σπίτι αγορά σε Πέζαρο, Μάρκε

Αυτή η όμορφη βίλα του 19ου αιώνα βρίσκεται στους λόφους πίσω από το Πέζαρο, με εκπληκτική θέα στην Αδριατική Θάλασσα και στους κυλιόμενους λόφους Marche. Προσφέρει περίπου 700 τ.μ. πάνω από 3,2 στρέμματα γης, το ακίνητο διαθέτει επίσης 160 τ.μ. πανοραμική πισίνα και ιδιωτικό παρεκκλήσι. Η βίλα Αυτή η υπέροχη και κομψή βίλα 5 υπνοδωματίων στο Marche έχει διαμορφωθεί έξυπνα και ανακαινίστηκε σχολαστικά σε όλους τους χώρους από τους σημερινούς ιδιοκτήτες με τα υψηλότερα πρότυπα, χρησιμοποιώντας τα καλύτερα υλικά. Το σπίτι προσφέρει εξαιρετική οικογενειακή διαμονή με μια εξαιρετική σειρά επίσημων και ανεπίσημων χώρων ψυχαγωγίας που συνοδεύεται από μια εξαιρετική σουίτα κύρια κρεβατοκάμαρα, τέσσερα γενναιόδωρα δίκλινα υπνοδωμάτια και μια όμορφη μεγάλη αίθουσα υποδοχής με θόλο στο μοναστήρι. Ισόγειο: Καθώς περνάτε από την κύρια πόρτα, εντυπωσιάζεστε από το χωλ εισόδου διπλού ύψους, με τη μαγευτική σκάλα, που οδηγεί στον χώρο ύπνου. Στα αριστερά του χολ, θα βρείτε το υπέροχο δίκλινο σαλόνι, με επίσημη τραπεζαρία, αίθουσα ανάγνωσης και άνετο καθιστικό με τζάκι. Το άφθονο φως εγγυάται τα πολυάριθμα παράθυρα και τα μπαλκονόπορτα γύρω από τους περιμετρικούς τοίχους. Στα δεξιά της εισόδου, υπάρχει ένας πιο οικιακός χώρος: μια τραπεζαρία, που συνδέεται με το πολύ ευρύχωρο και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, η οποία διαθέτει, δίπλα σε εστία, κατάλληλο τζάκι και εξαιρετικά ευρύχωρο ντουλάπι. Η κουζίνα συνδέεται απευθείας με το 80 τ.μ. στοά, όπου μπορείτε να τοποθετήσετε καναπέδες και τραπέζι με καρέκλες για να απολαύσετε ένα απεριτίφ στη σκιά ή δείπνα στο ύπαιθρο με τους φίλους σας. Ένα ευρύχωρο μπάνιο επισκεπτών συμπληρώνει αυτόν τον όροφο. Πρώτος Όροφος: Η μεγάλη κεντρική σκάλα, σας οδηγεί στον τελευταίο όροφο, με τα 5 υπνοδωμάτια, όλα με ιδιωτικό μπάνιο. Το υπνοδωμάτιο με σουίτα είναι πολύ ευρύχωρο, με νότιο προσανατολισμό και διαθέτει ένα μεγάλο παραρτημένο δωμάτιο με ντουλάπα και καθιστικό, όπου μπορείτε να χαλαρώσετε ή να πάρετε το πρωινό σας πριν κατεβείτε. Η αίθουσα υποδοχής του πρώτου ορόφου βλέπει απευθείας ανατολικά και με ταβάνια μέσα πάνω από 3 μέτρα είναι ένα υπέροχο και ευρύχωρο δωμάτιο για επίσημη και ανεπίσημη διασκέδαση. Το μεγάλο τζάκι και το θησαυροφυλάκιο του μοναστηριού το καθιστούν τον πιο πολυτελή χώρο για να διασκεδάσετε τους καλεσμένους σας. Από όλα τα παράθυρα του πρώτου ορόφου, μπορείτε να απολαύσετε εκπληκτική θέα στην ύπαιθρο. The Παράρτημα Στο σπίτι, υπάρχει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα για τον κηδεμόνα, το οποίο είναι περίπου 100 τ.μ. και ενσωματώνεται τέλεια με τη βίλα, σε βαθμό που δεν παρατηρείτε καθόλου αυτόν τον επιπλέον χώρο. Αυτό το διαμέρισμα αποτελείται από κουζίνα, καθιστικό/τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Το διαμέρισμα Γκαράζ Απομονωμένο από το σπίτι και με ανεξάρτητη πρόσβαση από δευτερεύουσα πύλη, μπορείτε να βρείτε τα 140 τ.μ. γκαράζ, εξαιρετικό αν έχετε πολλά αυτοκίνητα. Φυσικά, ένα μέρος του μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως αποθήκη για τα εργαλεία κηπουρικής. Βρίσκεται σε ανεξάρτητη θέση σε σχέση με την κύρια βίλα και είναι χτισμένο υπόγειο δύσκολα το προσέχετε και από τη βίλα ή από τον κήπο και την πισίνα, δεν μπορείτε να ακούσετε τον θόρυβο των αυτοκινήτων που φτάνουν και φεύγουν από την ιδιοκτησία. Το ιδιωτικό παρεκκλήσι Όπως οι περισσότερες από τις αρχοντικές βίλες στο Marche και στην Ιταλία γενικά, η ιδιοκτησία διαθέτει ένα υπέροχο ιδιωτικό παρεκκλήσι που χρονολογείται από το 1868. Είναι ακόμα καθαγιασμένο, ώστε να μπορείτε να οργανώσετε τις ιδιωτικές θρησκευτικές τελετές σας εδώ, ενώ η βίλα και ο κήπος θα είναι το τέλειο σκηνικό για το συμπόσιο και το πάρτι. The Land Το ακίνητο περιβάλλεται από μια έκταση 3,2 εκταρίων, εν μέρει από ξύλο, εν μέρει φυτεμένη με 110 ελαιόδεντρα και άλλα αιωνόβια δέντρα. το υπόλοιπο είναι ένας ευχάριστος κήπος. Η πρόσβαση γίνεται μέσω μιας κλειστής εισόδου, με ιδιωτική λωρίδα που οδηγεί στο μπροστινό μέρος της βίλας. Καθώς οδηγείτε τη λωρίδα, στα δεξιά σας μπορείτε να δείτε μια επίπεδη, γρασίδι, όπου έχει διαμορφωθεί ένα μικρό γήπεδο ποδοσφαίρου. Στο πίσω μέρος, υπάρχει ο επίσημος κήπος με τα κλασικά αγάλματα και μια εκπληκτική θέα στο Πέζαρο και την Αδριατική Θάλασσα. Εδώ βρίσκεται το ιδιωτικό παρεκκλήσι. Ένα παιχνίδι με σκαμπανεβάσματα με πέτρινα σκαλοπάτια συνδέει τα διάφορα επίπεδα του κήπου. Σε χαμηλότερο επίπεδο, με προσανατολισμό δυτικά, με θέα στους λόφους Πέζαρο, υπάρχει η τεράστια πισίνα (160 τ.μ.), με άφθονο χώρο για ξαπλώστρες και ξαπλώστρες. Υπόγεια, υπάρχουν πολλά δωμάτια που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως τουαλέτες, ντους και αποθήκευση. Η Τοποθεσία Η τοποθεσία αυτού του εξαιρετικού ακινήτου είναι μία από τις πιο γνωστές: πίσω από την πόλη του Πέζαρο, σε μια εξαιρετικά ιδιωτική λοφώδη θέση και περιτριγυρισμένη από άλλες βίλες, η πρόσβαση στα εστιατόρια, τα καταστήματα και τις υπηρεσίες γενικά είναι θέμα δευτερολέπτων. Στην πραγματικότητα, η βίλα απολαμβάνει μια εξαιρετικά ιδιωτική θέση χάρη στην τοποθεσία , το μέγεθος του πάρκου και η φυσική οθόνη των δέντρων, αλλά οι ανέσεις είναι κοντά. Η περιοχή είναι εξαιρετικά οικιστική, με άλλες αξιόλογες βίλες σε κοντινή απόσταση. Τα πλησιέστερα εστιατόρια απέχουν μόλις 2χλμ., η ακτή της Αδριατικής 7χλμ., το Πέζαρο και όλα τα αποκλειστικά κλαμπ, τα καταστήματα επώνυμων ρούχων, τα θέατρα και οι αίθουσες συναυλιών είναι μόλις 4χλμ. Βαθμολογία EPC: G Energy Δείκτης απόδοσης (IPE): 178,84 kwh/τ.μ.*έτος Γιατί να το αγοράσετε Οι λόγοι για να αγοράσετε μια βίλα σαν αυτή είναι πολλοί: η ιστορικότητά της, η ομορφιά της, η μεγαλείο, η θέση του. Στην πραγματικότητα, στο Marche, δεν είναι πάντα εύκολο να βρεις ιστορικές και πολύ ευρύχωρες βίλες για μια μεγάλη οικογένεια ή για να καλωσορίσεις φίλους. Η τοποθεσία τόσο κοντά στη θάλασσα και σε μια μεγάλη πόλη όπως το Πέζαρο το καθιστά την τέλεια κατοικία για μια σημαντική οικογένεια: η εγγύτητα στην πόλη και στις οδούς επικοινωνίας σας επιτρέπει να πάτε γρήγορα στη δουλειά, να περάσετε ένα Σαββατοκύριακο στην παραλία ή απλά να χαλαρώσετε δίπλα στην πισίνα με απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, πριν πάτε έξω για ένα αριστοκρατικό δείπνο στην πόλη. Λεπτομέρειες ακινήτου * ΑΚΙΝΗΤΟ: Βίλα * ΜΕΓΕΘΟΣ (τ.μ.): 863 * ΔΩΜΑΤΙΑ: 22 * ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ: 7 * ΜΠΑΝΙΑ: 6 * ΟΙΚΟΠΕΔΟ / ΚΗΠΟΣ: 32.000 τ.μ. * ΓΚΑΡΑΖ: Ναι, 140 τ.μ. * ΠΙΣΙΝΑ: Ναι * ΠΑΡΑΡΤΗΜΑΤΑ: Ναι, 3 : ένα προσαρτημένο διαμέρισμα, ένα γκαράζ (140 τ.μ.) και ένα ιδιωτικό εκκλησάκι (23 τ.μ.) * ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ: Εξαιρετική * ΘΕΣΗ: Λόφος * ΠΟΛΗ / ΠΟΛΥ: Πέζαρο * ΕΠΑΡΧΙΑ: Πέζαρο * ΠΕΡΙΟΧΗ: Marche * ΠΡΟΣΒΑΣΗ: 2 Περιφραγμένη είσοδος * ΗΛΕΚΤΡΙΚΗ ΕΝΕΡΓΕΙΑ: Ναι * ΝΕΡΟ: Ναι * ΤΗΛΕΦΩΝΟ: — * ΔΙΑΔΙΚΤΥΟ: Ναι * ΑΕΡΙΟ: Ναι * ΘΕΡΜΑΝΣΗ: Ναι * Απενεργοποίηση Φιλικό: Όχι * ΑΛΛΟ: Ενοικίαση ακινήτου