Будинок для покупки в Сан-Луїс-де-Сабінільяс Андалусія

Нові ультра розкішні вілли з 5-зірковим обслуговуванням на місці та цілодобовою охороною. Ці вілли найвищої якості складаються з чотирьох двомісних спалень з приголомшливим видом на море та поле для гольфу, розташованих на новому гольф-курорті, що складається з 150 гектарів зелених зон, поля для гольфу, клубного будинку, готелю та комерційного центру. Вілли мають повністю обладнані кухні з найсучаснішою технікою, мармурову підлогу з травертино, кондиціонер з індивідуальним керуванням гаряча/холодна, підігрів підлоги у ванних кімнатах, сигналізацію, гараж, сховище та казкові приватні сади з басейнами. Якщо ви вирішите використовувати свою віллу як будинок для відпочинку, на місці є компанія, яка пропонує 5-зіркові послуги, яка може домовитися про її оренду для вас. ЗАЛИШИЛИСЯ ЛИШЕ ДВІ З ЦИХ ПРИГОРОДНИХ ВІЛ, ЦІНА ОДНА 2 200 000 & #8364; І ДРУГИЙ НА 2 700 000€ Специфікація будівництва: ЗОВНІШНІЙ вигляд Будинки побудовані в пишних тропічних садах загальною площею 32300 м2, розташованих серед зелених пагорбів і оточених природною красою, щоб забезпечити максимальну конфіденційність. Рухи по периметру проекту здійснюються на дорогах, спеціально оброблених для зменшення шуму. Огородження ділянки: Щоб отримати найкращі види та адаптувати їх до природних похилих поверхонь місцевості, огородження ділянки за допомогою кладки стіни з каменю Casares та кованого заліза. Завдяки цьому, а також уникаючи ефекту «замкнутого в клітку», ми уникаємо перешкод для перегляду. Це рішення не тільки відповідає цілям стійкості, але й сприяє естетиці цілого за допомогою використання природних елементів. У точках доступу використовуватимуться традиційні гратчасті та ковані ворота, які будуть належним чином оснащені автоматизованими елементами, щоб зробити їх зручними для користувача. СТРУКТУРА: Якість починається з того, що не видно, що пояснює, чому оболонка ці будівлі включають найбільш підходящі рішення, засновані на попередньо складеному геотехнічному дослідженні, у поєднанні з постійним контролем сертифікованої лабораторії для забезпечення якості. Фундамент: На основі глибоко закріплених елементів із залізобетонними та санітарно-гігієнічними виробами, які створює повітряну камеру під конструкцією, таким чином уникаючи можливості вогкості. Стовпи; Залізобетон заливається на місці. Ноггінг; Односпрямоване зазубрування було використано на нижньому рівні, а сітчасте вирівнювання на верхній рівень і система суцільної залізобетонної плити була вибрана, щоб максимізувати опір при мінімальній товщині, а також забезпечити переваги щодо звукоізоляції та служити бар'єром для можливого фільтрування води ЗОВНІШНІ ЕЛЕМЕНТИ: Фасад: Для досягнення ідеальної тепло- та звукоізоляції наші фасади виготовляються із зовнішньої оболонки на основі цементного розчину чорнової, суцільної перфорованої цегляної кладки, обробленої розчином і р. пісок, що утворює повітряну камеру та стінку порожнини з подвійної цегли, оштукатурену зсередини. Зовнішня поверхня буде оштукатурена вапняним розчином та пофарбована. Покрівлі: Ізоляція та водонепроникність у недоступних плоских дахах вирішується за допомогою пінополіуретанової ізоляції, захисту від розчину, водостійкого розчину. , зварна асфальтобетонна черепиця, геотекстильний захисний розчин і шар промитого гравію. Серія мансардних вікон забезпечує природне світло у ванних кімнатах. Тераси та веранди: Дренаж тераси та ганку досягається за рахунок похилої тротуарної плитки, поверхня ґрунтується на натертих шматках мармуру травертину та традиційних шматках обпаленої глини. . Басейн: Кожен будинок матиме власний пейзажний басейн. Корпус басейну оброблений напиленням з гуніту та оброблений деталями типу gresite. Зовнішні столярні вироби: Щоб гарантувати максимальне ущільнення та оптимальну тепло- та звукоізоляцію, лакований алюміній виробництва Schüco був обраний у темному кольорі. для віконних рам і балконів з поліамідною теплоізоляцією і поєднується зі склопакетом Climalit з повітряною камерою. Внутрішній лак світлого кольору. Вхідні двері: Двері з масиву дерева із замком безпеки. ЕЛЕМЕНТИ ІНТЕР'ЄРУ: Перегородки: Прихованою особливістю цієї розкішної будівлі є тиша, для чого ми прийняли рішення, які забезпечують чудову тепло- та звукоізоляцію. Внутрішня перегородка виконана з традиційної керамічної глиняної цегли з товщиною, зазначеною в проекті. Внутрішня поверхня буде стяжка, нанесена чорною штукатуркою, на яку буде зачищено біла штукатурка, за винятком кухні, яка буде оштукатурена вапняним розчином. Внутрішня обробка: В холі, вітальні , Кухня та Спальні. Мармурову плитку «Класичний римський травертин», імпортовану безпосередньо з кар’єрів Тіволі в Італії, обрали для підлоги передпокою, вітальні, кухні та спальні. Плитка має матовий відполірований формат 40x40x2, з плінтусом таких же характеристик. Стіни будуть оброблені високоякісним шаром гладкої темперної фарби світлого відтінку. У кожній кімнаті буде підвісна стеля, яка складається з листа гіпсокартону типу Pladur, який підвішується до металевої конструкції. Ці елементи приховують інсталяції, які проходять через стелю, а також служать для додаткового звукоутворення. Внутрішні столярні вироби: Ми використали високоякісні матеріали для внутрішньої столярки, наділивши житло міцними сполучними дверима з дерева Iroko , які ще більше підкреслюють елегантність кожного приміщення. Просторі шафи-купе, дизайн яких детально вивчено, повністю оброблені дерев'яними панелями, з комодами, полицями та шафами. Вані кімнати: Якість використаних матеріалів Просторі ванні кімнати роблять їх справжньою розкішними просторами в цілому. Римський травертиновий мармур використовується як для облицювання стін, так і для підлоги в плитці розміром 40x40x2 на підлозі та великих плитках для стін до 1,20 метра. Цей же мармур використовується для робочих поверхонь вбудованої мийки. У ванних кімнатах, крім ванни, є окремі душові кабіни. Біла арматура для унітазу виготовлена компанією Villeroy & Boch. Чавунні ванни від Kaldewei. Хромовані крани Grohë використовуються з автоматичним відключенням. Кухні: Просторі та світлі кухні, розроблені Siematic, лідером сектору, повністю обладнані та оснащені найсучаснішою побутовою технікою виробництва Siemens. І настінні, і підлогові меблі розподілено з урахуванням цільового призначення. Вони просторі та мають ручки та петлі високої якості. Робоча поверхня виготовлена з компактного матеріалу Silestone. Побутова техніка включає дводверний холодильник, вбудовану посудомийну машину, багатоцільову духовку з нержавіючої сталі, мікрохвильову піч, 4-х тарільну варильну панель із сенсорним керуванням з рамкою з нержавіючої сталі, витяжку з нержавіючої сталі, мийку з нержавіючої сталі та хромований змішувач зі знімним кран. Пральна та сушильна машина встановлені в підсобному приміщенні. УСТАНОВЛЕННЯ: Дренаж: Встановлено вбудовану систему ПВХ, щоб уникнути фільтрації та неприємних запахів під час зливу води з будівлі. Сантехніка: Загальна водопровідна мережа забезпечується поліпропіленовими каналами, а внутрішня водопровідна система житла – трубами з зшитого поліетилену. Ці матеріали стійкі до всіх видів корозійних агентів, не утворюють вапняних відходів на стінках, не змінюють властивості води та мають низький коефіцієнт провідності, що зменшує втрати тепла. Кондиціонування та гаряче Вода: Загальне кондиціонування житла здійснюється за допомогою теплового насоса для холодного та гарячого повітря, з незалежними панелями регулювання для кожної кімнати. Все обладнання виробляє Daikin або подібна компанія. Система підігріву підлоги в кожній кімнаті, включаючи ванну кімнату та кухню, забезпечує додатковий комфорт. Гаряча вода у ванній виробляється двома електричними акумуляторами та сонячними панелями. Електрика, телефонія та телебачення: Велика кількість побутових електроприладів у житлі забезпечує високий ступінь електрифікації, завдяки чому забезпечується широкий спектр варіантів декорування . Це апарати найвищої якості виробництва Nissen. У всіх кімнатах, включаючи кухню, встановлені телефонні та телевізійні точки з можливістю пошуку великої кількості міжнародних каналів за допомогою централізованих параболічних антен у межах громади. Безпека: Вілла має сигналізацію. установку, яку можна підключити до біржі безпеки Finca Cortesin. У разі будь-яких витоків у ванних кімнатах і на кухні є система виявлення затоплення, яка негайно перекриває подачу в весь будинок. Крім того, кухня обладнана детектором диму. Гаражі та комори: У кожному житлі є паркувальне місце та комора з легких конструкцій, що уникають пандусів та підвалів, які заважають природній морфології ділянки. .