Huis voor Kopen in San Luis de Sabinillas, Andalusië

Gloednieuwe ultraluxe villa's met 5-sterrenservices ter plaatse en 24 uur per dag beveiliging. Deze villa's van topkwaliteit bestaan uit vier tweepersoonskamers met een spectaculair uitzicht op zee en de golfbaan, gelegen in een gloednieuw golfresort met 150 hectare aan groene gebieden, een golfbaan, een clubhuis, een hotel en een commercieel centrum. De villa's beschikken over volledig ingerichte keukens met ultramoderne apparatuur, travertijnmarmeren vloeren, individueel regelbare airconditioning warm / koud, vloerverwarming in badkamers, alarmsysteem, garage, berging en prachtige privétuinen met zwembaden. Als u besluit uw villa als vakantiehuis te gebruiken, is er een on-site bedrijf dat 5-sterrenservices aanbiedt, dat regelingen kan treffen om het voor u te huren. #8364; EN DE TWEEDE OP 2.700.000€ Bouwspecificatie: BUITENKANT De huizen zijn gebouwd in weelderige tropische tuinen van in totaal 32.300m2 genesteld tussen groene heuvels en omgeven door natuurlijke schoonheid om maximale privacy te bieden. Bewegingen binnen de perimeters van het project zijn op wegen die speciaal zijn behandeld om geluiden te verminderen. Behuizing van het perceel: Om de beste uitzichten te verkrijgen en deze aan te passen aan de natuurlijke glooiende oppervlakken van het terrein, omheining van het perceel is door middel van een gemetselde muur gemaakt van Casares-steen en een smeedijzeren hekwerk. Hiermee, en door het vermijden van een "caged-in" effect, voorkomen we dat we het uitzicht belemmeren. Deze oplossing beantwoordt niet alleen aan de weerstandsdoelstellingen, maar draagt ook bij aan de esthetiek van het geheel door het gebruik van natuurlijke elementen. Traditionele traliewerk en smeedijzeren poorten zullen worden gebruikt bij toegangspunten, die naar behoren zullen worden uitgerust met geautomatiseerde elementen om ze gebruiksvriendelijk te maken. STRUCTUUR: Kwaliteit begint met dat wat niet kan worden gezien, wat verklaart waarom de schaal van deze gebouwen bevatten de meest geschikte oplossingen op basis van een eerder opgestelde geotechnische studie, gekoppeld aan de permanente controle van een gecertificeerd laboratorium om de kwaliteit te waarborgen. Fundament: Gebaseerd op diepliggende elementen met gewapend beton en sanitair dat creëert een luchtkamer onder de constructie, waardoor de mogelijkheid van vocht wordt vermeden. Pijlers; Gewapend beton ter plaatse gestort. Nogging; Eenrichtingsnogging is gebruikt op het lagere niveau en reticulaire nogging op het bovenste niveau en een massief gewapend betonplaatsysteem is gekozen om de weerstand te maximaliseren met een minimale dikte, evenals om voordelen te bieden met betrekking tot geluidsisolatie en dienen als een barrière voor mogelijke waterfiltratie aties. BUITENELEMENTEN: Gevel: Om een perfecte warmte- en geluidsisolatie te bereiken, zijn onze gevels gemaakt van een buitenschil op basis van cementmortel voorbewerken, massief geperforeerd metselwerk, afgewerkt met mortel en rivier zand die een luchtkamer vormen en een aan de binnenzijde gepleisterde dubbele bakstenen spouwmuur. Het buitenoppervlak zal worden bepleisterd met kalkmortel en geverfd. Daken: De isolatie en waterdichtheid in niet-toegankelijke platte daken wordt opgelost met behulp van polyurethaanschuimisolatie, mortelbescherming, watervaste mortel , gelaste asfaltshingles, geotextielbeschermingsmortels en een laag gewassen grind. Een reeks dakramen zorgt voor natuurlijk licht in de badkamers. Terrassen en veranda's: De afwatering van terrassen en veranda's wordt bereikt door de glooiende aard van de bestrating, de oppervlakteafwerking is gebaseerd op ingewreven travertijn-marmerstukken en traditionele stukken gebrande klei . Zwembad: Elk huis zal profiteren van een eigen overloopzwembad. De zwembadschaal is gunite gespoten en afgewerkt met gresite-achtige stukken. Buitentimmerwerk: Om een maximale afdichting en optimale warmte- en geluidsisolatie te garanderen, is gelakt aluminium, gemaakt door Schüco, geselecteerd in een donkere kleur voor kozijnen en balkons met thermische isolatie van polyamide en wordt gecombineerd met Climalit dubbele beglazing met luchtkamer. De binnenlak is in een lichte kleur. Voordeur: Massief houten deur met veiligheidsslot. INTERIEURELEMENTEN: Scheiding: Het verborgen kenmerk van dit luxe gebouw is de stilte, daarom hebben we oplossingen gekozen die een uitstekende warmte- en geluidsisolatie bieden. De binnenwand is gemaakt van traditionele keramische bakstenen met een dikte zoals gespecificeerd in het project. Het binnenoppervlak zal zijn gegoten mortel in zwarte pleister, waarop witte pleister zal worden gladgestreken, behalve in de keuken, die zal worden gepleisterd met kalkmortel. Binnenafwerking: In hal, woonkamer , Keuken en Slaapkamers. "Klassieke Romeinse travertijn" marmeren tegels, rechtstreeks geïmporteerd uit Tivoli-groeven in Italië, zijn geselecteerd voor de hal, woonkamer, keuken en slaapkamervloeren. De tegels komen in een geïmpregneerd formaat 40x40x2 dat mat gepolijst is, met een plint met dezelfde kenmerken. De wanden worden afgewerkt met een hoogwaardige laag gladde temperaverf, in een lichte tint. Elke kamer heeft een vals plafond dat bestaat uit een gipsplaat, type Pladur, die aan een metalen structuur wordt opgehangen. Deze elementen verbergen de installaties die door het plafond gaan en dienen verder voor extra geluidsinstallatie. Binnentimmerwerk: We hebben materialen van topkwaliteit gebruikt voor het binnentimmerwerk, waardoor de woning solide verbindingsdeuren in Iroko-hout heeft , die de elegantie van elke kamer verder versterken. De ruime kasten, waarvan het ontwerp gedetailleerd is bestudeerd, zijn volledig afgewerkt met houten panelen, met ladekasten, planken en kasten. Badkamers: De kwaliteit van de gebruikte materialen in de ruime badkamers maken ze tot echte luxe ruimtes als geheel. Romeins travertijnmarmer wordt gebruikt voor zowel wand- als vloerbedekking in tegels van 40x40x2 op vloeren en grote wandtegels tot 1,20 meter. Hetzelfde marmer wordt gebruikt voor de ingebouwde gootsteenwerkbladen. De badkamers hebben naast een ligbad ook aparte douchecabines. De witte toiletgarnituren zijn vervaardigd door Villeroy & Boch. De gietijzeren baden zijn van Kaldewei. Grohë chromen kranen worden gebruikt met automatische uitschakeling. Keuken: De ruime en lichte keukens ontworpen door Siematic, sectorleider, zijn volledig uitgerust en uitgerust met de modernste huishoudelijke apparaten van het merk Siemens. Zowel de wand- als de vloerinrichting zijn verdeeld, rekening houdend met het gebruik waarvoor ze bestemd zijn. Ze zijn ruim en hebben handgrepen en scharnieren van topkwaliteit. Het werkblad is gemaakt van compact materiaal Silestone. De huishoudelijke apparaten omvatten een tweedeurs koelkast, geïntegreerde vaatwasser, multifunctionele roestvrijstalen oven, magnetron, 4-pits touch-control kookplaat met roestvrijstalen frame, roestvrijstalen afzuigkap, roestvrijstalen spoelbak en chromen mengkraan met uitneembare kraan. De wasmachine en wasdroger zijn geïnstalleerd in de bijkeuken. INSTALLATIES: Afvoer: Er is een geïntegreerd PVC-systeem aangebracht om filtratie en slechte geuren te voorkomen bij het afvoeren van water uit het gebouw. Sanitair: Het algemene waternetwerk wordt geleverd door polypropyleen kanalen, terwijl het interne watersysteem van de woning wordt geleverd door verknoopte polyethyleen leidingen. Deze materialen zijn bestand tegen alle soorten corrosieve middelen, produceren geen kalkhoudend afval op de muren en veranderen de eigenschappen van het water niet en hebben een lage geleidbaarheidscoëfficiënt, waardoor warmteverlies wordt verminderd. Airconditioning en warm Water: De algemene airconditioning van de woning wordt tot stand gebracht door middel van een warmtepomp voor koude en warme lucht, met onafhankelijke regelpanelen voor elke kamer. Alle apparatuur wordt vervaardigd door Daikin of een vergelijkbaar bedrijf. Een vloerverwarmingssysteem in elke kamer, inclusief badkamers en keuken, zorgt voor extra comfort. Warm badkamerwater wordt geproduceerd door twee elektrische accumulatoren en zonnepanelen. Elektriciteit, telefonie en tv: Het grote aantal elektrische huishoudelijke apparaten in de woning maakt een hoge mate van elektrificatie mogelijk, waardoor een breed scala aan decoratie-opties mogelijk wordt . Dit zijn apparaten van topkwaliteit van Nissen. Alle kamers, inclusief de keuken, hebben telefoon- en tv-punten geïnstalleerd met een optie om te zoeken naar een groot aantal internationale zenders, door middel van gecentraliseerde paraboolantennes binnen de gemeenschap. Beveiliging: De villa heeft een alarm installatie die kan worden aangesloten op de Finca Cortesin beveiligingscentrale. Mochten er toch lekkages zijn, dan is er een overstromingsdetectiesysteem in badkamer en keuken aanwezig die direct dient om de toevoer naar het hele huis af te sluiten. Bovendien is de keuken uitgerust met een rookmelder. Garages en bergingen: Elke woning heeft een parkeerplaats en een berging gemaakt van lichte constructies die hellingen en kelders vermijden die de natuurlijke morfologie van het perceel zouden verstoren .