiały te są odporne na wszelkiego rodzaju czynniki korozyjne, nie wytwarzają na ścianach odpadów wapiennych, nie modyfikują właściwości wody i mają niski współczynnik przewodności, dzięki czemu ograniczają straty ciepła. Woda: Ogólna klimatyzacja mieszkania realizowana jest za pomocą pompy ciepła na zimne i gorące powietrze, z niezależnymi panelami regulacyjnymi dla każdego pomieszczenia. Cały sprzęt jest produkowany przez firmę Daikin lub podobną. Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, w tym w łazienkach i kuchni. Ciepła woda łazienkowa jest wytwarzana przez dwa akumulatory elektryczne i panele słoneczne. Elektryczność, telefonia i telewizja: Duża ilość elektrycznych urządzeń domowych w mieszkaniu umożliwia wysoki stopień elektryfikacji, co daje szerokie możliwości dekoracji . To najwyższej jakości urządzenia firmy Nissen. Wszystkie pokoje, w tym kuchnia, mają zainstalowane punkty telefoniczne i telewizyjne z możliwością wyszukiwania dużej liczby kanałów międzynarodowych za pomocą scentralizowanych anten parabolicznych na terenie osiedla. Bezpieczeństwo: Willa posiada alarm instalacja, którą można podłączyć do giełdy bezpieczeństwa Finca Cortesin. W przypadku wystąpienia przecieków w łazienkach i kuchni znajduje się system wykrywania zalania, który służy do natychmiastowego odcięcia dopływu do całego domu. Ponadto kuchnia wyposażona jest w czujnik dymu. Garaże i komórki lokatorskie: Każde mieszkanie posiada miejsce parkingowe naziemne oraz komórkę lokatorską wykonaną z lekkich konstrukcji, które omijają podjazdy i piwnice, które zakłócałyby naturalną morfologię działki .