loger acheter à San Luis de Sabinillas, Andalousie

De nouvelles villas ultra luxueuses avec des services 5 étoiles sur place et une sécurité 24h/24. Ces villas de qualité supérieure se composent de quatre chambres doubles avec des vues spectaculaires sur la mer et le golf situées dans un tout nouveau complexe de golf comprenant 150 hectares d'espaces verts, un parcours de golf, un club house, un hôtel et un centre commercial. Les villas disposent de cuisines entièrement équipées avec des appareils ultramodernes, de sols en marbre travertin, de la climatisation à réglage individuel chaud / froid, du chauffage au sol dans les salles de bains, d'un système d'alarme, d'un garage, de rangements et de fabuleux jardins privés avec piscines. Si vous décidez d'utiliser votre villa comme maison de vacances, il existe une entreprise sur place offrant des services 5 étoiles qui peut prendre des dispositions pour la louer pour vous. #8364; ET LA DEUXIÈME À 2 700 000 € Spécification de construction : EXTÉRIEUR Les maisons sont construites sur des jardins tropicaux luxuriants totalisant 32 300 m2 nichés parmi des collines verdoyantes et entourés de beauté naturelle pour offrir un maximum d'intimité. Les déplacements à l'intérieur des périmètres du projet se font sur des routes qui ont été traitées spécifiquement pour réduire les sons. Enclos de la parcelle : Afin d'obtenir les meilleures vues et de les adapter aux surfaces en pente naturelles du terrain, la clôture de la parcelle est au moyen d'un mur de maçonnerie en pierre de Casares et clôture en fer forgé. Grâce à cela, et en évitant un effet « cage-in », on évite d'obstruer les vues. Cette solution remplit non seulement des objectifs de résistance, mais contribue également à l'esthétique de l'ensemble grâce à l'utilisation d'éléments naturels. Des portails traditionnels en treillis et en fer forgé seront utilisés aux points d'accès, qui seront dûment équipés d'éléments automatisés pour les rendre conviviaux. STRUCTURE : La qualité commence par ce qui ne se voit pas, ce qui explique pourquoi la coque de ces bâtiments intègrent les solutions les plus adaptées sur la base d'une étude géotechnique préalablement établie, alliée au contrôle permanent d'un laboratoire certifié pour garantir la qualité. Fondation : Basée sur des éléments profondément ancrés avec du béton armé et des noggings sanitaires qui crée une chambre à air sous la structure, évitant ainsi la possibilité d'humidité. Piliers ; Béton armé coulé sur place. Nogging ; Un nogging unidirectionnel a été utilisé au niveau inférieur et un nogging réticulaire sur le niveau supérieur et un système de dalles en béton armé solide ont été choisis pour maximiser la résistance avec une épaisseur minimale, ainsi que pour offrir des avantages en matière d'isolation phonique et pour servir de barrière à une éventuelle filtration de l'eau ations. ÉLÉMENTS EXTÉRIEURS : Façade : Afin d'obtenir une isolation thermique et phonique parfaite, nos façades sont constituées d'une enveloppe extérieure à base de mortier de ciment brut, de briques pleines perforées, finies au mortier et de rivière sable qui forment une chambre à air et un mur creux en double brique enduit à l'intérieur. La surface extérieure sera enduite de mortier de chaux et peinte. Toits : L'isolation et l'étanchéité des toits plats non accessibles sont résolues à l'aide d'une isolation en mousse de polyuréthane, d'une protection au mortier, d'un mortier résistant à l'eau , des bardeaux d'asphalte soudés, un mortier de protection géotextile et une couche de gravier lavé. Une série de puits de lumière permet à la lumière naturelle d'entrer dans les salles de bains. Terrasses et porches : Le drainage de la terrasse et du porche est obtenu grâce à la nature en pente du pavage, la finition de surface est basée sur des morceaux de marbre travertin frottés et des morceaux traditionnels d'argile cuite . Piscine : Chaque maison bénéficiera de sa propre piscine privée à débordement. La coque de la piscine est projetée en gunite et finie avec des pièces de type gresite. Menuiserie extérieure : Afin de garantir une étanchéité maximale et une isolation thermique et acoustique optimale, l'aluminium laqué, fabriqué par Schüco, a été sélectionné dans une couleur sombre pour châssis de fenêtres et balcons avec isolation thermique en polyamide et est combiné avec le double vitrage Climalit avec chambre à air. La laque intérieure est de couleur claire. Porte d'entrée : Porte en bois massif avec serrure de sécurité. ÉLÉMENTS INTÉRIEURS : Cloisonnement : La caractéristique cachée de cet immeuble de luxe est le silence, à cette fin, nous avons adopté des solutions qui offrent une excellente isolation thermique et phonique. Le cloisonnement intérieur est réalisé en briques céramiques traditionnelles d'une épaisseur telle que précisée au projet. La surface intérieure sera une chape de mortier enduit de plâtre noir sur laquelle du plâtre blanc sera lissé, sauf dans la cuisine, qui sera enduite de mortier à la chaux. Finitions intérieures : Dans le hall, le salon , Cuisine et Chambres. Le carrelage en marbre "Classic Roman Travertine", importé directement des carrières de Tivoli en Italie, a été sélectionné pour les sols du hall, du salon, de la cuisine et des chambres. Les carreaux sont au format empâté 40x40x2 poli mat, avec une plinthe aux mêmes caractéristiques. Les murs seront finis à l'aide d'une couche de peinture à détrempe lisse de qualité supérieure, dans une teinte claire. Chaque pièce sera dotée d'un faux plafond constitué d'une plaque de plaques de plâtre, de type Pladur, suspendue à une structure métallique. Ces éléments cachent les installations qui traversent le plafond et servent en outre à fournir une installation sonore supplémentaire. Menuiserie intérieure : Nous avons utilisé des matériaux de première qualité pour la menuiserie intérieure, dotant l'habitation de solides portes communicantes en bois d'Iroko , qui renforcent encore l'élégance de chaque pièce. Les armoires spacieuses, dont la conception a fait l'objet d'une étude détaillée, sont entièrement finies en panneaux de bois, avec commodes, étagères et casiers. Salle de bains : La qualité des matériaux utilisés dans les salles de bains spacieuses en font de véritables espaces de luxe dans leur ensemble. Le marbre Roman Travertin est utilisé pour le revêtement des murs et des sols dans des carreaux de 40x40x2 au sol et de grands carreaux muraux jusqu'à 1,20 mètre. Le même marbre est utilisé pour les plans de travail des éviers intégrés. Les salles de bains, en plus d'une baignoire, ont des cabines de douche séparées. Les robinetteries de toilettes blanches sont fabriquées par Villeroy & Boch. Les baignoires en fonte sont de Kaldewei. Les robinets chromés Grohë sont utilisés avec coupure automatique. Cuisines : Les cuisines spacieuses et lumineuses conçues par Siematic, leader du secteur, sont entièrement équipées et équipées des appareils électroménagers les plus modernes fabriqués par Siemens. Les meubles muraux et de sol ont été distribués en tenant compte des utilisations auxquelles ils doivent être destinés. Ils sont spacieux et ont des poignées et des charnières de qualité supérieure. Le plan de travail est en matériau compact Silestone. Les appareils électroménagers comprennent un réfrigérateur à deux portes, un lave-vaisselle intégré, un four multifonction en acier inoxydable, un four micro-ondes, une plaque de cuisson à 4 plaques à commande tactile avec cadre en acier inoxydable, une hotte aspirante en acier inoxydable, un évier en acier inoxydable et un mitigeur chromé avec amovible robinet. Le lave-linge et le sèche-linge sont installés dans la buanderie. INSTALLATIONS : Évacuation : Un système PVC intégré a été installé pour éviter la filtration et les mauvaises odeurs lors de l'évacuation de l'eau du bâtiment. Plomberie : Le réseau d'eau général est assuré par des conduits en polypropylène, tandis que le système d'eau interne de l'habitation est assuré par une tuyauterie en polyéthylène réticulé. Ces matériaux résistent à tous les types d'agents corrosifs, ne produisent pas de déchets calcaires sur ses parois, ne modifient pas les propriétés de l'eau et ont un faible coefficient de conductivité, réduisant ainsi les pertes de chaleur. Climatisation et Chaud Eau : La climatisation générale de l'habitation est réalisée au moyen d'une pompe à chaleur pour l'air froid et chaud, avec des panneaux de régulation indépendants pour chaque pièce. Tout l'équipement est fabriqué par Daikin ou une société similaire. Un système de chauffage au sol dans chaque pièce, y compris les salles de bains et la cuisine, apporte un confort supplémentaire. L'eau chaude sanitaire est produite par deux accumulateurs électriques et des panneaux solaires. Électricité, Téléphonie et TV : Le grand nombre d'appareils électroménagers dans l'habitation permet un haut degré d'électrification, facilitant ainsi un large éventail d'options de décoration . Ce sont des appareils de qualité supérieure fabriqués par Nissen. Toutes les pièces, y compris la cuisine, disposent de prises de téléphone et de télévision avec possibilité de rechercher un grand nombre de chaînes internationales, au moyen d'antennes paraboliques centralisées au sein de la communauté. Sécurité : La villa dispose d'une alarme installation pouvant être connectée à la centrale de sécurité Finca Cortesin. En cas de fuites, il y a un système de détection d'inondation dans les salles de bains et la cuisine qui sert immédiatement à couper l'alimentation de toute la maison. De plus, la cuisine est équipée d'un détecteur de fumée. Garages et Celliers : Chaque logement dispose d'une place de parking en surface et d'un cellier constitué de structures légères qui évitent les rampes et sous-sols qui interféreraient avec la morphologie naturelle de la parcelle .