公寓 在 莱默特公园, 加利福尼亚州 购买

我们很自豪地推出这个独特的交钥匙收入财产，其上限率为 4.42%，极具吸引力。这座西亚当斯高地大厦是一座历史悠久的文化纪念碑，由 20 世纪早期标志性的“百万富翁建筑师”Fredrick Roehrig 设计。豪宅坐落在由 20 世纪早期豪宅组成的华丽而安静的地区。它在 2019 年进行了全面而高雅的修复和改建，成为 8 间套房，成为具有高品质装修的功能性收入财产。所有套房都住满了很棒的租户；每间套房均设有私人厨房和浴室。 特点包括在外部和屋顶上进行全新安装；具有成本/能源效率的区域控制中央空调 HVAC 系统、管道和电气系统； 2 个巨大的热水器，带有环保循环泵系统和定时器；以及带有扬声器等的智能家居系统。结构惊人的地下室带有一个外部入口，可随时改造成带内置酒窖的娱乐室。该物业有 9.5 个停车位，外加 2 个路边停车证和一条可停放额外 10 辆摩托车的大人行道。 这个建筑梦想将历史遗迹与现代和可持续的混合扭曲相结合，使该物业成为独一无二的艺术品。购买后将立即产生利润。通过在后面开发一个 1,400 SF ADU 来利用上行潜力，并将总收入增加到每年 260,000 美元以上的潜力。这个难得的机会不会持续很长时间-您必须来看看它才能真正欣赏它！