Condominium acheter à Parc Leimert, Californie

Nous sommes fiers de vous présenter cette propriété à revenu clé en main unique avec un taux de capitalisation exceptionnellement attrayant de 4,42 %. Ce manoir de West Adams Heights est un monument culturel historique conçu par l'emblématique "architecte millionnaire" du début du XXe siècle, Fredrick Roehrig. Le manoir se trouve dans une magnifique poche tranquille composée de manoirs du début du XXe siècle. Il a été entièrement et avec goût restauré et remodelé en 8 suites en 2019, résultant en une propriété à revenus fonctionnelle avec des finitions de haute qualité. Toutes les suites sont entièrement occupées par d'excellents locataires ; une cuisine et une salle de bains privatives sont fournies avec chaque suite. Les caractéristiques comprennent une toute nouvelle installation à l'extérieur et sur le toit ; un système de CVC, de plomberie et d'électricité central à contrôle de zone économique et économe en énergie ; 2 énormes chauffe-eau avec système de pompe circulatoire écologique et minuterie; et les systèmes Smart House avec haut-parleurs et plus encore. Le sous-sol étonnamment structuré comprend une entrée extérieure et est prêt à être converti en salle de loisirs avec une cave à vin intégrée. La propriété dispose de 9,5 places de stationnement plus 2 permis de stationnement dans la rue et une grande passerelle pour garer 10 motos supplémentaires. Ce rêve architectural combine un monument historique avec une touche hybride moderne et durable qui fait de cette propriété une œuvre d'art unique. Le profit sera généré immédiatement après l'achat. Profitez du potentiel de croissance en développant un ADU de 1 400 pieds carrés à l'arrière et augmentez le revenu brut à un potentiel de 260 000 $ et plus par an. Cette opportunité rare ne durera pas longtemps - Vous devez venir la voir pour vraiment l'apprécier!