σπίτι αγορά σε San Luis de Sabinillas, Ανδαλουσία

Ολοκαίνουργιες υπερπολυτελείς βίλες με υπηρεσίες 5 αστέρων επιτόπου και 24ωρη ασφάλεια. Αυτές οι βίλες κορυφαίας ποιότητας αποτελούνται από τέσσερα δίκλινα υπνοδωμάτια με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το γκολφ που βρίσκονται σε ένα ολοκαίνουργιο θέρετρο γκολφ που αποτελείται από 150 εκτάρια πρασίνου, γήπεδο γκολφ, λέσχη, ξενοδοχείο και εμπορικό κέντρο. Οι βίλες διαθέτουν πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με υπερσύγχρονες συσκευές, δάπεδο από μάρμαρο τραβερτίνο, αυτόνομο κλιματισμό ζεστό/κρύο, ενδοδαπέδια θέρμανση σε μπάνια, σύστημα συναγερμού, γκαράζ, αποθήκη και υπέροχους ιδιωτικούς κήπους με πισίνες. Εάν αποφασίσετε να χρησιμοποιήσετε τη βίλα σας ως εξοχική κατοικία, υπάρχει μια εταιρεία που προσφέρει υπηρεσίες 5 αστέρων που μπορεί να κανονίσει να τη νοικιάσετε για εσάς. ΜΟΝΟ ΑΠΟ ΑΥΤΕΣ ΤΙΣ ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΕΣ ΒΙΛΕΣ ΕΜΕΙΝΑΝ, ΜΕ ΤΙΜΗ ΜΙΑ ΣΤΑ 2.200.000& #8364; ΚΑΙ ΤΟ ΔΕΥΤΕΡΟ ΣΤΙΣ 2.700.000€ Προδιαγραφές κατασκευής: ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ Τα σπίτια είναι χτισμένα σε καταπράσινους τροπικούς κήπους συνολικής επιφάνειας 32.300m2, φωλιασμένοι ανάμεσα σε καταπράσινους λόφους και περιβάλλονται από φυσική ομορφιά για να προσφέρουν μέγιστη ιδιωτικότητα. Οι κινήσεις εντός της περιμέτρου του έργου γίνονται σε δρόμους που έχουν υποστεί ειδική επεξεργασία για τη μείωση των ήχων. Περίβλημα του οικοπέδου: Για την επίτευξη της καλύτερης θέας και την προσαρμογή τους στις φυσικές επικλινείς επιφάνειες του εδάφους, Η περίφραξη του οικοπέδου γίνεται με τοιχοποιία από πέτρα Casares και περίφραξη από σφυρήλατο σίδερο. Με αυτό, και αποφεύγοντας ένα «εγκλωβισμένο» αποτέλεσμα, αποφεύγουμε να εμποδίζουμε τις απόψεις. Αυτή η λύση όχι μόνο εκπληρώνει τους στόχους αντίστασης, αλλά συμβάλλει επίσης στην αισθητική του συνόλου μέσω της χρήσης φυσικών στοιχείων. Στα σημεία πρόσβασης θα χρησιμοποιούνται παραδοσιακές πύλες με δικτυωτό και σφυρήλατο σίδερο, τα οποία θα είναι κατάλληλα εξοπλισμένα με αυτοματοποιημένα στοιχεία για να είναι φιλικά προς τον χρήστη. ΔΟΜΗ: Η ποιότητα ξεκινά με αυτό που δεν φαίνεται, γεγονός που εξηγεί γιατί το κέλυφος του αυτά τα κτίρια περιλαμβάνουν τις καταλληλότερες λύσεις που βασίζονται σε προηγουμένως εκπονηθείσα γεωτεχνική μελέτη, που συνδέονται με τον μόνιμο έλεγχο ενός πιστοποιημένου εργαστηρίου για τη διασφάλιση της ποιότητας. Θεμέλιο: Βασισμένο σε στοιχεία βαθιάς πήξης με οπλισμένο σκυρόδεμα και υγιεινή που δημιουργεί έναν θάλαμο αέρα κάτω από τη δομή, αποφεύγοντας έτσι την πιθανότητα υγρασίας. Πυλώνες; Σκυρόδεμα οπλισμένου σκυροδέματος χύνεται επί τόπου. Νόγκινγκ; Έχει χρησιμοποιηθεί μονόκατευθυνση χαλάρωσης στο κάτω επίπεδο και δικτυωτό σκυρόδεμα στο το ανώτερο επίπεδο και ένα συμπαγές σύστημα πλάκας από οπλισμένο σκυρόδεμα επιλέχθηκε για να μεγιστοποιήσει την αντίσταση με ελάχιστο πάχος, καθώς και για να παρέχει πλεονεκτήματα όσον αφορά την ηχομόνωση και να λειτουργεί ως εμπόδιο στο πιθανό φιλτράρισμα νερού ιώσεις. ΕΞΩΤΕΡΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ: Πρόσοψη: Για να επιτύχουμε τέλεια θερμομόνωση και ηχομόνωση, οι προσόψεις μας είναι κατασκευασμένες από εξωτερικό κέλυφος που βασίζεται σε τσιμεντοκονίαμα, συμπαγή διάτρητη τούβλα, φινιρισμένη με κονίαμα και ποτάμι άμμος που σχηματίζουν έναν αεροθάλαμο και έναν τοίχο από διπλό τούβλο κοιλότητα επιχρισμένο στο εσωτερικό. Η εξωτερική επιφάνεια θα σοβατιστεί με ασβεστοκονίαμα και θα βαφτεί. Στέγες: Η μόνωση και η στεγανότητα σε μη προσβάσιμες επίπεδες στέγες επιλύονται με μόνωση αφρού πολυουρεθάνης, προστασία από κονίαμα, αδιάβροχο κονίαμα , συγκολλημένα ασφαλτικά βότσαλα, κονίαμα προστασίας γεωυφάσματος και στρώση πλυμένου χαλίκι. Μια σειρά από φεγγίτες επιτρέπουν το φυσικό φως στα μπάνια. Βεράντες και βεράντες: Η αποστράγγιση της βεράντας και της βεράντας επιτυγχάνεται λόγω της κεκλιμένης φύσης του πλακόστρωτου, το φινίρισμα της επιφάνειας βασίζεται σε τριμμένα κομμάτια μαρμάρου από τραβερτίνη και παραδοσιακά κομμάτια καμένου πηλού . Πισίνα: Κάθε σπίτι θα επωφεληθεί από τη δική του ιδιωτική πισίνα υπερχείλισης. Το κέλυφος της πισίνας είναι ψεκασμένο με gunite και φινίρισμα με κομμάτια τύπου gresite. Εξωτερική Ξυλουργική: Για να εξασφαλιστεί η μέγιστη στεγανοποίηση και η βέλτιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, το λακαρισμένο αλουμίνιο της Schüco έχει επιλεγεί σε σκούρο χρώμα για κουφώματα και μπαλκόνια με πολυαμιδική θερμομόνωση και συνδυάζεται με διπλά τζάμια Climalit με αεροθάλαμο. Η εσωτερική λάκα είναι σε ανοιχτό χρώμα. Μπροστινή πόρτα: Πόρτα από μασίφ ξύλο με κλειδαριά ασφαλείας. ΕΣΩΤΕΡΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ: Χωρίσματα: Το κρυφό χαρακτηριστικό αυτού του πολυτελούς κτιρίου είναι η σιωπή, για το σκοπό αυτό έχουμε υιοθετήσει λύσεις που προσφέρουν εξαιρετική θερμομόνωση και ηχομόνωση. Το εσωτερικό διαχωριστικό είναι κατασκευασμένο από παραδοσιακά κεραμικά τούβλα πηλού με πάχος όπως ορίζεται στο έργο. Η εσωτερική επιφάνεια θα είναι κονίαμα επίστρωσης με μαύρο σοβά πάνω στο οποίο θα λειανθεί ο λευκός σοβάς, εκτός από την κουζίνα που θα επιχριστεί με ασβεστοκονίαμα. Εσωτερικά φινιρίσματα: Στο Χολ, Σαλόνι , Κουζίνα και Υπνοδωμάτια. Το μαρμάρινο πλακάκι "Classic Roman Travertine", που εισάγεται απευθείας από τα λατομεία Tivoli στην Ιταλία, έχει επιλεγεί για το δάπεδο του χωλ, του σαλονιού, της κουζίνας και του υπνοδωματίου. Τα πλακάκια διατίθενται σε σχήμα 40x40x2 που έχει γυαλιστεί ματ, με σοβατεπί των ίδιων χαρακτηριστικών. Οι τοίχοι θα φινιριστούν χρησιμοποιώντας ένα λείο χρώμα τέμπερας κορυφαίας ποιότητας, σε ανοιχτόχρωμη απόχρωση. Κάθε δωμάτιο θα έχει μια ψευδοροφή που αποτελείται από ένα φύλλο γυψοσανίδας, τύπου Pladur, το οποίο είναι κρεμασμένο από μια μεταλλική κατασκευή. Αυτά τα στοιχεία κρύβουν τις εγκαταστάσεις που περνούν από την οροφή και χρησιμεύουν περαιτέρω για την παροχή πρόσθετης ηχητικής εγκατάστασης. Ξυλουργική εσωτερικού χώρου: Χρησιμοποιήσαμε υλικά κορυφαίας ποιότητας για την εσωτερική ξυλουργική, προικίζοντας την κατοικία με συμπαγείς πόρτες σύνδεσης από ξύλο Iroko , που ενισχύουν ακόμη περισσότερο την κομψότητα κάθε δωματίου. Οι ευρύχωρες ντουλάπες, ο σχεδιασμός των οποίων έχει υποβληθεί σε λεπτομερή μελέτη, είναι πλήρως φινιρισμένες σε ξύλινα πάνελ, με συρταριέρα, ράφια και θήκες. Μπάνια: Η ποιότητα των υλικών που χρησιμοποιούνται στο τα ευρύχωρα μπάνια τους καθιστούν γνήσιους πολυτελείς χώρους στο σύνολό τους. Το μάρμαρο ρωμαϊκής τραβερτίνης χρησιμοποιείται τόσο για επιφάνειες τοίχου όσο και δαπέδου σε πλακάκια διαστάσεων 40x40x2 σε δάπεδα και μεγάλα πλακάκια τοίχου έως 1,20 μέτρα. Το ίδιο μάρμαρο χρησιμοποιείται για τις ενσωματωμένες επιφάνειες εργασίας νεροχύτη. Τα μπάνια, εκτός από μπανιέρα, διαθέτουν ξεχωριστές καμπίνες ντους. Τα λευκά εξαρτήματα τουαλέτας κατασκευάζονται από τη Villeroy & Boch. Τα λουτρά από χυτοσίδηρο είναι του Kaldewei. Οι βρύσες χρωμίου Grohë χρησιμοποιούνται με αυτόματη αποκοπή. Κουζίνες: Οι ευρύχωρες και φωτεινές κουζίνες που σχεδιάστηκαν από τη Siematic, ηγέτη στον τομέα, είναι πλήρως εξοπλισμένες και εξοπλισμένες με τις πιο σύγχρονες οικιακές συσκευές που κατασκευάζονται από Siemens. Τόσο τα έπιπλα τοίχου όσο και δαπέδου έχουν διανεμηθεί λαμβάνοντας υπόψη τις χρήσεις για τις οποίες πρόκειται να χρησιμοποιηθούν. Είναι ευρύχωρα και διαθέτουν λαβές και μεντεσέδες κορυφαίας ποιότητας. Η επιφάνεια εργασίας είναι κατασκευασμένη από συμπαγές υλικό Silestone. Οι οικιακές συσκευές περιλαμβάνουν ψυγείο με δύο πόρτες, ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων, φούρνο πολλαπλών χρήσεων από ανοξείδωτο χάλυβα, φούρνο μικροκυμάτων, εστία αφής 4 πιάτων με πλαίσιο από ανοξείδωτο χάλυβα, απορροφητήρα από ανοξείδωτο χάλυβα, νεροχύτη από ανοξείδωτο χάλυβα και μονάδα βρύσης χρωμίου με αφαιρούμενη βρύση. Το πλυντήριο ρούχων και το στεγνωτήριο έχουν τοποθετηθεί στο βοηθητικό δωμάτιο. ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ: Αποστράγγιση: Έχει τοποθετηθεί ένα ενσωματωμένο σύστημα PVC για την αποφυγή φιλτραρίσματος και δυσοσμίας κατά την αποστράγγιση του νερού από το κτίριο. Υδραυλικά: Το γενικό δίκτυο ύδρευσης παρέχεται από αγωγούς πολυπροπυλενίου, ενώ το εσωτερικό σύστημα ύδρευσης της κατοικίας παρέχεται από σωλήνες πολυαιθυλενίου με σταυροειδείς δεσμούς. Αυτά τα υλικά αντέχουν σε όλους τους τύπους διαβρωτικών παραγόντων, δεν παράγουν ασβεστολιθικά απόβλητα στους τοίχους του και δεν τροποποιούν τις ιδιότητες του νερού και έχουν χαμηλό συντελεστή αγωγιμότητας, μειώνοντας έτσι την απώλεια θερμότητας. Κλιματισμός και ζεστό Νερό: Ο γενικός κλιματισμός της κατοικίας επιτυγχάνεται μέσω αντλίας θερμότητας για κρύο και ζεστό αέρα, με ανεξάρτητα πάνελ ρύθμισης για κάθε δωμάτιο. Όλος ο εξοπλισμός κατασκευάζεται από την Daikin, ή παρόμοια εταιρεία. Ένα σύστημα ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε κάθε δωμάτιο, που περιλαμβάνει μπάνια και κουζίνα, παρέχει πρόσθετη άνεση. Το ζεστό νερό μπάνιου παράγεται από δύο ηλεκτρικούς συσσωρευτές και ηλιακούς συλλέκτες. Ηλεκτρισμός, Τηλεφωνία και τηλεόραση: Ο μεγάλος αριθμός ηλεκτρικών οικιακών συσκευών στην κατοικία επιτρέπει υψηλό βαθμό ηλεκτροδότησης, διευκολύνοντας έτσι ένα ευρύ φάσμα επιλογών διακόσμησης . Πρόκειται για συσκευές κορυφαίας ποιότητας που κατασκευάζονται από τη Nissen. Όλα τα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένης της κουζίνας, διαθέτουν σημεία τηλεφώνου και τηλεόρασης με δυνατότητα αναζήτησης μεγάλου αριθμού διεθνών καναλιών, μέσω κεντρικών παραβολικών κεραιών εντός της κοινότητας. Ασφάλεια: Η βίλα διαθέτει συναγερμό εγκατάσταση που μπορεί να συνδεθεί στο κέντρο ασφαλείας Finca Cortesin. Σε περίπτωση διαρροής, υπάρχει σύστημα ανίχνευσης πλημμύρας στα μπάνια και την κουζίνα που χρησιμεύει για την άμεση διακοπή της παροχής σε όλο το σπίτι. Επιπλέον, η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ανιχνευτή καπνού. Γκαράζ και αποθήκες: Κάθε κατοικία διαθέτει επιφανειακό χώρο στάθμευσης και αποθήκη από ελαφριές κατασκευές που αποφεύγουν ράμπες και υπόγεια που θα μπορούσαν να επηρεάσουν τη φυσική μορφολογία του οικοπέδου .