жилой дом для покупки в Сан-Луис-де-Сабинильяс, Андалусия

Совершенно новые роскошные виллы с 5-звездочным сервисом и круглосуточной охраной. Эти высококачественные виллы состоят из четырех спален с двуспальными кроватями с захватывающим видом на море и поле для гольфа, расположенных на совершенно новом гольф-курорте, включающем 150 гектаров зеленых зон, поле для гольфа, клубный дом, отель и торговый центр. Виллы имеют полностью оборудованные кухни с современной бытовой техникой, полы из травертинового мрамора, кондиционеры с индивидуальным контролем тепла и холода, полы с подогревом в ванных комнатах, сигнализацию, гараж, кладовую и великолепные частные сады с бассейнами. Если вы решите использовать свою виллу в качестве дома для отдыха, на месте есть компания, предлагающая 5-звездочные услуги, которые могут организовать ее аренду для вас. ОСТАЛОСЬ ТОЛЬКО ДВЕ ИЗ ЭТИХ ПОТРЯСАЮЩИХ ВИЛЛ, ОДНА ПО ЦЕНЕ 2 200 000 №8364; И ВТОРОЙ ОДИН НА 2 700 000€ Спецификация строительства: ВНЕШНИЙ ВИД Дома построены в пышных тропических садах общей площадью 32 300 м2, укрытых среди зеленых холмов и окруженных природной красотой, чтобы обеспечить максимальную конфиденциальность. Движение в пределах периметра проекта осуществляется по дорогам, специально обработанным для уменьшения шума. Ограждение участка: Чтобы получить наилучшие виды и адаптировать их к естественным наклонным поверхностям местности, ограждение участка каменной стеной из камня Касарес и ограждением из кованого железа. Благодаря этому, а также избегая эффекта «запертости», мы не загораживаем обзоры. Это решение не только выполняет задачи устойчивости, но и способствует эстетике в целом за счет использования природных элементов. В пунктах пропуска будут использоваться традиционные решетчатые и кованые ворота, которые будут должным образом оснащены элементами автоматизации, чтобы сделать их удобными для пользователя. СТРУКТУРА: Качество начинается с того, что не видно, что объясняет, почему оболочка эти здания включают в себя наиболее подходящие решения, основанные на предварительно составленном геотехническом исследовании, в сочетании с постоянным контролем сертифицированной лаборатории для обеспечения качества. Фундамент: Основанный на глубоко установленных элементах с железобетоном и санитарной плиткой, которая создает воздушную камеру под конструкцией, таким образом избегая возможности сырости. Столбы; Железобетон, залитый на месте. Вырубка; Использована однонаправленная вырубка на нижнем уровне и сетчатая вырубка на нижнем уровне. верхний уровень и массивная железобетонная система перекрытий были выбраны, чтобы максимизировать сопротивление при минимальной толщине, а также обеспечить преимущества в отношении звукоизоляции и служить барьером для возможной фильтрации воды. НАРУЖНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ: Фасад: Для достижения идеальной тепло- и звукоизоляции наши фасады выполнены из наружной оболочки на основе цементного раствора черновой, полнотелой перфорированной кирпичной кладки, отделанной раствором и речной песка, которые образуют воздушную камеру и оштукатуренную изнутри стенку из двойного кирпича. Наружная поверхность будет оштукатурена известковым раствором и окрашена. Крыши: Изоляция и водонепроницаемость в недоступных плоских крышах решена с помощью пенополиуретановой изоляции, строительного раствора, водостойкого раствора. , сварная битумная черепица, защитный геотекстильный раствор и слой промытого гравия. Ряд мансардных окон пропускает естественный свет в ванные комнаты. Террасы и веранды: Водоотвод с террас и крыльца достигается за счет наклонного характера мощения, отделка поверхности основана на кусках полированного травертина и традиционных кусках обожженной глины. . Бассейн: Каждый дом получит собственный пейзажный бассейн. Корпус бассейна покрыт торкрет-пистолетом и покрыт элементами из грезита. Внешняя отделка: Чтобы гарантировать максимальную герметичность и оптимальную тепло- и звукоизоляцию, лакированный алюминий производства Schüco был выбран темного цвета. для оконных рам и балконов с полиамидной теплоизоляцией и сочетается со стеклопакетом Climalit с воздушной камерой. Внутренняя лакировка светлого цвета. Входная дверь: Дверь из цельного дерева с замком безопасности. ЭЛЕМЕНТЫ ИНТЕРЬЕРА: Перегородки: Скрытая черта этого роскошного здания — тишина, с этой целью мы приняли решения, обеспечивающие превосходную тепло- и звукоизоляцию. Внутренние перегородки выполнены из традиционного керамического глиняного кирпича толщиной, указанной в проекте. Внутренняя поверхность будет зашпаклевана черной штукатуркой, поверх которой будет выровнена белая штукатурка, за исключением кухни, которая будет оштукатурена известковым раствором. Внутренняя отделка: В холле, гостиной , кухня и спальни. Мраморная плитка «Классический римский травертин», импортированная напрямую из карьеров Тиволи в Италии, была выбрана для полов в прихожей, гостиной, кухне и спальне. Плитка имеет формат 40x40x2 мм, матовая полировка, плинтус с такими же характеристиками. Стены будут отделаны высококачественной гладкой темперной краской светлого оттенка. В каждой комнате будет подвесной потолок, состоящий из гипсокартонных листов типа Pladur, подвешенных к металлической конструкции. Эти элементы скрывают установки, проходящие через потолок, и в дальнейшем служат для обеспечения дополнительной звуковой инсталляции. Внутренние столярные изделия: Мы использовали высококачественные материалы для внутренних столярных изделий, снабдив жилище прочными межкомнатными дверями из дерева ироко. , которые еще больше подчеркивают элегантность каждой комнаты. Вместительные шкафы, дизайн которых был детально проработан, полностью отделаны деревянными панелями, с комодами, полками и шкафчиками. Ванные комнаты: Качество материалов, использованных в отделке просторные ванные комнаты делают их подлинными роскошными пространствами в целом. Римский травертиновый мрамор используется как для облицовки стен, так и для пола в плитках размером 40x40x2 на полах и больших настенных плитках до 1,20 метра. Тот же мрамор используется для рабочих поверхностей встроенной раковины. Ванные комнаты, помимо ванны, имеют отдельные душевые кабины. Белая арматура для унитаза изготовлена компанией Villeroy & Boch. Чугунные ванны от Kaldewei. Используются хромированные смесители Grohë с автоматическим отключением. Кухни: Просторные и светлые кухни, спроектированные лидером отрасли Siematic, полностью оборудованы и оборудованы самой современной бытовой техникой производства Сименс. Настенная и напольная мебель распределена с учетом того, для чего она предназначена. Они вместительны и оснащены высококачественными ручками и петлями. Рабочая поверхность изготовлена из компактного материала Silestone. Бытовая техника включает в себя двухдверный холодильник, встроенную посудомоечную машину, многофункциональную духовку из нержавеющей стали, микроволновую печь, 4-конфорочную плиту с сенсорным управлением и рамой из нержавеющей стали, вытяжку из нержавеющей стали, раковину из нержавеющей стали и хромированный смеситель со съемным кран. Стиральная и сушильная машины установлены в подсобном помещении. УСТАНОВКИ: Дренаж: Встроенная система ПВХ позволяет избежать фильтрации и неприятных запахов при сливе воды из здания. Сантехника: Общая водопроводная сеть представлена полипропиленовыми воздуховодами, а внутренняя водопроводная система дома - трубами из сшитого полиэтилена. Эти материалы устойчивы ко всем видам коррозионно-активных веществ, не образуют известковых отходов на стенках, не изменяют свойств воды и имеют низкий коэффициент проводимости, что снижает теплопотери. Кондиционирование и горячая вода Вода: Общее кондиционирование воздуха в доме осуществляется с помощью теплового насоса для холодного и горячего воздуха с независимыми панелями регулирования для каждой комнаты. Все оборудование произведено компанией Daikin или аналогичной компанией. Система теплых полов в каждой комнате, включая ванные комнаты и кухню, обеспечивает дополнительный комфорт. Горячая вода для ванных комнат вырабатывается двумя электрическими аккумуляторами и солнечными панелями. Электричество, телефония и телевидение: Большое количество бытовых электроприборов в жилище обеспечивает высокую степень электрификации, что обеспечивает широкий выбор вариантов отделки. . Это высококачественные устройства производства Nissen. Во всех комнатах, включая кухню, установлены телефонные и телевизионные точки с возможностью поиска большого количества международных каналов с помощью централизованных параболических антенн внутри сообщества. Безопасность: Вилла оборудована сигнализацией. установка, которую можно подключить к бирже безопасности Finca Cortesin. В случае протечек в ванных комнатах и на кухне установлена система обнаружения затопления, которая мгновенно отключает подачу воды во всем доме. Кроме того, кухня оснащена детектором дыма. Гаражи и кладовые: Каждое жилище имеет наземное парковочное место и кладовую из легких конструкций, которые избегают пандусов и подвалов, которые нарушали бы естественную морфологию участка. .