σπίτι αγορά σε Πέζαρο, Μάρκε

Ομορφιά, κομψότητα, ιστορία, αρχιτεκτονική και μια προνομιακή δεσπόζουσα θέση με θέα στην κοιλάδα: όλα αυτά περικλείονται σε αυτό το αξεπέραστο ακίνητο στην επαρχία Pesaro-Urbino, Le Marche. Αυτή η καταπληκτική βίλα βρίσκεται σε έναν μικρό λόφο στο το κέντρο ενός κτήματος 14 στρεμμάτων, όλα βυθισμένα στην ησυχία της εξοχής του Marche και λίγα μόλις χιλιόμετρα από το υπέροχο τοπίο του πάρκου San Bartolo. Με τα 4 υπνοδωμάτια, τους διάφορους χώρους καθιστικού και το κολύμπι πισίνα βυθισμένη στη σιωπή με θέα στο Κάστρο της Γραδαράς, είναι η τέλεια πολυτελής κατοικία για τους λάτρεις της φύσης και της ειρήνης. Η Βίλα Αυτή η καταπληκτική βίλα χρονολογείται από τη δεκαετία του '700 και έχει κατασκευαστεί προσεκτικά και ανακαινίστηκε σχολαστικά, διατηρώντας κάθε δυνατή λεπτομέρεια, τόσο από άποψη αρχιτεκτονικής όσο και από υλικά. Γι' αυτό, μπαίνοντας από την κεντρική πόρτα, έχει την αίσθηση ότι κάνει ένα άλμα στην κομψότητα του παρελθόντος. Η βίλα αναπτύσσεται σε μια συνολική επιφάνεια περίπου 480 τ.μ. σε 3 ορόφους. Ισόγειο: Από την κύρια πόρτα μπαίνεις αμέσως στο σαλόνι, με ένα μεγάλο διπλό σαλόνι, εν μέρει οργανωμένο ως τραπεζαρία για να φιλοξενήσει 20 άτομα και άνω. Το επιπλωμένο καθιστικό διαθέτει ένα μεγάλο τζάκι, ιδανικό για μεγάλες χειμωνιάτικες συνομιλίες μπροστά στη φωτιά. Όλο το σαλόνι χαρακτηρίζεται από επιβλητικά ξύλινα δοκάρια και δάπεδα από τερακότα, με ρουστίκ αλλά κομψή γεύση. Η κουζίνα είναι σε τοιχοποιία, εξατομικευμένη και με θέμα το σπίτι. Υπάρχει επίσης ένα τζάκι εδώ, που κάνει την ατμόσφαιρα πιο φιλόξενη. Πρώτος Όροφος: Μια υπέροχη πέτρινη σκάλα οδηγεί στον επάνω όροφο, όπου αναπτύσσεται ο χώρος ύπνου. Προσγειώνεσαι σε ένα είδος μικρού καθιστικού με τζάκι, το οποίο λειτουργεί ως χώρος διανομής στα διάφορα υπνοδωμάτια. Συνολικά υπάρχουν 3, όλα δίκλινα και όλα με ιδιωτικό μπάνιο (δύο με μπανιέρα και ένα με ντους). Όλα τα δωμάτια είναι ευρύχωρα και φωτεινά, χαρακτηρίζονται επίσης από ξύλινα δοκάρια, πλακάκια από τερακότα και κομψό δάπεδο από τερακότα, όπως στο ισόγειο. Ο λευκός σοβάς στους τοίχους βοηθά να φωτίσει την ατμόσφαιρα και να κάνει τα πάντα πιο φωτεινά. Υπόγειο: Είναι επίσης προσβάσιμο μέσω εσωτερικής σκάλας. Αυτός είναι ένας πολύ όμορφος και γοητευτικός χώρος, για να χρησιμοποιηθεί ως δωμάτιο χόμπι, μελέτη ή ίσως για να τακτοποιήσετε ένα άλλο υπνοδωμάτιο. Το κτήμα συνδυάζει ένα κλασικό αλλά μοντέρνο ντιζάιν με οργανικά και φυσικά υλικά με ισορροπημένο τρόπο. Το αποτέλεσμα είναι σίγουρα συναρπαστικό και συναρπαστικό, χάρη και στην αρχιτεκτονική ολόκληρης της ιδιοκτησίας, η οποία τονίζει φυσικά τη διαδοχή εσωτερικών και εξωτερικών χώρων με αρμονικό τρόπο. Αν και τα αρχικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της αγροικίας έχουν διατηρηθεί , ο ιδιοκτήτης ήθελε να προσθέσει ορισμένες σύγχρονες ανέσεις, όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και σύστημα Wi-Fi. Τα Παραρτήματα Το κατάλυμα διαθέτει 3 παραρτήματα. * Το γκαράζ είναι υπόγειο και βρίσκεται κοντά στην πύλη εισόδου (116 τ.μ.) * Ένα άλλο είναι αποθήκη και βρίσκεται πιο κοντά στο σπίτι (94 τ.μ.) * Το το τρίτο, ήταν παλαιότερα ένα μικρό ιδιωτικό παρεκκλήσι, τώρα αποκαθαγιασμένο, αλλά ακόμα καλά διατηρημένο και πολύ χαριτωμένο (15 τ.μ.) The Land Αυτή η αποκλειστική ιδιοκτησία περιβάλλεται από 14 εκτάρια καταπράσινη έκταση με ελαιόδεντρα. Μέσα στο δάσος, μπορείτε να απολαύσετε υπέροχους περιπάτους. Στον κήπο - κυρίως επίπεδο - μια πισίνα 10×5 m με γκρι επένδυση έχει θέα στην εξοχή και από το δάσος ξεχωρίζει ο πύργος του Κάστρου της Γραδαράς . Η μεγάλη μουριά κοντά στην πισίνα προσφέρει λίγη σκιά τις ζεστές μέρες. Η εξωτερική περίμετρος της βίλας είναι πλακόστρωτη και πάνω της έχει τοποθετηθεί κιόσκι, ώστε να μπορείτε να μαγειρεύετε στην κουζίνα και να βγάζετε φαγητό ή μπορείτε να οργανώσετε ένα πάρτι μπάρμπεκιου και να απολαύσετε το γεύμα σας στην ύπαιθρο. Η τοποθεσία Η τοποθεσία αυτής της γοητευτικής βίλας είναι μια από τις πιο αξιοζήλευτες του Marche: στην εξοχή, περιτριγυρισμένη από την ηρεμία, και όμως λίγα χιλιόμετρα από την ακτή, από το Πέζαρο και από το πανέμορφο φυσικό πάρκο San Bartolo, όπου μπορείτε να απολαύσετε μαγευτική νατουραλιστική θέα. Το να ζείτε εδώ σημαίνει να έχετε όλες τις υπηρεσίες (τόσο τις βασικές όσο και τις κύριες) κλείω. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο αυτή η κατοικία είναι άψογη όχι μόνο ως εξοχική κατοικία, αλλά και ως μόνιμη κατοικία για μια οικογένεια. EPC: Παραγγελία Γιατί να το αγοράσετε If elegance και η πρακτικότητα είναι το σύνθημά σας, τότε αυτό είναι το τέλειο σπίτι για εσάς: αποκλειστική τοποθεσία, ακίνητα υψηλής ποιότητας, άνεση: εδώ υπάρχουν τα πάντα για να ζήσετε μια αποκλειστική ζωή. Επιπλέον, αυτή η βίλα είναι επίσης μια εξαιρετική επένδυση σε όροι επιστροφών: εκτός από την εύκολη μεταπώληση, μπορεί επίσης να διαφημιστεί σε εξειδικευμένα δίκτυα για πελάτες υψηλού προφίλ που σκοπεύουν να περάσουν τις πολυτελείς διακοπές τους στο Marche. Αναγνωριστικό ακινήτου: ila-307 br>Τιμή: €1.900.000 Μέγεθος ακινήτου: 705 τ.μ. Εμβαδόν γης: 140.000 τ.μ. Δωμάτια: 16 br>Υ/Δ: 4 Μπάνια: 7 Γκαράζ: 5 Γκαράζ Μέγεθος: 116 τ.μ. Τύπος ακινήτου: Βίλα * Παραρτήματα: Ναι, 3 (116 τ.μ., 94 τ.μ., 15 τ.μ.) * Πισίνα: Ναι * Άλλα Χαρακτηριστικά: Ενοικιαζόμενο Ακίνητο * Κατάσταση : Εξαιρετικό t * Πρόσβαση: Περιφραγμένη είσοδος * Ηλεκτρικό ρεύμα: Ναι * Νερό: Ναι * Τηλέφωνο: Όχι * ADSL: Ναι * Αέριο: Ναι * Θέρμανση: Ναί