Osakehuoneisto osta in Leimertin puisto, Kalifornia

Olemme ylpeitä voidessamme esitellä tämän ainutlaatuisen avaimet käteen -tulon kiinteistön poikkeuksellisen houkuttelevalla 4,42 prosentin kattokorolla. Tämä West Adams Heights Mansion on historiallinen kulttuurimonumentti, jonka on suunnitellut ikoninen 1900-luvun alun "miljonääriarkkitehti", Fredrick Roehrig. Kartano sijaitsee upeassa, hiljaisessa taskussa, joka koostuu 1900-luvun alun kartanoista. Se kunnostettiin täysin ja tyylikkäästi ja uusittiin 8 sviitiksi vuonna 2019, jolloin tuloksena oli toimiva tulotaso, jossa on korkealaatuinen viimeistely. Kaikki sviitit ovat täynnä loistavia vuokralaisia; Jokaisessa sviitissä on oma keittiö ja kylpyhuone. Ominaisuuksiin kuuluu upouusi asennus ulko- ja kattoon; kustannus/energiatehokas vyöhykeohjattu keskusilma LVI-järjestelmä, putkisto ja sähkö; 2 valtavaa vedenlämmitintä ympäristöystävällisellä kiertovesipumppujärjestelmällä ja ajastimella; ja Smart House -järjestelmät, joissa on kaiuttimet ja paljon muuta. Hämmästyttävän rakennetussa kellarissa on ulkosisäänkäynti, ja se on valmis muutettavaksi virkistyshuoneeksi, jossa on sisäänrakennettu viinikellari. Kiinteistössä on 9,5 pysäköintipaikkaa sekä 2 katupysäköintilupaa ja suuri kävelytie 10 lisämoottoripyörän pysäköintiin. Tässä arkkitehtonisessa unelmassa yhdistyy historiallinen muistomerkki moderniin ja kestävään hybridimuotoon, mikä tekee tästä kiinteistöstä ainutlaatuisen taideteoksen. Voitto syntyy heti oston jälkeen. Hyödynnä nousupotentiaali kehittämällä 1 400 SF ADU:ta takaosaan ja nosta bruttotulo potentiaaliseen yli 260 000 dollariin vuodessa. Tämä harvinainen tilaisuus ei kestä kauan – Sinun täytyy tulla katsomaan se, jotta todella arvostat sitä!