Kondominium kup w Parku Leimerta, Kalifornia

Z dumą prezentujemy tę wyjątkową nieruchomość dochodową pod klucz z wyjątkowo atrakcyjną stopą kapitalizacji w wysokości 4,42 procent. Ta rezydencja w West Adams Heights jest historycznym zabytkiem kultury zaprojektowanym przez kultowego „architekta milionera” z początku XX wieku, Fredricka Roehriga. Rezydencja znajduje się we wspaniałej, cichej kieszeni składającej się z rezydencji z początku XX wieku. Został całkowicie i gustownie odrestaurowany i przebudowany na 8 apartamentów w 2019 roku, co zaowocowało funkcjonalną nieruchomością o wysokiej jakości wykończenia. Wszystkie apartamenty są w pełni zajęte przez świetnych najemców; W każdym apartamencie znajduje się prywatna kuchnia i łazienka. Funkcje obejmują zupełnie nową instalację na zewnątrz i na dachu; oszczędny/energetycznie sterowany strefowo centralny system wentylacyjny, wodno-kanalizacyjny i elektryczny; 2 ogromne podgrzewacze wody z ekologicznym systemem pomp obiegowych i timerem; i systemy Inteligentnego Domu z głośnikami i nie tylko. Niesamowicie zorganizowana piwnica ma zewnętrzne wejście i jest gotowa do przekształcenia w pokój rekreacyjny z wbudowaną piwnicą na wino. Nieruchomość posiada 9,5 miejsc parkingowych plus 2 pozwolenia na parkowanie na ulicy i duży chodnik do zaparkowania dodatkowych 10 motocykli. To architektoniczne marzenie łączy zabytek historyczny z nowoczesną i zrównoważoną hybrydą, która czyni tę nieruchomość wyjątkowym dziełem sztuki. Zysk zostanie wygenerowany natychmiast po zakupie. Skorzystaj z potencjału wzrostowego, rozwijając 1400 SF ADU z tyłu i zwiększ dochód brutto do potencjalnie 260 000 USD + rocznie. Ta rzadka okazja nie potrwa długo - musisz przyjść i zobaczyć, aby naprawdę to docenić!